网友评分 |
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综合评分68分213人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分73分225人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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小高层1.32元/月/平米 |
1.1元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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合肥市习友路与科学大道交汇口西北角 |
樊洼路98号（潜山路与史河路交口西800米） |
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交通状况 |
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乘坐162路公交车到柳树塘下或从国购广场乘坐免费看房车 |
108、8、24、156、300路到卫楼站向东300米 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年06月28日 |
2013年03月17日 |
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销售许可证 |
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2#20090315 |
4幢20120581 |
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入住时间 |
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2010年12月31日 |
2014年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.13 |
4.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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3854户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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447000㎡ |
205506㎡ |
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占地面积 |
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142500㎡ |
36873.24㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就学条件:小学：翠庭园小学 中学：50中 |
学区：十里庙小学，望龙中学 中小学：50中,34中,37中,新华中专,光华,剑桥双语,西园中学分校 医院：省立医院分院,市三院门诊部 邮局：高新区邮局 银行：交行,商行,工行 |
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内部配套 |
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0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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天鹅湖公园 |
暂无 |
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周边公园 |
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天鹅湖公园 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
省立医院分院,市三院门诊部 |
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周边学校 |
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小学：翠庭园小学 中学：50中 海纳双语幼儿园 |
50中,34中,37中,新华中专,光华,剑桥双语,西园中学分校 |
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周边交通配套设施 |
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乘坐162路、166路公交车到柳树塘下，或从国购广场乘坐免费看房车 |
108、8、24、156、300路到卫楼站东300米 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:精装修; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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恒大地产集团合肥祺嘉置业有限公司 |
合肥荣轩置业 |
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投 资 商 |
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恒大地产集团 |
暂无 |
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物业公司 |
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英国戴德梁行 |
合肥市房地产经营公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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合富辉煌 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 合肥恒大华府，建筑总占地面积二百余亩，建筑面积约46万㎡。项目北沿城市主干道习友路，南临312国道景观带，东西两侧分别是在规划建设之中的集贤路和科学大道。 恒大华府，是恒大地产集团在皖投资开发的首个项目，五大产品线中的最高端产品。恒大地产集团坚持以诚信为基础，以创新为动力，着力实施精品战略，塑造国际品牌。已连续6年成为中国房地产企业10强，并先后获得“中国名盘”、“中国房地产成功开发典范”等30多项殊荣。目前在北京、广州、上海、成都、合肥、南京、西安、太原、贵阳等22个主要城市拥有恒大华府、恒大名都、恒大城、恒大绿洲、恒大金碧天下等“恒大·金碧”系列项目50多个，年开发建筑面积600多万平方米。 项目接驳金寨路高架，紧邻合肥市政府，坐拥合肥大剧院、合肥奥体中心、五星级酒店、观光塔、重点新八中等城市公共资源优势，西眺大蜀山，毗邻天鹅湖，距离国家AA级旅游度假风景区紫蓬山国家森林公园仅30分钟车程，“原生态山水”和“18洞国际标准高尔夫球场”已纳入恒大华府业主的生活半径之内。 项目整体规划以欧式新古典主义风格作为设计理念，演绎一种高贵奢华的生活情调，九十八处景观小品，中心湖景，更是让您充分品鉴诗意典雅的生活格调。项目拟分三期开发，全部采用框架、剪力墙结构，规划建设24栋住宅，以小高层和高层住宅为主，配备皇家园林、7200㎡五星级酒店会所、9000㎡商业街、2000㎡国际双语幼儿园、满屋名牌9A精装以及物管专家戴德梁行等品质配套服务。 建筑单体沿袭欧式新古典主义华丽庄重的皇室建筑风格，外立面均采用高档面砖结合天然石材铺设，处处体现皇室贵气与典雅。最大楼间距接近200米，平均楼间距约45米左右，充分满足采光及日照需求。212—318㎡的超大平层户型设计奢华阔绰、贵气逼人，3.5米超高层高，更是挑战豪宅极限，增加了17%的物业空间，完美户型三面观景、南北通透，演绎方正大气的阶层气质，赠送7米挑高25—35㎡的空中花园，令居者时时享受尊荣。 合肥恒大华府将以王者空间、豪华配置、恢弘气度完美诠释新豪宅标准，即将开启合肥豪宅史的全新篇章。 32层高层精品洋房，5米挑高精装入户大堂，豪华气派、彰显尊崇，主体采用框架剪力墙结构，全部为二梯四户的点板式结合布局设计。 ? 主力户型为84㎡两房和89㎡三房，科学布局、紧凑实用、动静分区、全明设计。 高层精品洋房送1500元/㎡豪装，装修材料全部为国际知名品牌，9A精装标准在合肥市场属首创，极大满足了年轻群体对高性价比精品户型的置业需求。 |
御安西苑位于蜀山区樊洼路98号(潜山路与史河路交口西800米)，地处长江西路(高架、轨道2号线)、潜山路、西二环、清溪路等城市主干道围合区域内，交通便捷通达。合肥控制性用地的生态保护区，森林公园、植物园、清溪公园、董铺水库环绕四周，享受都市繁华生活的同时，又可兼得安宁与健康。 项目占地36873㎡，总建筑面积205506㎡，规划为纯住宅社区，从而规避由底商带来的嘈杂、人员复杂及卫生问题，提供安静舒适的人居环境。项目总户数为1572户，现已确定近700户警务系统业主同期入住，且定向发售国企工作人员近300户。加之小区配有24H闭路电视监控系统、防越周界红外监控系统等多个安防系统，以及可视对讲系统、车库道闸管理等辅助系统，必将使得项目成为合肥首个平安主题典范社区，让你真正感受到家的安全感！由10栋新古典主义建筑风格的高层组成，大气、稳重，充满艺术气息。局部楼栋底层作为公建配套及泛会所，丰富业主的品位生活。项目以环形交通布局，营造开阔人性化社交空间。小区景观布局遵循点、线、面及立体相结合的系统化理念，中心绿化和外围的绿化相呼应，各景观节点之间相互渗透，相互影响，形成强有力的辐射渗透和共享空间。 项目周边大型商业和生活配套十分完善。沃尔玛、家乐福、华联、永辉、合家福、乐购(意向入驻)构成1公里成熟生活圈，三里庵商圈(家乐福)、万达广场(筹划中)轻松通达，让您轻松享受都市繁华与精彩；周边有十里庙小学、凤凰城小学、西园小学等多个小学，50中分校及34中等中学，让您不在为孩子的上学有后顾之忧；省立医院分院、市三院门诊部、红十字会血站院，让您和家人有更多的健康保障！ |
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