网友评分 |
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综合评分76分323人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分83分402人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分76分220人参与 交 通：15分/20分 环 境：20分/20分 规 划：15分/20分 配 套：11分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.44元/月/平米 |
1.1元/月/平米 |
1.35元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新蚌埠路与天水路交口东北角 |
合肥市经济技术开发区习友路和石门路交口西北侧 |
包河工业园区花园大道与天津路交口西北角 |
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交通状况 |
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35路公交到蓝领公寓下，25路、686、139路到尊贵电器下，地铁一号线起始站点。 |
235路、602路葛小郢站下；18路、901路方郢站下；31路、150路海恒社区站下 |
乘坐511到陆集站下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年05月28日 |
2013年05月06日 |
2015年11月14日 |
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销售许可证 |
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10幢20130150 |
8#20130138 |
1幢20120591 |
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入住时间 |
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2014年12月 |
2012年05月30日 |
2016年05月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅70年，商业40年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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3.0 |
2.96 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2221户 |
2091户 |
2590户 |
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建筑面积 |
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263737.7㎡ |
260000㎡ |
277289㎡ |
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占地面积 |
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69484㎡ |
80000㎡ |
80000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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总共车位2336个，地下车位1760个，地上576个 |
1672 |
1995 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:0.8 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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中小学：168中学、三十中、星火小学 综合商场： 乐活广场、世纪天乐、翡翠商谷 银行：邮政储蓄、中信银行、商业银行 医院： 第二医院、安医附院东区、省立友谊医院 邮局：邮政储蓄 小区内部配套：商业街、幼儿园 |
易初莲花超市、KFC、百货商场、休闲、娱乐、医疗等一应俱全 |
学区：实验学校 学校：省体育学院、森林幼儿园、包河小学、华阳中学、实验学校、包河中学、一中、西苑中学 综合商场：合家福、苏果超市、上海华联 银行：建设银行、农业银行、邮政储蓄、农村科技银行 医院：包河区淝河社区卫生服务中心、社区卫生服务站 其他：葛大店、望湖城、老机场商业圈、包河工业园、特警基地 幼儿园：小区自建幼儿园 小区内部配套： 1万㎡配套商业、网球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、漫步道、老年活动场地 |
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内部配套 |
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内部配套：商业街、幼儿园 |
暂无 |
小区内部配套： 1万㎡配套商业、网球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、漫步道、老年活动场地 幼儿园：小区自建幼儿园 |
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周边景观 |
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瑶海公园，生态公园 |
欢乐岛、南艳湖 |
包河公园 |
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周边公园 |
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瑶海公园，生态公园 |
南艳湖、徽园 |
包河公园 |
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周边医院 |
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第二医院、安医附院东区、省立友谊医院 |
合肥第一人民医院 |
包河区淝河社区卫生服务中心、社区卫生服务站 |
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周边学校 |
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168中学、三十中、星火小学 |
大学城、合肥学院、168中学、习友路小学、海恒双语幼儿园、阳光双语幼儿园 |
省体育学院、森林幼儿园、包河小学、华阳中学、包河中学、一中、西苑中学 |
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周边交通配套设施 |
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35路公交到蓝领公寓下，25路、686、139路到尊贵电器下，地铁一号线起始站点。 |
235路、602路葛小郢站下；18路、901路方郢站下；31路、150路海恒社区站下 |
511到陆集下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修状况：毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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安徽融辉置业有限公司 |
合肥涌金置业有限公司 |
合肥包河房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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安徽融辉置业有限公司 |
合肥涌金置业有限公司 |
合肥滨湖投资控股集团有限公司 |
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物业公司 |
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北京金辉锦江物业服务有限公司合肥分公司 |
合肥香怡物业管理有限公司 |
滨湖物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海杰星房地产投资有限公司 |
思源经纪 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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滨湖南丽湾为滨湖集团继书香门第、水丽坊·自在城后又一经典力作，项目包河区包河工业区花园大道以北、天津路以西，占地约120亩，容积率3.0，规划总建筑面积28万㎡，其中住宅建筑面积约23万㎡，规划总户数约2590户，商业建筑面积约1万㎡。其中一期约10万㎡，均为18层高层，主力户型面积以75-90㎡中小户型为主。项目定位为运动、生态、健康、时尚的运动主题社区，社区规划、景观设计将围绕运这一主题，打造适合年轻人居住的具有鲜明特色的都市运动生活。 |
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