网友评分 |
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综合评分66分137人参与 交 通：15分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分151人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.1元/月/平米 |
一期1.40元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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合作化路与清溪路交叉口向西200米 |
长江西路与天通路交叉口合家福旁 |
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交通状况 |
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12、13、17、21、22、35、232、705到清溪路下 |
3、22、903、234、652路到通用所下，118路到科学大道站下。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2009年09月19日 |
2013年08月18日 |
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销售许可证 |
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1#20090311 |
B04#20130108B02#20130107 |
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入住时间 |
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2011年05月31日 |
2015年08月08日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2011年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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3.16 |
4.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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500户 |
824户 |
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建筑面积 |
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63787㎡ |
216595㎡ |
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占地面积 |
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18035㎡ |
29801㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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车位充足 |
700 |
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车位配比 |
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1:1 |
约1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校(学区)： 安大江淮学院 警官职业学校 望龙小学、望龙中学 综合商场： 农贸市场 大润发超市 邮 局： 濉溪路邮局 银 行： 有 幼儿园： 周边幼儿园 医 院： 105医院院 其 它： 燕莎大酒店 |
学区：梦园小学、梦园中学 附近学校：光彩中学、35中、17中 综合商场： 合家福，百大鼓楼，百大电器商城 银 行： 交通银行 幼儿园： 光华双语幼儿园 医 院： 合肥市第一人民医院西院 其 它： 邮局、安徽科技馆，安徽名人馆，外商国际俱乐部 |
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内部配套 |
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0,0 |
0,0 |
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周边景观 |
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暂无 |
天乐公园 蜀山森林公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
天乐公园 蜀山森林公园 |
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周边医院 |
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105医院院 |
解放军105医院，合肥市第一人民医院西院 |
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周边学校 |
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安大江淮学院 警官职业学校 望龙小学、望龙中学 周边幼儿园 |
梦园小学、梦园中学、光彩中学、35中、17中 |
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周边交通配套设施 |
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12、22、116、232、124、153、705等路到清溪路 |
3、903、234、242、650路到通用所站下，118路到科学大道站下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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安徽省黎阳房地产开发有限公司 |
金濠（合肥）建设发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金濠（合肥）建设发展有限公司 |
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物业公司 |
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喜洋洋物业 |
金濠物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海杰星房地产投资有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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项目介绍: 黎阳嘉苑是安徽省黎阳房地产开发有限公司开发建设的住宅小区，2006年合肥市政府重点招商引资工程。交通便利、路网通畅，项目紧邻西一环，清溪路北侧，森林公司南侧，有数十条公交线路经过，12、22、232、21、153、705等交通路线。项目周边配套有森林公园、大润发超市、农贸市场、燕莎大酒店、安大江淮学院、西苑中学、凤凰城小学等。内部配套有露天停车位、地下停车场、活动中心、中央花园及水景等。完善的配套设施及优越的地理位置，保证了住户生活的便利性。 在售1-5号楼128-135平米户型，小户型剩一楼和顶楼还有少量房源。 |
高新区作为合肥城市核心区域，一直是刚需及投资客户的置业首选。高额的租金回报率及房产升值率，让投资客户趋之若鹜；而完善的城市配套与便捷的道路交通规划，也让自住客户争相抢购。作为合肥楼市明星板块高新区楼盘数量较多，但是真正占据区域核心位置，尽享高新完善商业、交通配套，同时又具有低总价、高附赠户型的楼盘却少之又少。不过就在11月份，位于高新区合家福旁的优活华庭即将公开。该项目拥享高新区核心配套，一房19万起，三房55万起，极具自住与投资价值。 88平享三房，三间朝南高附赠优活华庭主力户型为30至88平米的一房至三房户型。其中单身公寓面积在31平米左右，户型精致小巧，同时具有非常实用的功能空间，大面积采光窗与工作阳台，赋予小户型更为通透的居住享受。面积在48平米的一房户型拥有配置大面积阳台的气派客厅与大卧室，非常适合刚结婚的小两口居住。而优活华庭的明星户型非88平米2+1房莫属。最高达十几平方的附赠空间让户型附加值暴增，两房面积享受三房空间。同时该户型客厅与双卧全部朝南，采光观景惬意至极。高新核心配套，高架地铁到家。 |
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