网友评分 |
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综合评分58分108人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分73分597人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
高层1.44元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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庐阳区肥西路西侧（省国资大厦北） |
庐阳区临泉路与肥西路交口往东50米 |
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交通状况 |
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12、17、21、22、116、232等路公交车到清溪路下，步行10分钟左右；或乘坐21、22、116路到亳州路下 |
乘坐124、143、233至李洼站下 乘坐14、125、131、138、161至建材一厂站下 |
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轨道交通 |
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3号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年05月24日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
二期22幢20130406 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年03月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,塔楼,小高层 |
塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商业,商铺 |
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容积率约 |
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3.50 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
5500户 |
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建筑面积 |
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34843㎡ |
700000㎡ |
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占地面积 |
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6681㎡ |
288666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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待定 |
一期约2300 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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长江中路 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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超市：大润发、上海华联；市场：清溪路菜市场社区：银河湾花园；幼儿园：周边幼儿园 ；其他：国资大厦； |
项目周边三公里范围内小区众多，商业配套成熟，生活便利。 超市：好再来超市、合家福超市、乐购超市 医院：城建医院、庐阳区玖康门诊部、金谷医院、新民医院 银行：招商、工商、建设、中国银行 商场：新天地国际购物中心、淮河路步行街 幼儿园：小区配套幼儿园、四河村双语幼儿园、育苗双语幼儿园、明星双语幼儿园 学校： 内置长二小、四十五中省级名校 公园：项目的西南方向为规划中的森林公园，离两大城市水库仅1公里，拥享城市最宝贵的生态资源 商场：新天地国际购物中心、淮河路步行街 幼儿园：小区配套幼儿园、四河村双语幼儿园、育苗双语幼儿园、明星双语幼儿园 学校： 内置长二小、四十五中省级名校 公园：项目的西南方向为规划中的森林公园，离两大城市水库仅1公里，拥享城市最宝贵的生态资源 |
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内部配套 |
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内部配套：社区活动中心； |
livingmall、商业风情街、中小学、游泳池、会所等。 |
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周边景观 |
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南淝河 |
森林公园、董铺水库 |
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周边公园 |
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南淝河 |
项目的西南方向为规划中的森林公园，离两大城市水库仅1公里，拥享城市最宝贵的生态资源 |
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周边医院 |
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金谷康复医院 |
城建医院、庐阳区玖康门诊部、金谷医院、新民医院 |
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周边学校 |
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四河幼儿园 |
小区配套中小学、南国花园小学、新庄小学、36中、寿春中学、庐阳中学 |
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周边交通配套设施 |
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12、17、21、22、116、232等路公交车到清溪路下，步行10分钟左右；或乘坐21、22、116等在亳州路下 |
乘坐124、143、233到临泉路李洼站下；乘坐14、125、125支线、131、138、161到建材一厂下，向北约300米。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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安徽省轻工房地产 |
合肥庐阳华润房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
华润置地 |
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物业公司 |
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待定 |
华润置地(北京)物业管理有限责任公司合肥分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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金安家园为原轻工房产N1006地块，位于合肥市庐阳区肥西路西侧(省国资大厦北)，总面积8.61亩，四至范围为东至肥西路、南至省国资大厦、西至四里河、北至四泉花园，规划建筑属性居住，土地出让年限为70年，容积率≤3.5 ，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥40% 。 N1006地块大事记 N1006地块2010年7月29日进行拍卖，以634万/亩成交价被安徽轻工房地产摘得，成交总价5458.74万元，楼面地价为2717.14元/平，地面价为9509.9元/亩，溢价率为25.5%。 |
举国21座，皖中唯一！合肥华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，占地433亩，总建设面积70万方，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体，是合肥最具影响力大盘、安徽最具示范效应复合型社区。 作为华润置地经典人文产品线，橡树湾背靠76载千亿央企，世界五百强之华润集团的雄厚实力，凭借深耕50城的独特理念和丰富经验，将人文精髓融入建筑，铸就中国最具学院气质的精英社区。 2013年，作为合肥最具影响力大盘，华润橡树湾引发市场强烈追捧，以狂销的势头畅销合肥，18亿销售佳绩荣膺庐阳城区销冠，确立了区域市场领衔地位，成功幸福4500户。 2014，橡树湾坚持梦想再度前行，三期臻品迎新上市。一线品牌、一环金脉、一域销冠、一流学府、一城中心、一湾圆梦，橡树湾以超越之态升级六大价值体系，缔造主城人居高地。 橡树湾三期同样紧邻临泉路，地块位置较一期更为优越。走出小区即可接壤城市主干道，加上未来地铁规划线路，交通极为便利。3公里城市中心，2公里高端商务区，1公里森林公园、两大城市水库，瞬间可达。三期项目是橡树湾的压轴作品，位于临泉路与萧县路交口的B地块，占地面积约97亩，分为商业区和居住区两个独立空间，总建面约22万平米，由7栋高层住宅、商业街、庐阳五彩城和社区幼儿园构成。三期地块住宅整体容积率约为2.57，是整个项目容积率最低的一个分期，超低容积率打造健康舒适的居住空间。 为营造更加舒适的人居体验，橡树湾三期精益求精，在生活配套方面全面升级，点滴见证华润的用心之举。部分户型加赠设备平台，提升空间利用率； 14万方配套商业辐射北中环乃至大北区，引领临泉路商圈崛起。在北中环这条黄金地脉上，橡树湾将为合肥奉上更加完整的繁荣景象。 |
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