网友评分 |
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综合评分74分424人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分70分168人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.85元/月/平米 |
1.25元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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政务区习友路与科学大道交口东北角 |
合肥市政务文化新区习友路与徽毫路交汇处（8中对面） |
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交通状况 |
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158路、162路、166路、41路、43路、516路公交车到柳树塘下 |
162路到翠庭园站牌下，166路到合肥八中下，20、128路到平塘站下,匡河路,徽毫路,习友路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年03月31日 |
2009年12月 |
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销售许可证 |
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14#20130172 |
20090644 |
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入住时间 |
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2015年09月 |
2012年06月30日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.0 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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5000户 |
2039户 |
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建筑面积 |
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545972.85㎡ |
264559㎡ |
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占地面积 |
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181990.95㎡ |
66887㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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5040 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
0.7 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学区：保利自建小学 |
幼儿园：绿怡小金豆幼儿园 ，汇林欢乐谷幼儿园，翠庭苑海纳幼儿园 学区：翠庭园小学、五十中新校区 其他：大型购物超市、五星级酒店、天鹅湖大酒店、合肥奥体中心、区域换乘中心以及天鹅湖、河滨主题公园等 |
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内部配套 |
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内部配套游泳池、幼儿园、小学、会所等。 |
暂无 |
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周边景观 |
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天鹅湖 |
天鹅湖、河滨主题公园 |
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周边公园 |
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天鹅湖公园 |
河滨主题公园 |
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周边医院 |
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社区医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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翠庭园实验小学、50中新区，海纳双语幼儿园、新八中、内部小学、幼儿园 |
五十中南区、翠庭园小学、新八中 |
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周边交通配套设施 |
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158路、162路、166路、41路、43路、516路公交车到柳树塘下 |
162路翠庭站 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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精装 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合肥保利房地产开发有限公司 |
安徽融侨置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
融侨（福建）房地产有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业 |
融侨物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利香槟国际是央企保利地产进入合肥市场的开篇力作。十九载，四十城，保利地产已经成为中国央企房地产综合实力第一名，中国央企房地产品牌价值第一名，中国房地产上市公司综合价值第一名。 保利香槟国际项目东至集贤路、南至习友路、西至科学大道、北至住宅区，占地面积272.85亩(其中含小学用地面积不小于34.5亩)，规划属性住宅，土地出让年限为70年，容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥40%。项目规划总面积约70万平米，规划总户数约5000户，是政务区规模最大的精装修高品质住宅社区。项目建设有15500平方米小学，3000平方米幼儿园，拟引进国内高端教育机构，让每一位香槟业主的孩子，享受到优质教育配套服务。并将建成约1600平米香槟生活馆、15000平米法式风情商业街，营销优雅生活氛围。 |
项目介绍: 融侨·天骏26万平米富人国度，占据政务区核心地段习友路。拥有四通八达的交通网络，周边集聚着城市最为优越的配套设施，并占据了政务新区稀有的自然景观资源和人文教育资源。 项目以简约的ART DECO建筑风格为原型，演绎国际都会浪漫生活格调。在建筑立面的造型、色彩及户型的设计上体现了融侨地产一贯地追求合理、舒适的理念，使整个建筑自然的融入到社区的整体环境中；在项目产品设计中采用了大面积飘窗、阳光房、错层景观阳台的设计，使住户充分坐享阳光和室外景观环境。85-164㎡领空奢居高层，无遮挡天鹅湖诗意风景；5幢政务区罕见127-220㎡情景式花园洋房，三代传承奢藏；是政务区未来富人区的领袖级作品。规划有8000㎡商业配套，满足社区高尚生活需求。1300㎡极致会所比肩国际，打造一个合肥城市精英阶层的理想家园。 二期2#、4#、6#、7#、8#、9#在售85-220㎡，2#、4#为花园洋房，6#、7#、8#、9#为高层。 |
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