网友评分 |
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综合评分76分353人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分51分280人参与 交 通：12分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层1.4元/月/平米 |
1.00元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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科学大道与习友路交口西北角（两淮豪生酒店对面） |
合肥高新区长江西路与天柱路交汇处西南角 |
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交通状况 |
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乘坐162、166、158、606路到柳树塘下 |
168、3、903、22、665、650、快速公交4路等多路公交到达项目周边 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2014年06月 |
2012年09月28日 |
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销售许可证 |
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25幢20140464 |
20120501 |
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入住时间 |
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2014年09月30日 |
2014年12月15日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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3.0 |
4.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3057户 |
682户 |
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建筑面积 |
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460000㎡ |
95257.1㎡ |
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占地面积 |
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118059㎡ |
14300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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北雁湖 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学区：兴园中小学 学校：兴园幼儿园、绿城桂花园小学 银 行： 交通银行、兴业银行 综合商场： 兴园小区农贸市场 其 它： 两淮豪生大酒店、天鹅湖大酒店、外商俱乐部 |
小区内部配套：4层国际商业，负1层轻轨商业 学区：梦园小学、梦园中学 周边学校：光华学校、桂花园学校 幼儿园：光华双语幼儿园、梦园幼儿园 综合商场： 红府超市购物中心、合家福超市、鼓楼商厦、永达商城 医院：合肥市第一人民医院西院 邮局：中国邮政 银行：交通银行、建设银行、农业银行、中国邮政储蓄银行 其他："安徽科技馆，安徽名人馆，外商国际俱乐部， 大蜀山森林公园、天乐公园、野生动物园、植物园、科学岛等" |
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内部配套 |
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内部中学、幼儿园，大型商场、游泳池 |
内部商业，红府超市 |
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周边景观 |
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大蜀山，天鹅湖 |
大蜀山森林公园、天乐公园、野生动物园、植物园、科学岛等 |
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周边公园 |
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大蜀山森林公园 |
大蜀山森林公园、天乐公园、野生动物园、植物园、科学岛等 |
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周边医院 |
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医 院： 省立新安医院、第一人民医院分院 |
医院：合肥市第一人民医院西院 |
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周边学校 |
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兴园小学，兴园幼儿园，绿城桂花园小学 |
学区：梦园小学、梦园中学 周边学校：光华学校、桂花园学校 幼儿园：光华双语幼儿园、梦园幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐162、166、158、606路到柳树塘下，规划的地铁4号线 |
168、3、903、22、665、650、快速公交4路等多路公交到达项目周边 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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淮矿地产合肥高新有限责任公司 |
安徽省徽商集团有限公司合肥分公司 |
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投 资 商 |
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淮南矿业集团 |
安徽省徽商集团有限公司 |
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物业公司 |
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浙江盛全物业 |
康利物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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“馥邦天下”——淮矿地产继和平盛世、家天下打造的又一城市钜作，坐落合肥高新区，占地约176亩，总建筑面积约46万平方米，项目容积率为3.0，绿化率为40%，建筑密度为22%，项目总投资约26亿元。项目由8栋多层洋房、3栋小高层洋房、16栋高层住宅(含公寓)、1栋会所、1栋幼儿园、1所24班代建学校以及商业组成。项目位居合肥市高新区科学大道与海棠路交口西南(两淮豪生大酒店对面)，于2011年6月9日开工，计划2014年11月竣工，开发周期约3.5年，规划建设成为一个交通便捷、环境优美、设施齐备、生活诗意的高档住宅社区。“馥邦天下”建成后,将带动周边区域形成新的城市中心,为合肥市民诠释高品质的生活方式，为业主构筑拓展梦想的辽阔舞台。 “馥邦天下”——淮矿地产继和平盛世、家天下打造的又一城市钜作，坐落合肥高新区，占地约176亩，总建筑面积约46万平方米，项目容积率为3.0，绿化率为40%，建筑密度为22%，项目总投资约26亿元。项目由8栋多层洋房、3栋小高层洋房、16栋高层住宅(含公寓)、1栋会所、1栋幼儿园、1所24班代建学校以及商业组成。项目位居合肥市高新区科学大道与海棠路交口西南(两淮豪生大酒店对面)，于2011年6月9日开工，计划2014年11月竣工，开发周期约3.5年，规划建设成为一个交通便捷、环境优美、设施齐备、生活诗意的高档住宅社区。“馥邦天下”建成后,将带动周边区域形成新的城市中心,为合肥市民诠释高品质的生活方式，为业主构筑拓展梦想的辽阔舞台。 |
由安徽省徽商集团城镇建设开发有限公司投资开发建设的徽商优山美地项目，是集住宅、公寓、商业为一体的城市综合体，地处合肥市高新区长江西路与天柱路交汇处，总占地面积14347㎡，总建筑面积85366.92㎡。 项目东连市中心，西接六安及建设中的合肥新机场；长江西路高架桥、轻轨2号线出口近在咫尺，畅享便捷交通；合家福等生活配套就在家门口，商场、银行、学校、医院、公园等一应俱全；周边众多优质社区聚集环伺，是合肥市高档住宅的集中区域。 徽商?优山美地的建筑造型简洁、现代，立面挺拔、韵律，与城市、自然和谐统一，融入城市景观，致力打造合肥西区的门户地标。项目规划建设为2栋高层建筑，一栋是32层的住宅, 一栋是31层的公寓,底部四层为商业裙房，40-140平方米的户型全面满足不同客群的置业需求；社区景观设计结合宏观景观和基地内景观，多维造景，一边享受繁华一边享受宁静。 依山傍水是居住徽商?优山美地独特享受，让山湖与城市亲密相拥，在繁华与宁静的交点，定制菁英阶层的奢适生活 |
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