网友评分 |
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综合评分62分98人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分72分180人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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待定 |
6.5元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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庐阳区阜阳北路与菱湖路交口东北侧 |
长江西路与肥西路交口西南角 |
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交通状况 |
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7路、47路、117路至刘冲村站 |
3、136、116路至国购广场站下；3、6、9、158、232、705、903路三里庵站下。 |
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轨道交通 |
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5号线 |
2号线 |
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开盘时间 |
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2017年01月 |
2012年09月 |
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销售许可证 |
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16-1幢商业 |
20120517 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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商业40年产权 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商铺 |
公寓,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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暂无 |
6.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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198户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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465439㎡ |
350000㎡ |
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占地面积 |
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195846.84㎡ |
39000㎡ |
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一句话描述 |
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公交线路密集交通便捷 |
暂无 |
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车位数 |
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车位配比1：1 |
1353 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
周边学校：乐农新村小学、十六中 医院：105医院、安医附院、中医学院 商场：国购广场 银行：央行、工行、建行、光大银行、农行、交行 邮局：西园邮政所 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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菱湖公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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菱湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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铁路医院，中铁四局第一医院 |
安中医第一附属医院 |
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周边学校 |
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合肥四十五中分校、合肥南门小学分校、合肥六安路小学分校 |
乐农新村小学 十六中 |
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周边交通配套设施 |
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到达市区仅需5分钟车程。其次乘坐7路，47路，117路公交车到达市区也仅需20分钟左右。2020年合肥地铁5号线将开通，位于我们项目最近的站点太和站仅800米。 |
3、136、116至国购广场 3、6、9、158、232、705、903路 三里庵站下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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融侨集团合肥置业有限公司 |
梅园投资置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
梅园投资置业有限公司 |
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物业公司 |
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融侨物业 |
合肥汉博物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
北京汉博集团 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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融侨悦城坐落于庐阳区阜阳北路与凌湖路交口东北角，占地293亩，总建筑面积约47万方。紧邻南北交通大动脉阜阳路，距老城区不到6公里市中心繁华地带。家门口就是公交枢纽，沿阜阳北路有47路、117路、7路等多条公交线路抵达市内各地。规划中的5号线地铁站也在项目周边。 合肥四十五中分校、合肥南门小学分校、合肥六安路小学分校等市重点学校，一站式名校教育，让孩子赢在起点。 融侨悦城自有500米沿街商铺、近6万方商业城，大型商超、美食餐厅、KTV、名牌专卖店、主题街区等商业配套近在眼前，吃、喝、玩、乐、购应有尽有。 拥有2.6的低容积率和41%的高绿化率，园林整体布局强调有序严谨，尺度阔达，轴线深远，从而形成了一种对称式的景观空间组合。26栋ART DECO风格高层，铺排其间，沿袭了典雅、简约的法式现代建筑特色。隔街对望202亩的菱湖公园，住在融侨悦城，就像在梦幻花园中生活一般。 融侨悦城74㎡—123㎡多样精品户型，无论你是单身贵族、新婚夫妻、三口之家还是三代同堂，都能挑到适合你的幸福居所。 融侨集团，25年伟大历程、50余项目筑造经验、强大的资金实力与品牌背景，为万千家庭构建理想城市生活。从福州到合肥，全国愈15万业主荣耀共鉴。融侨物业，成立于1997年，国家一级资质的全国百强物业，用多年醇熟经验为您带来舒适、安全的管家式服务。 |
合肥之心城项目场地西侧为已建成的国购广场, 人气较旺; 北侧为城市主干道长江西路, 东侧为较为次一级道路肥西路。 商业及办公主入口因此沿长江西路布置, 面向城市主干道和人流主要来向。 而公寓式酒店则沿肥西路布置, 其主入口与办公塔楼商场、办公次入口同样面对肥西路。办公塔楼与公寓式酒店沿商场同侧布置可减少其核心筒对商场平面布局的干扰, 同时, 又使得主要塔楼占据城市主展示面, 提升商业综合体的标志性及该地域的城市综合形象, 创造合理的城市空间。 绿化按点、线、面相结合的原则布置，沿用地红线种植高大乔木，形成线状分布；用地东北区的绿化广场种植低矮的灌木及草地，形成大面积的景观广场，作为整个基地的室外活动场所，整个基地景观联系在一起。 购物中心主要由百货及一条商业购物街构成，中心为一大型活动中庭， 连接所有商铺。动线简洁，提升所有商铺的均等商业价值。精心设计的购物街中空使上下、前后视线通透；从而达到吸引人流的目的。由于购物中心为7层的竖向商场，本设计还在大型中庭设计了跨层的高速扶梯，以达到将人流迅速带向上层的目的。除人流动线外，本设计对服务、货流动线也加以精心考虑，共设有3个货梯点，把货物由地下一层的卸货区直接带往各层主力店、餐饮及其他各商家，从而达到人流、货流完全分离的目的，以创造高档、舒适的室内购物消费环境。 除百货公司外，购物中心上层还设有电影院及溜冰场等的主力店，吸引人流的同时也起到丰富当地人民生活的目的。 购物中心设计采用国际标准，平面布置、人流动线、竖向交通、货流及服务走廊等的安排无不精心考量，旨在打造具有国际化标准的区域消费目标点。 |
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