网友评分 |
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综合评分83分176人参与 交 通：16分/20分 环 境：19分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分74分424人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.4元/月/平米 |
1.85元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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合肥市蜀山区长江西路与振兴路交口向北100米 |
政务区习友路与科学大道交口东北角 |
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交通状况 |
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地铁2号线振兴路站。 快4路、24路到井岗村站下，56路、650路到蜀山产业园站下。 长江西路高架、绕城高速。 开车2分钟到达合肥西客运站，20分钟到达合肥新桥4E级国际机场。 |
158路、162路、166路、41路、43路、516路公交车到柳树塘下 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年09月20日 |
2014年03月31日 |
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销售许可证 |
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1幢20140987 |
14#20130172 |
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入住时间 |
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2016年12月 |
2015年09月 |
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产权年限 |
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商业40年，住宅70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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塔楼,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
3.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1800户 |
5000户 |
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建筑面积 |
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280000㎡ |
545972.85㎡ |
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占地面积 |
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108560㎡ |
181990.95㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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约1800个停车位 |
5040 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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金融：中国银行、建设银行、工商银行 医院：安医附院高新分院 超市：联家超市、合家福超市 学区：华邦代建公办优质小学和幼儿园 学校：中海原山幼儿园 卖场：合家福购物中心、乐客来商业中心 公园：四季花海公园、大蜀山森林公园、城市生态公园 |
学区：保利自建小学 |
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内部配套 |
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暂无 |
内部配套游泳池、幼儿园、小学、会所等。 |
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周边景观 |
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大蜀山，开福寺，四季花海 |
天鹅湖 |
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周边公园 |
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四季花海公园、大蜀山森林公园、城市生态公园 |
天鹅湖公园 |
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周边医院 |
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安医附院高新分院 |
社区医院 |
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周边学校 |
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学区：华邦代建公办优质小学和幼儿园 学校：中海原山幼儿园 |
翠庭园实验小学、50中新区，海纳双语幼儿园、新八中、内部小学、幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地铁2号线振兴路站。 快4路、24路到井岗村站下，56路、650路到蜀山产业园站下。 长江西路高架、绕城高速。 开车2分钟到达合肥西客运站，20分钟到达合肥新桥4E级国际机场。 |
158路、162路、166路、41路、43路、516路公交车到柳树塘下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合肥华墅置业投资有限公司 |
合肥保利房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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华邦物业管理有限公司 |
保利物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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南京新润城置业顾问有限责任公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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华邦·蜀山里项目由合肥华邦集团投资开发，项目位于合肥市蜀山区长江西路与振兴路交汇处向北100米，毗邻地铁2号线振兴路站，是华邦集团14年开发历程的“第23城”，总占地10万方，总建筑面积约28万方，由6栋(11—18层)小高层与7栋(32—34层)高层住宅，建筑面积约2万平米的社区沿街配套商业以及社区代建的公办小学与幼儿园组成。容积率2.5，绿化率40%，建筑密度22%，规划户数1758户，居住人数5626人(3.2人/户)。 九大核心卖点 无忧选择蜀山里 1、华邦集团 荣耀第23城。安徽地产领航者华邦集团，历时14载，荣耀建设23城高端建筑。蜀山里，集成华邦集团精品筑造经验，为合肥再添一座幸福城。 2、新古典观景高层 大蜀山压轴之作。蜀山里，大蜀山最后一座观景高层。感性的图案与纯粹的线条，极致体现美轮美奂的新古典主义ART DECO建筑风格，完美融合人文情怀与姹紫嫣红。 3、黄金双轴毗邻交汇 立体交通畅达无忧。5分钟抵达地铁2号线振兴路站，绕城高速、长江西路高架融会贯通，快4、22路、24路、56路等公交线路依城而过，连接城市中心商圈，畅达无忧。 4、2万方商超配套 教育医疗一应俱全。周边规划甲级写字楼、大型商超市场，万方商业街区，尽显高端。安医附院高新分院，华邦代建高品质公办小学和幼儿园，从医疗到教育，实现子女健康美好未来。 5、一山五园环绕 天赋自然零污染。大蜀山、大蜀山森林公园、董铺水库湿地公园、四季花海、城市生态公园、植物园环伺于此，居住环境0污染，与氧吧为邻，奢享城市新鲜绿氧 6、80-120㎡百变户型 低总价创意空间。二房+1、三房+1、城市百变户型，随心所欲，百变家居创意空间，升级可变空间附加值。超高性价比户型，低总价享受，让青春不在还贷中度过。 7、酒店式入户大堂 满足一切奢华想象。星级酒店式入户大堂，呈现豪华精装空间，尽情感受艺术世界。自然融入高品质，愉悦生活从步入大厅开始，让一切奢华想象近在眼前。 8、首层架空设计理念 “泛会所”式邻里花园。部分楼栋首层架空，引入阳光和绿植，为人与环境架起沟通桥梁。打破时间与空间的界限，促进邻里交流，成功提高社区生活幸福指数。 9、华邦物业 一流好管家。国家物业一级资质，11年200万方物业管理经验，为业主的幸福保驾护航。秉持“精品物业+支撑服务=美好家园”的理念，竭诚打造精彩时尚新生活。 华邦.蜀山里，华邦集团扛鼎力作，80—120平米灵动空间，以其卓越的品质铸就生态人居典范，礼献大合肥！ |
保利香槟国际是央企保利地产进入合肥市场的开篇力作。十九载，四十城，保利地产已经成为中国央企房地产综合实力第一名，中国央企房地产品牌价值第一名，中国房地产上市公司综合价值第一名。 保利香槟国际项目东至集贤路、南至习友路、西至科学大道、北至住宅区，占地面积272.85亩(其中含小学用地面积不小于34.5亩)，规划属性住宅，土地出让年限为70年，容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥40%。项目规划总面积约70万平米，规划总户数约5000户，是政务区规模最大的精装修高品质住宅社区。项目建设有15500平方米小学，3000平方米幼儿园，拟引进国内高端教育机构，让每一位香槟业主的孩子，享受到优质教育配套服务。并将建成约1600平米香槟生活馆、15000平米法式风情商业街，营销优雅生活氛围。 |
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