网友评分 |
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综合评分86分102人参与 交 通：18分/20分 环 境：17分/20分 规 划：16分/20分 配 套：17分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分63分104人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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2.5元/m²/月 |
洋房2.5元/㎡/月；高层2元/㎡/月 |
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车位费 |
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待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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包河区龙川路与金寨路交口向东300米 |
滨湖区杭州路与金斗路交汇处向北约200米 |
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交通状况 |
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暂无 |
项目汇集了地铁站、公交站、滨湖市政主干道，直达滨湖繁华地段： A、多条城市主干道：6大主干道，纵向为包河大道、徽州大道、庐州大道，横向为云谷路、方兴大道、锦绣大道 B、公交路线：42路（工作日：7:30-17:30；节假日：8:00-18:00） C、地铁：1号线（方兴大道站、云谷路站）； |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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合房预售证第20170363号 合房预售证第20170411号 |
20200005 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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住宅70年商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层,超高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商业,公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.5 |
2.21 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1006户 |
3174户 |
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建筑面积 |
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380971.63㎡ |
589964.19㎡ |
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占地面积 |
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99926.17㎡ |
191852.22㎡ |
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一句话描述 |
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知名房企旗下商住综合体 |
五园相邻交通便利学区房 |
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车位数 |
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地下机动车位2337个，地上机动车位248个 |
地下车位数4000 |
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车位配比 |
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1:1.47 |
1:1.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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长江东路 |
金融后台 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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天鹅湖、十五里河、华润万象城、银泰城、建筑大学南区、安医大二附院、省立医院南区 |
岸上草原、环湖大道及国家4A景区 |
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周边公园 |
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建设十五里河景观带 |
金斗公园、塘西河公园 |
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周边医院 |
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省立医院，安医二院 |
滨湖医院 |
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周边学校 |
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在谈中 |
屯溪路小学教育集团金斗路小学，48中嘉陵江路中学 |
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周边交通配套设施 |
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汇集了高铁站、长途客运站、公交站、市政主干道等多重交通体系 |
公交路线：42路（工作日：7:30-17:30；节假日：8:00-18:00） 地铁1号线金斗公园站 6大主干道： 纵向为徽州大道、庐州大道、包河大道，横向为云谷路、方兴大道、锦绣大道 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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9A精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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安徽中汇国银德源置业有限公司 恒大地产集团 |
待定 |
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投 资 商 |
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恒大集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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恒大集团金碧物业 |
安徽信达建银物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联行中国安徽分公司 |
信代/合富辉煌/同策 |
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广告公司 |
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上海麦望营销策划有限公司 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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恒大水晶国际广场是恒大地产安徽公司继恒大华府、恒大城、恒大帝景、恒大中 央广场、肥东恒大绿洲之后，在合肥的第7个项目。项目位于金寨路与龙川路交汇处。地理位置优越，周边配套完善。 项目西临政务区，东接高铁经济圈，承主城，临政务、临经开，聚包河，三心交汇。既可以享受政务区的市政配套，同时也是汇集了高铁站、长途客运站、公交站、市政主干道等多重交通体系，形成立体式交通网络，通达全城、贯通全国。 项目规划土地面积149.89亩、净用地133.74亩，总建筑面积约38万方。是包含精品商业街、酒店、商办综合楼、高端住宅、精品公寓等丰富业态于一体的高端城市综合体。其珠宝商业以“华中国际珠宝城”为主力店，包罗万象，且有珠宝培训学校、等特色高端配套，是全华中地区具有辐射性和配套较完善的珠宝交易。 |
信达公园里，是信达地产29载品质磨砺的里程碑式作品，选址滨湖新区自然大境——金斗公园、塘西河湿地公园、方兴湖公园、滨湖湿地森林公园、牛角大圩生态公园，五园相会之地，承接城市公园精神，匠心筑造人文诗意的当代居住范本。 项目总建筑面积约59万㎡，位于杭州路与金斗路交汇处向北约200米，东抵庐州大道，西接徽州大道，快速通达客运南站、高铁南站，出行便捷随心；周围接轨滨湖新区启动圈、省级行政圈、金融后台精英圈、环湖商业圈，繁境于心；滨湖实验中学、寿春中学、合肥一中、屯溪路小学(金斗校区，在建中)、师范附小(万慈校区，在建中)、48中(嘉陵江路校区)，学风浓郁，皆属滨湖领地；更有联投书城、万达文旅城、博物馆等涵养佳境之地，定义理想栖居。 项目以约2.2低容积率，打造恰当的人居舒适度，规划建设中的观景高层与洋房合理布阵，营造空间通透的建筑张力，勾勒出错落有致、韵律十足的建筑天际轮廓线。园区内部以生态与生活两大微循环串起诗的森林，圆梦诗意栖居。不仅如此，架空层、慢跑道、泛会所、儿童活动区域、三大广场的设置，为居者提供不同意趣的交流空间，留存家园情结。 信达公园里考究产品的每个细节，用心营造惬意居住环境。创新户型空间的多功能利用以及观景的大尺度呈现，以匠心致品质，赋予其建筑新的内涵与价值，成就合肥公园人文居住的精神符号。 |
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