网友评分 |
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综合评分68分183人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分153人参与 交 通：10分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分169人参与 交 通：12分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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多层0.5元/月/平米高层1元/月/平米 |
多层0.6元/月/平米，高层1.1元/月/平米 |
住宅：0.6元/平米/月；住宅：1元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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蒙城北路与金梅路交口西北角 |
合肥市经济开发区习友路与轩辕路交口 |
长丰凤麟大道与泉阳路交口 |
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交通状况 |
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乘坐45，506路公交车到金梅路，46路到到鸿路集团下，再沿金梅路向西走约200米 |
235、602路在南湖春城站下,－－－,观海路,习友路,轩辕路 |
市区售楼部5、109、155、157、159路到市城建医院下；售楼部有看房车到现场，项目交房后会开通业主班车。117、232、46路改道到华孚城隍庙商业广场站下。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年10月06日 |
2010年12月26日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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A1#2011032 |
二期1#20100697 |
20187117 |
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入住时间 |
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2014年02月 |
2012年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2013年06月 |
暂无 |
2016年05月25日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
多层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
住宅,公寓,别墅 |
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容积率约 |
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2.5 |
1.56 |
2.33 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1700户 |
4000户 |
933户 |
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建筑面积 |
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300000㎡ |
124799㎡ |
720000㎡ |
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占地面积 |
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66700㎡ |
22913㎡ |
228001.14㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
北城湖景水岸社区 |
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车位数 |
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1700 |
3200 |
797 |
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车位配比 |
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1；1 |
1:0.8 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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周边配套 |
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综合商场： 双凤超市 银 行： 农行 医 院： 双凤医院 寿州浴场酒店、双墩人民医院、公安安康医院、求实学校、安徽工程学校 |
中小学:18个班的小学，168中学、60中、能容纳1000多学生的寄宿中学 幼儿园:幼儿园 综合商场:喜客多超市 银行:明珠广场周边许多家银行 学校： 168中,60中 医院:市六院、三甲医院 其他:国际会展中心、明珠广场、徽园、易初莲花、东面距骆岗机场仅3公里 |
小区内部配套：集中商业、酒店、办公楼，学校、社居委 幼儿园：社区自建幼儿园，位于项目一期周边学校：新慧小学、北城中学、双墩小学、双墩中学银行：邮政储蓄，农业银行医院：双凤医院、双墩人民医院 元一高尔夫、双凤湖 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部配套:小区内各种配套设施齐全，会所、幼儿园、小学、地上及地下停车场，一户一车位。 |
集中商业、酒店、办公楼，学校、社居委，社区自建幼儿园 |
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周边景观 |
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梅冲湖 |
暂无 |
元一高尔夫、双凤湖 |
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周边公园 |
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梅冲湖公园 |
暂无 |
文一国际高尔夫球会 |
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周边医院 |
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双凤医院、双墩人民医院、公安安康医院 |
市六院、三甲医院 |
双凤医院、双墩人民医院 |
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周边学校 |
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求实学校、安徽工程学校 |
18个班的小学，168中学、60中、能容纳1000多学生的寄宿中学 |
幼儿园：社区自建幼儿园，位于项目一期 学区：北城中学、双墩小学 周边学校：屯溪路小学 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐45，506路公交车到金梅路，46路到到鸿路集团下，再沿金梅路向西走约200米 |
235、602路在南湖春城站下 |
公交：521路新慧金水岸公交站 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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安徽润地双达房地产开发有限公司 |
合肥丰大房地产开发有限责任公司 |
合肥新慧房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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安徽润地双达房地产开发有限公司 |
合肥丰大房地产开发有限责任公司 |
合肥新慧房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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戴德梁行物业顾问 |
合肥丰大物业管理有限责任公司 |
永安物业（国家一级资质） |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易成 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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安徽润地地块(CF201003号地块)位于双凤开发区境内的编号，总面积为100亩，规划用途为住宅，容积率为大于2.0小于等于2.8 ，建筑密度为≤22%，绿地率为≥40%，参考地价120万/亩，竞买保证金为4亿元，住宅出让70年。 润地星城建设项目位于省级合肥双凤经济开发区, 地处合肥北部组团核心区，东临城市主干道蒙城北路，南面为金梅路，北面是凤梅家园，总占地面积88571.7平方米，规划地上总建筑面积为261950.9平方米。拟建项目由安徽润地双达房地产开发有限公司投资兴建。 |
项目介绍:南湖春城项目位于轩辕路以南、烟墩路以东，西临占地3500亩的南艳湖旅游度假区，度假区的；东临滨湖新区处于海恒社区与康利社区中段，具有良好的区位优势，离合肥骆岗机场约4公里，距滨湖新区启动区2.5公里，乘车8分钟可到新政务中心，是政务新区、老城区、滨湖新区的交汇之处。 |
新慧御湖城位于北部核心区的中心位置，占地342亩，总建筑面积72万平方米，是一个融高层、多层、别墅、酒店、商务会所、湿地公园等为一体的优雅高贵的综合社区。新慧金水岸东依5000亩生态水域双凤湖，南接元一高尔夫球会，北靠城市绿化休闲带，西临北部新城金融商业区。 目前项目处于开发的第一期，占地约63亩，总建筑面积13万平米，规划为6幢多层住宅和7幢高层住宅，提供了77~236平米的户型空间，从两房两厅一卫到四房三厅四卫，一应俱全。是合肥北部新城核心区大型的集休闲、旅游、度假及居住为一体的综合体项目。 社区管理方面，新慧房地产重金聘请国家一级资质的永安物业作为该社区的全程物业顾问，“管家式”尊崇贴心服务，彰显贵胄本色；国际前沿的住宅智能化系统，配有彩色视频对讲系统、电子巡更系统、周界报警系统等，固守安全美满的生活。 |
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