网友评分 |
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综合评分57分108人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分51分280人参与 交 通：12分/20分 环 境：9分/20分 规 划：10分/20分 配 套：10分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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0.85元/月/平米 |
1.00元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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蜀山区合作化南路15号 |
合肥高新区长江西路与天柱路交汇处西南角 |
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交通状况 |
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合作化路,望江路，东至路，黄山路合作化路合作化路,125、136、144等轴承厂下,合作化路,望江路,东至路,黄山路· |
168、3、903、22、665、650、快速公交4路等多路公交到达项目周边 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2008年10月11日 |
2012年09月28日 |
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销售许可证 |
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20071077 |
20120501 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2014年12月15日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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1.85 |
4.7 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1600户 |
682户 |
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建筑面积 |
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220000㎡ |
95257.1㎡ |
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占地面积 |
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117238.7㎡ |
14300㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位总数:362车位数:地上362个; |
暂无 |
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车位配比 |
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0.57 |
1：0.9 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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公建配套:中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房; |
小区内部配套：4层国际商业，负1层轻轨商业 学区：梦园小学、梦园中学 周边学校：光华学校、桂花园学校 幼儿园：光华双语幼儿园、梦园幼儿园 综合商场： 红府超市购物中心、合家福超市、鼓楼商厦、永达商城 医院：合肥市第一人民医院西院 邮局：中国邮政 银行：交通银行、建设银行、农业银行、中国邮政储蓄银行 其他："安徽科技馆，安徽名人馆，外商国际俱乐部， 大蜀山森林公园、天乐公园、野生动物园、植物园、科学岛等" |
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内部配套 |
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中餐厅;超市;美容美发;娱乐中心;洗衣房;,0,0,棋牌室;阅览室;健身房;多功能宴会厅;美容中心;餐厅; |
内部商业，红府超市 |
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周边景观 |
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园林景观大道--黄山路 |
大蜀山森林公园、天乐公园、野生动物园、植物园、科学岛等 |
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周边公园 |
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园林景观大道--黄山路 |
大蜀山森林公园、天乐公园、野生动物园、植物园、科学岛等 |
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周边医院 |
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总参干休所医院 |
医院：合肥市第一人民医院西院 |
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周边学校 |
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安徽大学，中国科学技术大学西区 17中、香樟雅苑小学 |
学区：梦园小学、梦园中学 周边学校：光华学校、桂花园学校 幼儿园：光华双语幼儿园、梦园幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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125、136、144等轴承厂下 |
168、3、903、22、665、650、快速公交4路等多路公交到达项目周边 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合肥兴泰置业发展有限公司 |
安徽省徽商集团有限公司合肥分公司 |
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投 资 商 |
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合肥兴泰置业发展有限公司 |
安徽省徽商集团有限公司 |
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物业公司 |
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合肥联兴物业管理有限责任公司 |
康利物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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江苏东恒置业公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 香樟雅苑位于合肥政务文化新区、新城市未来核心地带－－蜀山区；香樟雅苑总建面积约为22万平方米，以高层、小高层、多层洋房及联排别墅为主体，是合肥首座以“现代化绿色人文”为主题的大型住宅项目。香樟雅苑东临合作化路，西靠规划中的东至路，地缘优势、得天独厚；众多高学府环绕周围。 香樟雅苑利用前苏联建筑师留下的东欧特色老厂房建造起的特色文化会所，秉承“不破不立”设计思想，以现代建筑手法表现－－钢结构和大面积钢化拨咯的联用，使之旧苏式建筑美与现代建筑美得以充分嫁接和展现。会所通过特意营造的文化氛围和熏陶、感染，传导出香樟雅苑具有超前性、时代性、个性化的生活方式。 香樟雅苑二横一纵的景观系统，结合宅前绿地的成片景观，保证景观均好性，据不同功能设计成的不同类型景观区域营造出丰富多样的景观特性。其文化教育美德水景不仅具有极佳的景观观赏价值，同时也具有潜移默化的文化感染、教育诲人、美德宣扬的意义。 园林景观:小区拥有几十年树龄的名树。二横一纵的景观系统，结合宅前绿地的成片景观，保证景观均好性，据不同功能设计成的不同类型景观区域营造出丰富多样的景观特性。 |
由安徽省徽商集团城镇建设开发有限公司投资开发建设的徽商优山美地项目，是集住宅、公寓、商业为一体的城市综合体，地处合肥市高新区长江西路与天柱路交汇处，总占地面积14347㎡，总建筑面积85366.92㎡。 项目东连市中心，西接六安及建设中的合肥新机场；长江西路高架桥、轻轨2号线出口近在咫尺，畅享便捷交通；合家福等生活配套就在家门口，商场、银行、学校、医院、公园等一应俱全；周边众多优质社区聚集环伺，是合肥市高档住宅的集中区域。 徽商?优山美地的建筑造型简洁、现代，立面挺拔、韵律，与城市、自然和谐统一，融入城市景观，致力打造合肥西区的门户地标。项目规划建设为2栋高层建筑，一栋是32层的住宅, 一栋是31层的公寓,底部四层为商业裙房，40-140平方米的户型全面满足不同客群的置业需求；社区景观设计结合宏观景观和基地内景观，多维造景，一边享受繁华一边享受宁静。 依山傍水是居住徽商?优山美地独特享受，让山湖与城市亲密相拥，在繁华与宁静的交点，定制菁英阶层的奢适生活 |
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