网友评分 |
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综合评分56分139人参与 交 通：11分/20分 环 境：10分/20分 规 划：14分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分71分151人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
待定 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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新站区淮南路与万罗山路交口东北角 |
合肥紫蓬山风景区 |
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交通状况 |
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683路车到淮合花园站下， 47路49路50路133路504到凤嘉路口下向东400米 |
从市中心上金寨路高架，下高架西转繁华大道往西—森林大道—紫蓬山环湖路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2016年02月 |
2016年05月 |
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销售许可证 |
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18幢20150848 |
2009-015 |
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入住时间 |
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2015年12月 |
2010年12月 |
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产权年限 |
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70年产权 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
别墅 |
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容积率约 |
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2.8 |
0.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
99户 |
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建筑面积 |
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75603㎡ |
53393㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
260489.97㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
靠近紫蓬山风景区交通便利 |
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车位数 |
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2076 |
每户2个，198个 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
翡翠湖 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
紫蓬湾18洞国际标准高尔夫球场 |
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内部配套 |
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暂无 |
网球场、篮球场 |
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周边景观 |
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暂无 |
1200亩大堰湾 1200亩18栋国际标准高尔夫球场 “小九华”西庐寺 刘铭传故居 坐拥52500亩原生态森林，96.3%植被覆盖率；1200亩大堰湾天然水系环绕；紧邻紫蓬湾18洞国际标准高尔夫球场 |
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周边公园 |
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暂无 |
紫蓬山森林公园 125亩私家山体公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
农兴医院 |
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周边学校 |
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三十中、淮河小学、内部自建幼儿园 |
徽商学院、文达学院、安徽外国语学院、合肥科技学院 |
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周边交通配套设施 |
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683路车到终点站下 47路49路50路133路504到凤嘉璐口下向东400米 |
从市中心上金寨路高架，下高架西转繁华大道往西——一森林大道——紫蓬山环湖路——观澜天下。 |
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装修情况 |
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毛坯,公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
仅66栋楼王有电梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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华润置地合肥有限公司 |
合肥康宏房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
香港红杉发展有限公司 |
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物业公司 |
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华润置地物业（合肥）有限公司 |
港联物业(金钥匙服务) |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
信和行地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华润熙云府，新站区XZQTD130地块，位于淮南路与凤山路交口东南，规划为113.4亩的居住用地，容积率1.0 < R ≤ 2.8，绿化率≥40%，建筑密度≤21%，参考单价260万元/亩，竞买保证金6000万元 |
观澜天下诞生于森林公园、4A级风景区——合肥紫蓬山风景区，坐拥52500亩原生态森林，96.3%植被覆盖率，常年青山绿水、山峦叠翠。紫蓬山历经千年佛教文化滋养，百年淮军故里熏陶，历史人文积淀丰富厚重，名胜古迹遍及全区国家自行车训练基地、安徽省水上运动训练基地，成就紫蓬山健康乐园的美誉。 观澜天下，依山傍水，远眺1200亩大堰湾天然水系，未来华东一流滨水休闲区，畅享365天悠闲水岸生活；三面紧邻紫蓬湾18洞国际标准高尔夫球场，纵情享受高尔夫生活的云淡风轻。 观澜天下，纯意大利托斯卡纳原墅，汲取中西文明的精华，成就观澜天下不可复制的高贵气质。项目占地26万㎡，0.6超低容积率；建筑面积319-757平米，17万㎡绿化面积，77.88%超高绿化率，创造合肥别墅市场上景观绿化的一大奇迹； 7.5米挑高客厅、双车位设计，一室配一卫；最大可享超一亩前庭后院，以精准的建筑细节和设计理念，自然表现山居生活的奢华与典雅。 观澜天下，由全球知名豪宅专家港联物业担纲全程物管，引入豪宅高级服务模式“金钥匙”服务；合肥首例统一安防平台，国际同步的四重安全防范系统，全方位高端智能生活。 作为紫蓬山板块首个启动的别墅项目，观澜天下诣在打造安徽首席度假式别墅居住区，开创合肥高端物业新时代！ |
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