网友评分 |
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综合评分63分105人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分115人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：16分/20分 配 套：12分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.44元/㎡·月元/月/平方米 |
待定 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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包河区宿松路汽车南站正对面（十五里河北岸） |
北一环与胜利路交口西50米（新亚汽车站旁） |
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交通状况 |
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包河S1407号地块被国贸以735万/亩摘得，地面价11024.4元/平，溢价率63.3%。目前命名为“国贸天悦”。 公交：1路、117路、150路、41路、43路、126路、163路等20多班公交路线通达全城； 地铁：地铁4号线站点祁门路与宿松路交口，地铁1号、4号、5号线交汇站点汽车南站； 高铁站：高铁南站，实现北京、上海3小时，南京、武汉1小时无缝接驳； 汽车站：南门换乘站，省内通往池州、马鞍山、舒城等地市，省外通往江苏等地。 |
公交：114、129、12、139、21、22、517、705路公交车，新亚汽车站；地铁1号线凤阳路站； 汽车站：新亚汽车站、合肥旅游汽车站、合肥汽车客运总站；火车站；四周道路：南边：北一环凤阳路；东边：胜利路；西边：站西路；北边：临泉路 |
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轨道交通 |
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1号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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20180541 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年，商业40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,商铺 |
写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
4.63 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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827户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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230000㎡ |
140000㎡ |
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占地面积 |
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66317.13㎡ |
24000㎡ |
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一句话描述 |
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项目距离汽车南站非常近交通便利 |
紧靠北一环交通网络发达 |
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车位数 |
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720 |
703辆（地上66辆、地下637辆） |
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车位配比 |
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1.15:1 |
1：135 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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龙川路 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公交：1路、117路、150路、41路、43路、126路、163路等20多班公交路线至南门换乘站下地铁：地铁四号线：祁门路站 医院：省立医院南区、合肥市第三人民医院 |
以专业市场为主格局的“商圈经济”已成为项目片区的品牌和特色。汇聚了建材、家具、汽配、服装、花鸟等大型专业市场43家，家乐福、沃尔玛等数十家大型商业网点和大型物流配送企业，是全市商贸物流、家居建材集中区。有规模以上餐饮企业200多家，元一希尔顿、古井假日、海汇假日、圣大国际等一批星级酒店座落区内，是全市重要的酒店服务业集中区；同时工、农、中、建、交五大国有银行等多家银行环绕；中国(合肥)农产品国际物流园、信地城市广场、宝业东城广场、胜利广场欢乐城、圣大国际商业广场、港汇购物中心等40多个大型商业项目正在加快建设。 |
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内部配套 |
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待定 |
中星城定位为一环城心、地铁口14万方海派商务综合体，是中星集团以超前眼光、超高起点，倾力打造的功能齐全、价值最高，集商业、办公、娱乐、休闲、餐饮于一体的纯商业综合体。项目建成后将使区域重新焕发活力，老城重新起航，作为城市的有机组成部分，也将成为区域内的标志性综合体项目。 |
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周边景观 |
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1.7万平米名品街区和5万平米地铁花园商务总部为一体，含91-127㎡经典高层及117-153㎡精品洋房产品，坐享5.2万平米私属公园。 |
逍遥津公园、瑶海公园 |
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周边公园 |
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实景公园 |
逍遥津公园、瑶海公园 |
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周边医院 |
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医院：省立医院南区、合肥市第三人民医院 |
中山医院、丹凤朝阳妇产医院 |
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周边学校 |
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第二十八中，第六十六中 |
合肥市第十三中学、合肥市长淮新村小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交：1路、117路、150路、41路、43路、126路、163路等20多班公交路线通达全城； 地铁：地铁4号线站点祁门路与宿松路交口，地铁1号、4号、5号线交汇站点汽车南站； 高铁站：高铁南站，实现北京、上海3小时，南京、武汉1小时无缝接驳； 汽车站：南门换乘点，省内通往池州、马鞍山、舒城等地市，省外通往江苏等地。 |
公交：114、129、12、139、21、22、517、705路公交车，新亚汽车站；地铁1号线凤阳路站； 汽车站：新亚汽车站、合肥旅游汽车站、合肥汽车客运总站；火车站；四周道路：南边：北一环凤阳路；东边：胜利路；西边：站西路；北边：临泉路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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暂无 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合肥天同地产有限公司 |
中星安徽置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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合肥居安物业管理有限公司 |
深圳恒基物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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易居营销 |
世联行 |
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广告公司 |
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暂无 |
风尚 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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国贸天悦项目，是由中国地产百强国贸地产倾力打造的“天悦系”全新高端产品，于合肥、上海、厦门、南昌四城同时耀启。传承精工品质、苛求优居极限、立足合肥高铁板块十五里河畔，汇集高铁站、地铁站、长途客运站、公交站、市政高架等多维立体交通体系；南七商圈、政务商圈、高铁商圈三大商圈多元交汇，将打造成居住、购物、休闲、娱乐为一体的360°全方位都市生活圈！ 项目总建筑面积约23万平米，集9.7万平米低密度生态精品住宅、1.7万平米名品街区和5万平米地铁花园商务总部为一体，含105-137㎡经典高层及117-153㎡精品洋房产品，坐享5.2万平米私属公园，直面十五里河无限风光，告别“楼间距”的概念。 |
中星城是上海中星(集团)有限公司在合肥精心打造的14万方集商业、写字楼为一体的纯商业综合体。项目位于瑶海区，南至北一环凤阳路、东至胜利路、西至站西路、北至临泉路，三大商圈(火车站商圈、北一环商圈以及淮河路商圈)交汇处，占据元一商圈北一环和胜利路交界的绝佳位置，绝对的城市中心位置，可谓寸土寸金。 中星城项目用地面积2.4万方，总建筑面积14万方，绿化率20%，容积率为4.63。产品由一栋甲级写字楼，两栋商务办公楼，街区商业和沿街店铺组成。 中星城定位为一环城心、地铁口14万方海派商务综合体，是中星集团以超前眼光、超高起点，倾力打造的功能齐全、价值最高，集商业、办公、娱乐、休闲、餐饮于一体的纯商业综合体。项目建成后将使区域重新焕发活力，老城重新起航，作为城市的有机组成部分，也将成为区域内的标志性综合体项目。 |
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