网友评分 |
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综合评分72分106人参与 交 通：16分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分67分120人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
住宅：2.57元/平米/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北张路以东、蔚然路以西、日出路以北， |
蜀山区望江路与金寨路交口向南200米 |
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交通状况 |
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1、肥东火车站（高铁东站）提供承接长三角城市发展人口迁移与内外交流往来重要平台；2、距离肥东汽车站4公里；3、距离合肥绕城高速入口4公里，可直通芜合高速，与周边各个城市互通直达；4、地铁二号线，三十埠站距离本案仅5分钟车程（规划中)。无缝对接合肥主城生活；5年内将会规划新公交线路。目前36路公交车可直达项目。 |
金寨路高架、149路、126路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
6号线,5号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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13号楼20150163 |
20191006、20191007、20191003、20191004、20191005 |
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入住时间 |
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2017年03月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2018年05月11日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
板楼,多层,高层,超高层,洋房 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼,商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.12 |
2.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1192户 |
3378户 |
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建筑面积 |
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190000㎡ |
770000㎡ |
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占地面积 |
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90000㎡ |
270000㎡ |
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一句话描述 |
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紧邻肥东一中新校区靠近高铁东站 |
低密居所 花园洋房 文创街铺 |
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车位数 |
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机动车数量1931 |
3000 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
待定 |
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板 块 |
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暂无 |
南七 |
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供水方式 |
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暂无 |
待定 |
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生活用水 |
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暂无 |
待定 |
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周边配套 |
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餐 饮： 恒大内部商业配套金 融：邮政储蓄，农业银行，社区24小时金融服务医 院：肥东县医院新院区超 市： 恒大内部商业配套学 校：肥东县新一中药 店： 恒大内部商业配套休 闲：和睦湖公园、市民广场卖 场： 恒大内部商业配套公园/广场：和睦湖公园、市民广场其 他: 恒大内部商业配套(商业街、影院、运动中心、室外健身设施等公共配套服务设施)学区：政府规划教育用地 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
快递柜、商业街、艺术空间、健身设施、游泳池、垃圾回收点、消防设施 |
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周边景观 |
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休 闲：和睦湖公园、市民广场 |
天鹅湖、中国科技大学 |
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周边公园 |
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公园/广场：和睦湖公园、市民广场 |
公园广场：紫金广场、严济慈广场、公园岭地 |
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周边医院 |
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医 院：肥东县医院新院区超 市： 恒大内部商业配套 |
省立医院南区省立儿童医院第三人民医院 |
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周边学校 |
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学区：政府规划教育用地 学 校：肥东县新一中药 店： 恒大内部商业配套 |
代建公立幼儿园，稻香村小学、合肥市五十中学东校 |
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周边交通配套设施 |
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北张路以东、蔚然路以西、日出路以北 36路公交车 |
项目拥有“两横两纵双地铁”立体化交通网络： 两横：南二环与望江西路之间，连通合肥西站，众多公交线路交汇 两纵：南北向城市级干道的金寨路、合作化路两座高架，5分钟直达政务区和老城区 双地铁：接轨规划中的地铁5号线、地铁6号线 705路东线,1路,126路,166路,901路,701路,148路,120路,134路,145路,33路,124路,19路,16路,111路,8路到南七里站； 16路,8路,705路西线,19路,111路,120路,134路,705路东线到市三院站 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
待定 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合肥粤恒置业有限公司 |
金隅房地产开发合肥有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
北京金隅 |
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物业公司 |
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恒大金碧物业 |
绿城物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大地产集团(3333.HK)是在香港联交所主板上市，全国地产十强企业，以民生住宅产业为主，集商业、酒店、体育、文化、饮用水等产业为一体的特大型企业集团。 恒大绿洲位于肥东新市镇美丽的和睦湖西岸，北张路以东、蔚然路以西、日出路以北。紧邻肥东一中新校区，县医院新址，肥东火车站等。是恒大地产于合肥区域打造的第七个集大成之精工力作。 项目占地面积约9万㎡(135亩)，总建面19万方，包括13栋住宅(其中11栋高层，2栋洋房)。规划建设总户数1192户，可入住3000～4000人。并建设有多个高端配套设施包括湖景会所、星级影城、两栋loft办公楼、风情商业街、运动休闲广场等。 置业恒大绿洲，吃住行、游购娱，居住、办公、商务、逛街、娱乐，时尚生活将可一站实现！项目建成后，必定成为新城中心优居生活标杆！ 6、周边交通：(公交+地铁) 新城规划交通便利，1、肥东火车站(高铁东站)距离本案仅1500米，提供承接长三角城市发展人口迁移与内外交流往来重要平台；2、距合肥东城客运站仅800米；距离肥东汽车站4公里；3、距离合肥绕城高速入口4公里，可直通芜合高速，与周边各个城市互通直达；4、地铁二号线，三十埠站距离本案近。对接合肥主城生活；5、随着越来越多的开发商进驻，楼盘新建或者交房，合肥公交集团已经把本区域的公交计划提上日程，年内将会规划新公交线路。目前36路公交车可直达项目。 |
2015年9月24日，金隅嘉业以1240万元/亩，超45亿元的总价成功竞得W1502号地块（叉车厂地块），首入合肥。 项目占地约367亩，位于合肥市蜀山区，北侧紧邻望江西路，东侧紧邻金寨路高架，处于合肥市南一环与南二环之间，拥有“两横两纵双地铁”的立体化交通网络，区位优势明显，交通便捷。 项目将对叉车厂旧厂房进行保护性开发，留驻南七里浓厚的历史气息与情怀，彰显未来感的开放与包容。打造一座以工业主题的文化创意街区，深掘合肥城市文化基底，以全产业、全业态招揽合肥内外的文创品牌，展现城市魅力，以新老交替的创意艺术魅力陶冶生活情调，将成为与798艺术区、东郊记忆并列的全国知名文化创意街区。 同时，金隅嘉业已与商业地产全程服务商RET睿意徳正式签署合作协议，为项目商业提供策略顾问服务，将项目综合体建设为黄潜望版块商业旗舰，连同合力大厦超高层办公楼，作为桥接老城区与政务区之间面向整个合肥的城市功能带。 项目将承袭金隅嘉业TOP系，建设高层与洋房两种产品形态。在项目规制与布局中合理规划景观资源，以低容积率与约40%的绿化率创造低密舒适人居。项目内建有小学，打破板块内优质教育缺失历史。住宅区内两条主题街连通综合文创与商业的步行街道，使生活与文化创意元素紧密相关，全方位展现时代前沿的都会生活方式。全服务邻里中 心、多功能的大小规模城市公园星罗棋布，结合南七土地的历史根源打造合肥首座真正意义上的人文社区。 |
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