网友评分 |
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综合评分83分402人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分86分267人参与 交 通：17分/20分 环 境：17分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.1元/月/平米 |
1.44元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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合肥市经济技术开发区习友路和石门路交口西北侧 |
滨湖新区方兴大道与西藏路交口西南角 |
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交通状况 |
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235路、602路葛小郢站下；18路、901路方郢站下；31路、150路海恒社区站下 |
快速公交1号线、18、42、62、509路到底站“滨湖时代广场” |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年05月06日 |
2014年03月 |
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销售许可证 |
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8#20130138 |
25#20130677 |
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入住时间 |
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2012年05月30日 |
2013年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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2.96 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2091户 |
3440户 |
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建筑面积 |
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260000㎡ |
438460㎡ |
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占地面积 |
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80000㎡ |
107185㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1672 |
地上2227，地下742 |
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车位配比 |
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1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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易初莲花超市、KFC、百货商场、休闲、娱乐、医疗等一应俱全 |
学校(学区)： 合肥一中、46中、合肥师范附小、青年路小学、合肥市少年宫滨湖分校 幼儿园： 小区内部幼儿园 医 院： 合肥市中心医院 综合商场： 合家福 |
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内部配套 |
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暂无 |
幼儿园： 小区内部幼儿园 |
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周边景观 |
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欢乐岛、南艳湖 |
塘西河公园、合肥美术馆、安徽名人馆、渡江战役纪念馆 |
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周边公园 |
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南艳湖、徽园 |
滨湖湿地公园、塘西河公园 |
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周边医院 |
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合肥第一人民医院 |
医 院： 合肥市中心医院 |
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周边学校 |
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大学城、合肥学院、168中学、习友路小学、海恒双语幼儿园、阳光双语幼儿园 |
学校(学区)： 合肥一中、46中、合肥师范附小、青年路小学、合肥市少年宫滨湖分校 幼儿园： 小区内部幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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235路、602路葛小郢站下；18路、901路方郢站下；31路、150路海恒社区站下 |
快速公交1号线、18、42、62、509路到底站“滨湖时代广场” |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合肥涌金置业有限公司 |
合肥旭滨房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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合肥涌金置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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合肥香怡物业管理有限公司 |
上海永升物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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上海杰星房地产投资有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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御湖观邸——雄踞合肥经开区石门路与习友路交汇处，北托城市东西向大动脉繁华大道，南眺南艳湖水岸美景， 3000亩南艳湖风景区，是御湖观邸最大的中心景观，植被和水系美化环境，也为本项目提供清新的空气，是天然氧吧，也是完美的居家、养生之所。御湖观邸与南艳湖风景区隔路相望，视野开阔，是俯瞰南艳湖风景区全景的最佳位置。 御湖观邸，采用百年经典的Art-deco建筑外立面设计。占地面积7万9千平米，总建筑面积近260000平米。地处经开区核心位置，坐拥繁华大道、金寨路、徽州大道多条城市主干道，行车20分钟内便能通达政务区、滨湖新区，中心城区。公共交通更是快捷顺畅。18路、31路、235路、602路、619路和901路联动城市脉络，出行弹指间。 项目周边生活商业配套齐全。海恒社区日趋完善，项目3公里生活圈内，易初莲花超市、KFC、百货商场、休闲、娱乐、医疗等一应俱全， 区内人文教育文化气息浓厚。大学城、合肥学院、168中学、习友路小学、海恒双语幼儿园、阳光双语幼儿园近在咫尺。 优美的养生居家环境、便捷的交通、完善的配套、浓厚的人文气息、百年经典的Art-deco建筑风格，成就御湖观邸大气、优雅的名宅风范，使之成为一道靓丽的风景，树立于南滟湖畔！ 御湖观邸，御湖，观天下！成就奢华居住风范！ 南艳湖，天鹅湖升级版。开放湿地公园、18洞高尔夫规划创造无限可能。湖畔首席名宅御湖观邸84-101平米灵动两房及120平米尊崇三房即将华美绽放。11月20日二度认筹，每平米200元认筹特惠。 |
旭辉御府缘起法国，是旭辉集团，继北京、上海、长沙之后打造的第四代法式风情作品。于滨湖第二轮发展的核心区，精雕45万平米法式风情社区。项目由高层阔宅和别墅共同构成，精心打造法式宫廷园林，精心筑就殿堂级尊荣府邸。近6000平米体验式风情商业街，带给生活法式浪漫的体验。此外精装入户大堂，奢雅会所，处处营造滨湖首席格调，为生活带来无比的优居享受。 旭辉御府，占据滨湖新区核心地带，集奢华别墅、高尚高层、商业会所于一体，打造滨湖首个高品质法式风情社区。纯法式风情街充满浪漫与优雅，经典百年artdeco建筑风格，柔和古典与现代建筑元素，挺拔高贵。精装入户大堂，充满仪式感的入户水景，尊贵会所，处处彰显着尊贵与典雅。 |
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