网友评分 |
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综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分67分151人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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住宅：2.30元/平米/月 |
一期1.40元/月/平米 |
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车位费 |
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待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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长江路与鸡鸣山路交口西北处 |
长江西路与天通路交叉口合家福旁 |
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交通状况 |
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乘坐665路到长彩路口站牌下，地铁二号线、地铁七号线、地铁四号线 |
3、22、903、234、652路到通用所下，118路到科学大道站下。 |
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轨道交通 |
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2号线,4号线,7号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年08月18日 |
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销售许可证 |
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20200625-20200626 |
B04#20130108B02#20130107 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年08月08日 |
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产权年限 |
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住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2019年01月30日 |
2011年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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2.5 |
4.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2920户 |
824户 |
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建筑面积 |
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410000㎡ |
216595㎡ |
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占地面积 |
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19214㎡ |
29801㎡ |
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一句话描述 |
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知名房企 纯住宅社区 |
暂无 |
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车位数 |
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2920 |
700 |
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车位配比 |
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1:1 |
约1:1 |
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供暖方式 |
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待定 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水 |
暂无 |
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生活用水 |
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待定 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
学区：梦园小学、梦园中学 附近学校：光彩中学、35中、17中 综合商场： 合家福，百大鼓楼，百大电器商城 银 行： 交通银行 幼儿园： 光华双语幼儿园 医 院： 合肥市第一人民医院西院 其 它： 邮局、安徽科技馆，安徽名人馆，外商国际俱乐部 |
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内部配套 |
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自建幼儿园 |
0,0 |
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周边景观 |
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蜀山森林公园、王咀湖公园、野生动物园、植物园、四季花海公园、董铺水库 |
天乐公园 蜀山森林公园 |
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周边公园 |
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蜀山森林公园、王咀湖公园、野生动物园、植物园、四季花海公园、董铺水库 |
天乐公园 蜀山森林公园 |
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周边医院 |
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安医附院高新区分院 |
解放军105医院，合肥市第一人民医院西院 |
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周边学校 |
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自建幼儿园、合肥市航空新城幼儿园、合肥高新新起点幼儿园、合肥市习友路小学(磨子潭路校区)、合肥市侯店小学、合肥百花中学(西校区) |
梦园小学、梦园中学、光彩中学、35中、17中 |
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周边交通配套设施 |
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公交：650路子鸣路口站；29路候店站；621路双河村站 地铁：地铁二号线南岗站；地铁四号线鸡鸣山路站 其他：项目靠近长江西路、方兴大道等城市主干道，四纵三横便利交通线路网，出行便捷 |
3、903、234、242、650路到通用所站下，118路到科学大道站下 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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待定 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合肥和德房地产有限公司 |
金濠（合肥）建设发展有限公司 |
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投 资 商 |
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保利地产 |
金濠（合肥）建设发展有限公司 |
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物业公司 |
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保利物业 |
金濠物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海杰星房地产投资有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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保利柏林之春项目择址高新区长江西路与鸡鸣山路交口西北处，位于中德智能制造国际创新园生活区，是园区内首座纯住宅社区！项目毗邻长江西路、方兴大道等城市主干道，咫尺合肥 地铁2号线南岗站，四纵三横便利交通线路网，出行便捷通达全城！ 保利柏林之春项目是安徽保利继保利梧桐语和保利西山林语后三度布局高新之作。项目占地面积约13万㎡，总建筑面积约41万㎡，建筑采用德式建筑风格，以德式精工匠心礼遇区域高知人士。一期住宅交房时间2020年11月30日。 项目规划有20栋18-30层装修阔景高层、9栋10+1层花园装修洋房，以及约8000㎡商业街。其中，高层以保利发展第五代全生命周期产品理念进行设计和打造，更可根据家庭人口的随意变动户型；洋房以“院露退”设计理念，涵盖首层私享超大院落，充分享受阳光沐浴，全面提升高新区人居品质。 |
高新区作为合肥城市核心区域，一直是刚需及投资客户的置业首选。高额的租金回报率及房产升值率，让投资客户趋之若鹜；而完善的城市配套与便捷的道路交通规划，也让自住客户争相抢购。作为合肥楼市明星板块高新区楼盘数量较多，但是真正占据区域核心位置，尽享高新完善商业、交通配套，同时又具有低总价、高附赠户型的楼盘却少之又少。不过就在11月份，位于高新区合家福旁的优活华庭即将公开。该项目拥享高新区核心配套，一房19万起，三房55万起，极具自住与投资价值。 88平享三房，三间朝南高附赠优活华庭主力户型为30至88平米的一房至三房户型。其中单身公寓面积在31平米左右，户型精致小巧，同时具有非常实用的功能空间，大面积采光窗与工作阳台，赋予小户型更为通透的居住享受。面积在48平米的一房户型拥有配置大面积阳台的气派客厅与大卧室，非常适合刚结婚的小两口居住。而优活华庭的明星户型非88平米2+1房莫属。最高达十几平方的附赠空间让户型附加值暴增，两房面积享受三房空间。同时该户型客厅与双卧全部朝南，采光观景惬意至极。高新核心配套，高架地铁到家。 |
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