网友评分 |
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综合评分64分145人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分84分299人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：19分/20分 |
综合评分78分913人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1至1.2元/月/平米 |
1.85元/月/平米 |
高层1.28元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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合作化北路与史河路交汇口北侧 |
滨湖新区四川路与武汉路交口西北角 |
长丰北城新区蒙城北路与濛河路交叉口 |
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交通状况 |
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12、21、116、153、705到利民站 |
快速公交1号线、18、42、62、509路至底站“滨湖时代广场”，61路至“滨湖欣园”。 |
45路公交车到北城世纪城底站下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年01月03日 |
2014年04月15日 |
2016年09月08日 |
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销售许可证 |
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1#20081176 |
12#20130223 |
瑞徽苑15#长房预售证第20137102号 |
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入住时间 |
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2011年05月26日 |
2015年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
板楼,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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5.5 |
3.5 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1000户 |
3864户 |
5200户 |
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建筑面积 |
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130000㎡ |
520000㎡ |
5200000㎡ |
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占地面积 |
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21038㎡ |
114300㎡ |
1600000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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740 |
4000多个 |
待定 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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就医条件:105医院 |
学校(学区)：46中、合肥师范附小四小 幼儿园： 小区内部幼儿园 医 院： 合肥市中心医院 合家福 |
学校：求实学校、安徽工程学校、四十二中、汇佳幼儿园 综合商场： 双凤超市、徽派休闲古街、商业步行街 邮 局： 有 银 行： 农行 医 院： 双凤医院、双墩人民医院、公安安康医院 寿州浴场酒店、项目自带五星级酒店 |
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内部配套 |
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0,0 |
网球场、游泳池等 |
五星级酒店、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池、幼儿园等 |
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周边景观 |
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暂无 |
塘西河 |
梅冲湖等五大水库 |
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周边公园 |
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暂无 |
滨湖湿地公园 |
梅冲湖公园 |
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周边医院 |
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105医院 |
合肥市中心医院 |
双凤医院、双墩人民医院、公安安康医院 |
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周边学校 |
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合肥市乐农小学、合肥市49中学，安农大幼儿园 |
小区内部幼儿园 学区：合肥师范附小四小、46中南区 学校(学区)： 合肥一中、青年路小学、合肥市少年宫滨湖分校 |
求实学校、安徽工程学校、四十二中、汇佳幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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3路 12路 21路 22路 116路 153路 705路 24路到利民站下 |
快速公交1号线、18、42、62、509路至底站“滨湖时代广场”，61路至“滨湖欣园” |
45路公交车到北城世纪城底站下车。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
4#、9#楼精已装修，其余毛坯 |
住宅毛坯，小公寓精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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安徽众力房地产开发有限公司 |
合肥保利和盛房地产开发有限公司 |
合肥世纪城置业有限责任公司 |
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投 资 商 |
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安徽众力房地产开发有限责任公司 |
保利地产 |
世纪金源集团 |
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物业公司 |
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合肥众和物业管理有限公司 |
保利物业 |
世纪城物业管理有限责任公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
保利代理/同策代理 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 城市中心新地标 众力 登云庭项目位于合肥市一环城区以内，合作化北路与史河路交汇口东侧，项目东侧和北侧是安徽农业大学校区，南侧为合肥市第四十九中学，项目总占地面积约21038㎡，由6栋高层住宅楼构成建筑主体，小区采用围合式建筑布局，落成之后将成为合肥市中心区的地标级建筑群落。 成熟配套显繁华 众力 登云庭紧临繁华的长江路，国购广场近在咫尺，三里庵商圈须臾可到，项目周边教育、医疗、娱乐、购物、美食等各种配套设施样样俱全；小区门口就是贯穿合肥市城区南北的合作化路，出门就有公交车站——利民站，畅达的交通路网通达城市任意角落。 闹中取静享清幽 众力 登云庭项目绿化率高达40%以上，小区内部设置有潮汐广场、叶型广场、树荫广场、星座广场等观景点，辅以各种小品点缀；小区门口就是公园绿地，不远处杏花公园葱葱绿景相映衬，生活环境极其幽雅。 书香做伴更儒雅 众立 登云庭项目东面和北面临安徽农业大学，南侧为合肥市第四十九中学，安徽大学、省气象学校等林立四周的多所高校，使整个小区内都溢满纸墨清香。缭绕的书香极大地陶冶您的身心；浓郁的人文气息，使孩子从小就在书香的熏陶里成长，将来也必然成为一位风度翩翩的儒雅绅士。 7800-8000元/平方米，目前在售户型82、95、110平米左右，正在认筹，5月2日开盘 |
国家保利，邂逅大美滨湖。拉菲公馆是央企领航品牌保利地产继政务区保利香槟国际之后，在合肥市场的第二篇力作。和者共鸣20载，筑善四十二城，保利地产已成为中国央企房地产综合实力第一名，中国央企房地产品牌价值第一名，中国房地产上市公司综合价值第一名。 保利拉菲公馆位于滨湖新区四川路与武汉路交口西北角，项目建设用地总面积约11.43万平方米，总建筑面积约50万平方米，容积率≤3.5，绿化率≥40%。项目分为四期开发，规划总户数约3800多户。项目集结国内外设计团队，将传承百年经典ARTDECO风格建筑，星落于优雅的法式宫廷园林间。配有20000平米法式风情商业街，露天星光泳池，国际一级保利物业守护幸福。与文贵滨湖共同打造雅致名门生活。 作为滨湖区升级核心板块，承载着滨湖丰蕴的人文内涵，同时汇集众多优质生活资源。塘西河风景区、金斗公园、安徽名人馆、渡江战役纪念馆；滨湖万达广场、合家福，永辉超市，世纪金源购物中心，万国农贸市场环伺四周，合肥一中、合肥师范附小、四十六中、四十八中书香弥漫。完美的城市生活配套，将拉菲公馆的名门生活品质尽善尽美地演绎。 “拉菲系列”是保利地产高端系列品牌之一。它将“名门”、“高贵”、“典雅”的拉菲文化融入生活之中。如今，保利地产携旗下高端品牌的拉菲公馆来到滨湖，以传承悠久的法兰西名门生活，敬献城市明天的精神贵族。 |
北城世纪城项目总共分3期开发。目前1期已经开发了一部分，主要是B-2区和B-3区。其中B-2区有35栋26层与33层的高层住宅，B-3区也有30余栋26层和33层的高层住宅。 三块地块分别为： 合肥市双凤开发区N1103地块以挂牌方式出让，面积为295.62亩，规划为70年居住用地，容积率为3.0，参考单价150万元/亩。成交150万元/亩，楼面地价：750.00 元/㎡，总价：44343.00 万元。 N1104地块面积为 279.21亩(其中：住宅242.21商业37)，规划为70年居住用地和40年商业用地，容积率居住 ＜3.0、商业＜3.8，参考单价居住150万元/亩、商业100万元/亩。 单价150万元/亩、商业单价100万元/亩成交，商业楼面地价394.73 元/㎡，住宅楼面地价750.00 元/㎡，总价40031.50 万元。 N1105地块面积为365.01亩(其中：住宅294.33商业70.68)，规划为70年居住用地和40年商业用地，容积率居住＜3.5、商业＜3.8，参考单价居住150万元/亩、商业30万元/亩。 成交价150万元，商业成交单价30元/亩，总价46269.90万元。 北城世纪城，是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥精心打造的第二个超大复合型地产项目, 位于合肥市政府重点打造的有“庐州北翼，水绿新都”之称的北城新区。项目规划总占地约3000亩，总建筑面积约520万平方米，项目内各种配套和物业形态丰富，汇集普通住宅、高档住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、名校、高级公寓、高端写字楼、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池等。 |
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