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银行按揭贷款、一次性付款

0.5-0.5

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待定

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2006年05月23日

2014年01月18日

2012年04月

预售许可证待上传

合房预售许证第20130155号

12#2011073

2007年04月01日

2014年01月

2013年12月30日

暂无

40年

70年

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暂无

暂无

尚未公布

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1

1

1

多层

塔楼

独栋别墅,双拼别墅

住宅

商铺

别墅

1.38

2.8

1.20

60户

暂无

35户

11000㎡

100000㎡

20306.26㎡

9660.85㎡

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66700㎡

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车位总数:60车位数:地上60个;

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待定

1

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公建配套:中餐厅;超市;
标志建筑:蜀山森林公园
公园绿化:合肥植物园自然景观:董铺水库
就医条件:省立医院分院，红十字会医院,
就学条件:第三十七中
商业环境:农贸市场，便利超市，合家福

学区：长二小橡树湾校区和四十五中橡树湾校区项目周边三公里范围内小区众多，商业配套成熟，生活便利。

超市：好再来超市、合家福超市、乐购超市

医院：城建医院、庐阳区玖康门诊部、金谷医院、新民医院

银行：招商、工商、建设、中国银行

商场：新天地国际购物中心、淮河路步行街

幼儿园：小区配套幼儿园、四河村双语幼儿园、育苗双语幼儿园、明星双语幼儿园

附近学校：南国花园小学、新庄小学、36中、寿春中学、庐阳中学、安徽中华职业学校

公园：项目的西南方向为规划中的森林公园，离两大城市水库仅1公里，拥享城市最宝贵的生态资源

金融：双墩邮局、农业银行

医院：双墩医院

学校：四十二中学(学区)双墩中学、北城中学、双墩中心小学、双墩二小等、社区幼儿园

公园广场：元一高尔夫、双凤湖

中餐厅;超市;,0,0

暂无

幼儿园

合肥植物园

暂无

梅冲湖，五湖连珠，双凤湖

合肥植物园

暂无

梅冲湖公园

省立医院分院，红十字会医院,

暂无

双墩医院

第三十七中

合肥橡树湾幼儿园,北京金色摇篮,合肥市第四十五中学,合肥市第四十五中橡树湾校区,合肥市大西门幼儿园畅和分园,合肥市长江路第二小学(橡树湾校区)

四十二中学（学区）双墩中学、北城中学、双墩中心小学、双墩二小等、社区幼儿园

科学大道(地铁站),中国通用院东(公交站),科学大道(公交站),十里庙(长江西路)(公交站),汪岗(公交站),卫楼(公交站)

李洼(公交站),橡树湾(公交站),四泉桥(地铁站),四河村(公交站),万大郢(公交站),长沟埂(公交站)

46路底站公交双墩站 ，坐前往长丰县城的小中巴

毛坯

毛坯

毛坯

装修情况:毛坯;
安保系统:周界防越报警系统
智能化设施:可视电话，宽带网络，有线电视
其他配置:燃气管道
外墙:涂料;面砖;
进户门:分户防盗门
窗材:彩铝中空玻璃

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合肥市市政房地产开发有限公司

华润置地（合肥）有限公司

安徽盛通置业股份有限公司

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合肥市市政物管理公司

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待定

合肥市市政房地产开发有限公司

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暂无

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园林景观:设有休闲广场，林荫小道，以园林为轴线，从回家开始，感受青青草坪，荫荫花树，让身心得到彻底放松。

　　华润橡树湾九余三位于临泉路与肥西路交口往东五十米，距离北一环直线距离0.5公里，辐射北一环商务区，是北部新城的核心枢纽，与合肥中心级商业比邻而居。建成后将包含10万方大型Living Mall、创意休闲配套和基础生活配套，除为橡树湾住宅项目的客户提供日常供给外，更完成北区对商业消费的全面需求，发扬区域生活风尚的标杆领袖精神。随着项目的逐步完善，其影响范围将超越覆盖合肥大北区，实现跨区域影响力，成为合肥商业第五极。

　　华润橡树湾九余三倾力打造新型体验式消费场所，涵盖集休闲、购物、娱乐、美食于一体，创新引领合肥生活方式。国际级主题餐饮、私人会所、养生、健身、SPA、摄影、画廊、陶艺、小剧场……全新国际视野特色业态规划，高端生活方式给休闲购物全新感受，精心科学的业态配置，互动、互补、共赢，处处畅享国际生活。而国际级独栋街区将沿袭华润特有独栋建筑，打造英伦风情商业街，掀起合肥高端国际消费风潮。

　　1)华润成熟商业模式——74年华润 41城 缔造商业地产标杆

　　华润，世界500强央企巨擎，74年载誉前行。作为华润旗下地产业务旗舰，华润置地秉承“品质给城市更多改变”的企业理念，已经形成了成功的商业地产运作模式，以万象城、五彩城量大持有型商业，成就商业地产标杆。

　　2)城市中心核心商圈——北区核心商业引擎，汇聚城市中心人群

　　橡树湾·九余三位于临泉路与肥西路交口往东一百米，是中环潜力板块，属于合肥主城区范围，距离北一环直线距离0.5公里，辐射北一环商务区，是北部新城的核心枢纽，地处宁静深处，坐拥城市繁华，与合肥中心级商业比邻而居，华润橡树湾·九余三，必将填补合肥北区核心商业空白，创新商业财富引擎！

　　3)15万高知消费人群——合肥北区50000户家庭，约15万潜在高知消费实力

　　橡树湾·九余三作拥华润橡树湾6000户住宅业主，占据超6万人核心消费圈，而区域板块居民更是多达50000户，一个约15万人次级消费圈呼之欲出。如此广阔的消费人群，强力保障项目的持续运行，护航商业“钱”途。一路通常无忧。

　　4)6万方Living mall——新型体验式消费场所，合肥生活方式新领袖

　　涵盖集休闲、购物、娱乐、美食于一体的Living mall，创新性地将体验式消费容纳其中，满足生活所需，更可玩乐其中。九余三依托华润Living mall商业模式精心打造，汇聚商业焦点，引领财富浪潮。

　　5)国际级独栋街区——特色独栋建筑打造英伦风情商区，掀高端国际消费风潮

　　以国外高端商业区为楷模、前沿商业运作模式为基础，沿袭华润特有独栋建筑，打造英伦风情商业街，满足高层次认识消费及生活的高品质需求，引领合肥高端国际消费风潮。

　　6)高端休闲主题业态——国际级主题业态，高端创意领潮流风尚

　　国际级主题餐饮、名流私人会所、养生、烘焙、摄影、小剧场、创意家饰、咖啡厅、酒庄……全新国际视野特色业态规划，高端生活方式给休闲购物全新感受，精心科学的业态配置，互动、互补、供应，处处畅享国际生活。

　　合院900亩度假，245亩私有，合肥私家庄园别墅，集合4A级度假景区与湖岸高尔夫球会的天赋山水，集合中式院落法则与现代空间理论的新式美学，集合私密圈层气场与千亩开放式庄园产业的终极形态，成就合肥私家庄园型别墅。300—1000平米新中式大别墅，赠送最高超万平私家庄园。34位私家庄园主，无论是农耕牧养、造林灌塘，还是再造事业，土地上开出的果实都壮硕累累。

　　位居蒙城北路国家4A级风景区双凤湖旅游度假区内，元一国际高尔夫球会旁，距离市区约20分钟车程，天然近郊型湖山高尔夫别墅物业。因院而生，以院为魂，合院颠覆别墅物业院落集中之标准，以中式古典四合院的结构法则创立合院院落体系。围合建筑中心，四面连廊形成大院气场。多重院落分割，通过挑空、叠水、分流、室内庭廊等工艺手法，创造出四面皆有院落、室内外皆有院落、镂空挑高庭院、水庭院、室内水幕等局部院落景观。无论家中有多少成员，都用拥有属于自己的私人院落空间。无论家庭成员身处在哪个房间，都能够一步享受身旁的自然气息。

　　合院室内空间设计已进入国家知识产权局专利程序，空间工法，意犹未尽；三项天赋，十七道工艺，终极置业的终极之选。