暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

1.44元/月/平米

4.5元/月/平方米

暂无

待定

室内车库：180元/月（含物业综合服务费）；小中型车已售产权或使用权：50元/月

暂无

待定

暂无

2009年05月

尚未公布

2016年09月12日

20080020

20190083、20190086、20190087、20190090、20190091、20190092

A12幢20130443

2010年04月29日

尚未公布

2015年06月

40年

70年

70年

大产权房

暂无

暂无

暂无

2013年07月

暂无

1

1

1

高层

高层

双拼别墅,联排别墅

写字楼

住宅,写字楼,商铺

别墅

2.91

3.4

0.74

500户

4500户

210户

107000㎡

900000㎡

80000㎡

37300㎡

1000000㎡

62666㎡

暂无

滨湖地铁旁大型旅游商业综合项目

别墅自带幼儿园小学交通便利

暂无

地下车位数4500

待定

暂无

1:1.1

1:1

暂无

待定

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

待定

暂无

暂无

待定

暂无

学校： 谢岗小学、32中 邮局： 小区周边邮局 幼儿园： 小区配套幼儿园 医院： 第三人民医院 综合商场： 家乐福,合家福,苏宁电器 银行： 中国银行,招商银行,工商银行,交通银行

巢湖、金斗公园、牛角大圩、塘西湖公园、方兴湖公园、滨湖湿地公园；融创“归心社区”、大城小镇、邻里计划、果壳计划、我心公益、健走未来（有家，有生活，有知己）

高新区管委会野生动物园、蜀峰湾公园、野生动物园、王咀湖、柏堰湖别墅会所医院：安医附院学校：自建小学、幼儿园西门换乘中心

暂无

安徽图书馆、省美术馆、渡江战役纪念馆、滨湖汽车客运站(规划中）

自建小学、幼儿园

暂无

巢湖、金斗公园、牛角大圩、塘西湖公园、方兴湖公园、滨湖湿地公园

大蜀山，王咀湖

暂无

塘西河公园、巢湖

大蜀山森林公园，王咀湖生态公园

暂无

省立军区医院(规划中）

安医大一附院高新分院

贝乐柏林春天幼儿园,贝乐海顿公馆幼儿园,合肥市第六十五中学,好妈妈早教园,和地蓝湾幼儿园,七彩地矿家园幼儿园

双学区：师范附小万慈小学/48中分校嘉陵江路中学

合肥市永和学校、海亮九玺幼儿园、杨林路小学

暂时路况109、111、122、133、146、163、705路到合家福购物广场下

城市主轴：徽州大道、包河大道、贵阳路、嘉陵江路

轨道交通：地铁1号线万年埠站、九联圩站

轨道2号线；29路、605路、607路到西门换乘中心（步行至创新大道与皖水路交叉口，向东500米）；从火车站坐801路到西门换乘中心；乘坐快4路到西门换乘中心站；乘坐665路、661路公交车到中试基地。

毛坯

装修

毛坯

　　“和地广场”建材及装修标准

　　立 面

　　大面积玻璃幕墙， low-E玻璃、新型铝塑板、不锈钢等材质的组合

　　大 堂 处 理

　　地面：高级花岗岩或大理石铺地

　　墙面：采用高级大理石饰面

　　顶棚：轻钢龙骨石膏板(大堂处理手法)

　　二楼栏板：安全玻璃

　　一层电梯厅装饰

　　电梯厅墙面：高级大理石贴面

　　电梯厅地面：高级石材铺面

　　天花板：轻钢龙骨石膏板

　　公共卫生间

　　地面：高级石材或面砖

　　墙面：高级石材或面砖

　　洁具：感应洁具、水龙头(TOTO或同等品牌)、自动吹干机

　　天花板：12MM防潮石膏板

　　标准层公共空间

　　电梯厅精装修：地面高级石材

　　走廊天花板：集成吊顶

　　走廊地面：地面砖或石材

　　走廊墙面：乳胶漆

　　办公空间交房标准

　　空调：国际知名品牌(三菱),采用国际先进VRV分户计量式中央空调带新风系统

　　电梯：六部国际知名品牌,(otis)其中四部尺寸为2mX1.5m、载重为1350kg的大轿箱电梯。

　　办公单元大门：10-12MM钢化玻璃，不锈钢门套和把手，地弹簧，门锁

　　天棚：结构面批白

　　地面：细石砼找平

　　地下室：

　　墙面：防霉涂料

　　顶棚：水泥砂浆压光

　　电力配置

　　双回路供电

　　供电容量：80瓦/㎡(不含中央空调)

　　电表电压：380V，60A、三厢表

　　空调系统：

　　空调电容量：50瓦/㎡

　　空调冷量：170—180瓦/㎡

装修交付，臻选施耐德、日立等业内知名品牌，建筑面积约170㎡、180㎡大户型革新配置中央空调

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

佳和置业

融创中国

合肥海亮投资有限公司

佳和置业

万达投资集团

暂无

深圳长城物业

万达物业管理有限公司

安徽海亮物业

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

　　和地广场项目简介

　　和地蓝湾项目是一个集住宅、商业、酒店、写字楼、会所、商业街为一体的高端城市综合体项目。项目位于马鞍山路与皖江路交汇处，周边配套设施完善，高档社区云集，地理位置十分优越，交通路网四通八达，也是城市高架、地铁、有轨电车的必经之路，出行方便快捷。

　　现推出的三期写字楼项目------和地广场，总建筑面积3万多平米，建筑高度为116米。共计26层，其中1-4层为写字楼配套商业，5-26层为办公区域。一层营业大厅面积600㎡左右，层高4.5米；二至四层层高为4.2米；二层建筑面积近900㎡；三、四层建筑面积各2200多㎡；办公区域标准层高3.7米，一层入户大堂挑高近9米，400平米豪华精装修(目前在合肥市是一个非常提升企业形象相当气派的一个门脸)，配以六部品牌高速电梯(时速3米/秒)，可以直接到达地下停车库。每个楼层都有一个精装修的公共洗手间(为您节省办公成本，省去保洁、卫生间配置等问题)。

　　整个写字楼立面极具现代商务气质，采用东西通透贯通的长板式空间设计，以新型铝塑材料为隔栅配以石材和大面积低反射LOW—E双层中空玻璃、金属幕墙，不但视觉冲击力大，醒目昭示性非常的强，而且隔音隔热性能很好，有效地减少室内的能耗，降低您的办公成本。此外，每栋楼宇都配有最新型的VRV可分户计量的新风中央空调系统，既方便您平时加班时的自由开关，降低楼宇的能耗(可以节约您物业耗损的分摊费用)，同时新风系统又能够很好地保证优质的室内空气环境，有益身心健康。

　　我们项目的景观设计也是专属为办公生活量身定做的，超大面积的城市广场，注重空间和光线等多重元素的组合，结合大面积草坪和树阵，全天候营造城市景观的现代旋律。不管您是站在办公室内向下眺望还是下楼休憩都将有一个放松舒缓优美的环境。让您时刻感受到在鲜花和密林中自由呼吸。

　　“和地广场”拥有很多其他5A级标准写字楼都不具备的优秀血统和商业配套服务；我们的 “双5A”级概念定位不但包括狭义的OA(办公智能化)、BA(楼宇自动化)、CA(通讯传输智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化)的概念，更从广义上赋予他全面的甲级“5A”概念：即品牌A级、地段A级、客户层次A级、服务品质A级、硬件设施A级。我们一切以物业的价值及附加值为核心，特聘具有国家一级资质的深圳长城物业管理公司担当“管家”，让您在充分享受奥运金牌物管服务的同时，既体现企业的档次与品位又实现您物业保值、增值的利益最大化。

　　我们希望能够给我们的业主和客户提供最全面周到的服务，比如说：提供24小时的商务秘书台，可以帮您公司安排一切的商务活动和商务准备，(打字、复印、传真、接收邮件、订火车飞机票、花卉的租赁、会议安排等等就算秘书下班或者临时外出的话您也只需一个电话就可以轻松搞定以上的任意需求)。在我们为写字楼准备的配套服务中，可以提供会议厅供您在召开年终总结大会或是接待重要客户时用；可以有员工食堂解决所有公司员工就餐的问题等等。

　　在商务会所里还有咖啡厅、桑拿房、健身馆、桌球室等一系列的休闲配套，另外我们还有酒店、商业街，内部所有的餐饮、休闲、客房服务都是可以共享的非常方便。

　　一、合肥万达城简介

　　万达城，全称“万达文化旅游城”，也称“万达文旅城”，是万达集团凭借多年在商业、文化、旅游产业上积累的丰富经验，创新的特大型文化旅游商业综合项目，具有项目创意好、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点，是世界文化旅游的新品牌。

　　合肥万达城是万达集团今年继哈尔滨万达城、南昌万达城、青岛东方影都之后，开工的第四个文化旅游项目。投资超350亿元, 致力打造约350万方特大型文化旅游商业综合项目。项目占地约2500亩，规划有文化，旅游，商业，酒店，滨湖酒吧街五大内容，其中文化旅游投资190亿元，室内室外结合，以室内为主，彻底解决气候对游乐的影响。项目建成后，预计可同时容纳5万名游客，年接待游客2000万人次，直接创造就业岗位3万个，文化旅游综合年收入50亿元。

　　合肥万达城位于滨湖新区，滨湖新区是合肥未来的发展方向，是合肥建设“大湖名城，创新高地”的主要载体，环境优美，景致怡人，配套齐全，资源优质。合肥万达城东连渡江战役纪念景区和省委省政府及省行政服务区，南面滨临美丽的巢湖，西接国际金融集中区，北面与滨湖国际CBD隔路相邻。地铁1号线和5号线沿城而过，地铁站均衡设置，公交站纵横分布，高铁与地铁直接转接，交通方便快捷。

　　合肥万达城是华东地区的文化旅游项目，项目拥有华东互动电影乐园、酒店群、国际电影城、室外文化体验区、大型舞台秀剧场、的室内恒温水世界、湖岸酒吧街和牌商业街。合肥万达城的落户，改变了合肥的城市定位，使合肥成为中国文化旅游名城，同时，合肥万达城给城市居民和游客提供了一种全新的生活方式，是华东地区未来相当长一段时间内适宜居住、适宜旅游、适宜投资、适宜工作和适宜商务的地方。

　　二、合肥万达城旅游新城简介

　　作为合肥万达城的配套，万达城旅游新城包括住宅和商业、公寓三部分内容。由于旅游新城既有项目本身拥有的各种文化、旅游、商业、生活资源外，还拥有美丽蜿蜒的巢湖岸线景观资源，更离国内的湿地公园——滨湖湿地近在咫尺，无论是生活，还是度假，无论是自住，还是投资，都是合肥、安徽以及华东地区的优选。

　　生活在万达城旅游新城的人们，可以每天欣赏焰火表演，每日看到花车巡游，每夜头枕湖浪波涛，每晚享受绚丽斑斓。可以购物在万达城，生活在万达城，游乐在万达城，工作在万达城，度假在万达城，万达城给了人们一种全新的生活方式，让生活更精彩，生命更健康，人生更幸福！

　　旅游新城的住宅和商业、公寓不仅仅是一种商品，具有使用的功能，它更是一种资源，是一种载体，是一种生活方式，是一种体验。

　　三、合肥万达城的价值浅析

　　作为世界文化旅游的新品牌，万达城蕴藏着较大的品牌价值和产品附加值，不但能够快速带动周边区域价值的提升，更加能够让项目自身的价值得到全方位的巨大增长。

　　以上海迪斯尼为例，在宣布迪斯尼落户上海前，迪斯尼项目所在地浦东新区沙新镇的房价为12700元左右，宣布迪斯尼落户的当天，房价均价突破17000元，2011年迪斯尼动工后，房价更是长到24000元以上，增长2.4倍，预计迪斯尼开业后房价可达50000元以上。

　　而迪斯尼仅仅是一个室外游乐项目，受天气影响很大，与之相比，万达城的规模、现代科技的运用、游乐节目丰富程度，以及文化项目的比重，特别是秀场，都是迪斯尼远远不能相比的，尤其是解决了天气对于游乐项目的影响，使得万达城是全天候文化旅游目的地。

　　合肥万达城所在的滨湖新区目前商品房均价7500元左右，保守预计2016年万达城建成开业后，其周边的房价将突破15000元。因此，对于消费者而言，无论是自住，还是投资，目前选择万达城都是较好的时机。

　　【九台别墅】是海亮九玺项目别墅部分，辖八大功能区，多空间设计，泊车入户，约12米的下沉式广场，近12000㎡纯法大园，最高2.1米层层退台设计，社区配备露天泳池。海亮九玺【九台别墅】临近大蜀山森林公园，位于长江西路与创新大道交口向南200米。

　　海亮·九玺，62万方精工纯法原著，于后山兴一方人居，坐拥8500亩大蜀山森林公园的绿色葱郁;，在充分尊重自然的基础上寻求精神与建筑的天然合一，于此私藏后山风景，堪称古城内大匠营运的优品人文居所，理想人居极其稀缺的资源。一览蜀山千年余脉。 承袭经典，打造法式原著。最高达12米的下沉式广场，执序于心灵之上，俯瞰众生，以强大的文化张力展现文艺复兴时期的艺术精神;近12000㎡纯法大园，王者之心，对轴式氛围使视野与气度同等浩阔;最高2.1米层层退台设计，错落起伏，庭院呈现立体式的生活场景，观景时移步换景;社区配备露天泳池，仰观苍穹，俯瞰天工大园胜景，畅游与天比肩的豪情壮志;于此，一片放任思想的精神领地，没有一丝杂质，能够澄澈地看到生活的原本，精神的自我。 真正的建筑不仅是区分空间，而且组织空间，九台别墅地下八大功能区，独特的多空间设计，令空间更加生动多变，体会生活的多重品味，艺术化的分割尽显灵性建筑物语。居海亮·九玺【九台别墅】，踏着千年时光的交迭，收获世间最美的天际线，展现最优雅的生活，听得见清风叹息，与阳光慵懒步伐。