网友评分 |
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综合评分73分189人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分77分469人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.3元/月/平方米 |
高层1.4元/月/平米 |
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车位费 |
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30元/月/辆 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长江西路与长宁大道交口向北100米 |
政务西玉兰大道与习友路交口 |
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交通状况 |
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快4路、650路、665路、29路公交车，2号线首发站长宁大道站 |
234路到油墩头站，652、653路到深港产业园站，转乘656路到油墩头站。习友路地铁4号线，长江西路地铁2号线规划。 |
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轨道交通 |
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2号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2015年12月05日 |
2014年06月 |
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销售许可证 |
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D2#楼合房预售证第20150434号 |
35幢20140465 |
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入住时间 |
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2017年07月31日 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2015年05月23日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2314户 |
3479户 |
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建筑面积 |
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380000㎡ |
450000㎡ |
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占地面积 |
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113333㎡ |
142983.54㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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2687 |
暂无 |
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车位配比 |
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1．16:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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正常住宅用水 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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9班制幼儿园、4万方超大社区商业、城市航站楼 |
小区自建会所，室外游泳池等完善配套设施 |
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周边景观 |
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王咀湖 |
蜀山森林公园、野生动物园、蜀峰湾公园、大蜀山人工湖、 |
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周边公园 |
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野生动物园、植物园、四季花海公园、大蜀山森林公园 |
安徽名人馆 |
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周边医院 |
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安医附院高新分院、合肥市第一人民医院西区 |
安医附院高新分院、解放军105医院、安徽二附院等 |
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周边学校 |
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侯店小学、南岗中学 |
学区：小区自带知名中小学 附近学校：合肥八中 |
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周边交通配套设施 |
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公交车：快4/650/665/29路，地铁2/7/8号线 |
656、234路到油墩头站下车，652、653路到深港产业园站转656到油墩头站下车。规划中的地铁4号线。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯4户/2梯6户 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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安徽民航机场建设发展有限公司 |
安徽百商置业有限公司 |
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投 资 商 |
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安徽民航机场建设发展有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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盛全物业 |
广州长建物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌 |
同筑地产 |
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广告公司 |
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问一 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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航空新城由安徽民航机场集团开发，位于长江路与长宁大道交口北100米，项目总占地170亩，总建筑面积38万方，由高层、商业、酒店、和办公 楼等多种物业类型所组成的区域综合体项目，其中高层21栋(楼层18层——34层)，配套商业7栋，综合航站楼1栋，9班幼儿园1栋等。项目紧邻大蜀山森 林公园，自然条件优越；片刻即达地铁2号线长宁大道地铁口，交通条件优越。建筑风格为法式新古典风格，居住品质优越。容积率仅为2.5，绿化率高达41%建筑密度底。首期所推户型多以满足功能性需求的2+1(90㎡左右)户型和改善型的奢阔三房(100㎡左右)。 航空新城位于合肥市蜀山区长宁大道与磨子潭路交口西北角，总占地约170亩(113333.33平方米)，总建筑面积为380831平方米，计容建筑面积为 289920平方米，其中居住用地150亩，商业+商务用地20亩。地块内地势较平坦。本项目属于高层住宅小区，沿街布置部分独立商业，九班幼儿园、综合 航站楼及文体活动中心，在本小区范围内设有大面积地下室作为车库。主要包括：高层住宅：共21栋， 27～34层；综合航站楼：共1栋，12层(局部4层)；幼儿园、社区活动用房、文体活动中心：各1栋,2层；集中商业：南侧集中布置，2层；地下室：大 部分一层地下室，局部设有地下二层。 本项目共设计有21栋高层住宅和一栋综合楼，高度均小于100米。高层住宅27F、30F、34F结合出现，综合楼为12F，形成丰富的 建筑景观。小区分别设两个车型主入口和两个人行主入口，两入口形成相互响应的对景关系，小区内部形成的两条南北向景观轴，串连组团空间。内部院落适当抬 高，形成台地感觉。 通过出入口和交通系统的组织，满足两个住宅组团可分可合的需求。 |
千年庐州，一座蜀山。8500亩超大规模蜀山自然生态区，近20平方公里水面的蜀山湖和近在咫尺的千亩天鹅湖，成就了一座秀丽的湖山城市，悦澜山就坐落于此，真正实现了依山而居，傍水而栖的生活理念，其优美的自然环境，为高新区高尚品质住区提供了环境的保障！习友路为目前高端住宅区集聚区域，资源稀缺，未来将继续向西发展！ 悦澜山紧邻大蜀山南麓，山水城市景观近在咫尺。园区内有联排别墅、全景高层，东高西低的建筑布局，户户尊享“开门见山”的意境，以地段、生态和建筑品质，造就了合肥稀缺的城市依山别墅群。悦澜山采用了新古典主义建筑风格，高层建筑整体隽秀挺拔，端庄典雅，建筑造型细腻而富于变化，丰富的天际线、典雅的外立面色彩及形态，回归建筑之美，彰显出居者的尊贵和品味，建筑转角处采用弧形玻璃，大大扩展了室内的视野，也使得建筑观感更为流畅。园区内人车分流，大大提高了园区的安全性和舒适性。另外奢华的精装三大堂，入园、入户、入车库，时刻尊享。 |
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