网友评分 |
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综合评分61分106人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分363人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅住宅1.32元/月/平米，商业5元/月/平米 |
多层0.5元/月/平米，高层1元/月/平米，小高层1元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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翡翠路与滨河北路交口 |
长丰县双凤工业园区蒙城北路与金梅大道交口 |
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交通状况 |
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32、695、692、699肥西县医院下,30、33新城家园下 地铁3号线沿翡翠路位于小区北侧800米； |
45、506路公交车到金梅路下 ；46路到到鸿路集团下，再沿金梅路向西走约200米，阜阳路高架正在修建、未来的轻轨5号线与轨道1号线连接直达项目；合蚌高铁在双墩设有高铁站，距离项目几分钟车程，环城、合淮阜与合徐高速从力高共和城穿过。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年10月02日 |
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销售许可证 |
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肥房预售证第20156177号 |
长房预售证第20130081号 |
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入住时间 |
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2017年12月 |
2017年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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乡镇产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2007年09月 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1693户 |
7404户 |
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建筑面积 |
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220147㎡ |
860000㎡ |
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占地面积 |
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67990.80㎡ |
510000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
5369 |
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车位配比 |
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暂无 |
2：1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
幼儿园：社区自建幼儿园，已经建好，2010年9月办学 综合商场： 双凤超市、华润苏果邮 局： 双凤邮局、双墩邮局银 行： 农行 学校： 专属学校、求实学校、安徽工程学校 医 院： 双凤医院、公安安康医院 、双墩人民医院周边社区：润地星城、北辰天都、恒泰阿奎利亚、北城世纪城社区休闲活动中心：酒吧、健身、医务室、棋牌室、游戏室 其他：双墩镇商业配套 、寿州浴场酒店小区配套：双会所，双幼儿园、双公园、九年一贯制中小学，游泳馆，会所，儿童乐园，社区邮局、银行、菜市、超市、医院，社区商业，社区园林，亲子乐园、室外运动场 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
梅冲湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
梅冲湖公园 |
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周边医院 |
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医院： 肥西县医院 |
双凤医院、公安安康医院 、双墩人民医院 |
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周边学校 |
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自建幼儿园、新型家园小学、上派初级中学(新四中)、肥西实验中学(私立) 北京红缨幼儿园 |
小区配套中小学及幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交32路、695路至肥西县医院站下； 地铁3号线沿翡翠路位于小区北侧800米； 32、695、692、699肥西县医院下,30、33新城家园下 |
45、506路公交车到金梅路下 ；46路到到鸿路集团下，再沿金梅路向西走约200米，阜阳路高架正在修建、未来的轻轨5号线与轨道1号线连接直达项目；合蚌高铁在双墩设有高铁站，距离项目几分钟车程，环城、合淮阜与合徐高速从力高共和城穿过。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合肥光明置业有限公司 |
长丰联华置业有限公司；力高地产 |
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投 资 商 |
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暂无 |
力高地产 |
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物业公司 |
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安徽居家物业管理有限公司 |
群盛物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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光明·观澜印象，为本土责任名企光明置业布局合肥城市精品住宅战略的第五力作。位于翡翠路与云谷路交口西南角，地处合肥南城发展中心区域.翡翠路直达经开、政务区，云谷路连接滨湖新区，金寨路高架贯通南北，多路公交车、规划BRT无缝对接，地铁3号线首发站近在咫尺。便捷的交通承接无限的扩容，5分钟都市生活圈，尽享大合肥繁华配套！ 项目沿派河景观带分布，合肥南后花园，首创双公园低密度墅质氧生社区。外览百里派河一线水景，千米滨水香堤大道，千亩翡翠湖；内嵌10大主题景观组团，4万方旗舰景观大园，1000平中央泳池，稀缺超百米楼间距，户户观景。穿越公园的奇幻旅行，遇见倾心！ 光明·观澜印象由12幢高层住宅、800米水岸风情商业街、及社区幼儿园组成，2.5低容积率，40%以上高绿化率，奢华自在天成； 89-97㎡首创全通透三房设计，南北双景，约15㎡超大面积赠送，270°全景飘窗，独创超10米采光面，大手笔架空层设计，演绎理想人居，完美诠释公园居家典范。 社区内建有儿童乐园、戏水池、篮球场、羽毛球场、景观跑道、瑜伽平台，塑造六维健身系统。周边教育氛围浓郁，自建九班制幼儿园，实验高级中学隔路相望，大学城等名校环绕，构筑全年龄一站式教育体系。商业综合体、购物中心、银行、农贸市场等生活配套齐全，在繁华与静谧中进退自如。 光明·观澜印象，合肥独家双公园墅质氧生社区，首创全通透阔景3房，礼献有信仰的“园”居民! |
『力高?共和城』地处合肥北部核心双凤工业园区，项目分居蒙城北路景观大道两侧，总建筑面积逾86万平米。并在近依合肥(梅冲水库、大房郢水库)灵动水域的大环境下，又引入“生态-回归自然”这一领先思想，以大型环绕水系置景，由此延伸的景观水系在社区跌宕蜿蜒，TOWNHOUSE、多层、小高层、高层傍水而建，户户观美景，家家享翠意。项目整体配置多功能会列生活娱乐休闲设施，将成为合肥北部超大型环境优美、设计先进、品质高尚的标志性示范社区之一。 |
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