网友评分 |
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综合评分64分122人参与 交 通：13分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分68分468人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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高层1.1元/月/平米；多层0.6元/ |
2.7元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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瑶海区当涂路与北二环路交口向东900米 |
滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处西行900米 |
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交通状况 |
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40路原创雅苑下；12、130、157、302路瑶海家具大市场下，往东900米 |
乘坐快速公交1号线、18路线至四十六中，换乘61路公交车(白天6:00-18:50时段)，至底站“滨湖万科城”下车即可到达。乘坐61路公交车(晚间18:50-22:00时段)，至底站“滨湖欣园”下车再往北约100米即可达到。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年04月 |
2014年03月 |
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销售许可证 |
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11#20120366 |
10#20130116 |
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入住时间 |
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2013年06月30日 |
2014年06月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,多层,高层 |
小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2.03 |
3.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1600户 |
4000户 |
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建筑面积 |
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241600㎡ |
460000㎡ |
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占地面积 |
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110000㎡ |
107220㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1600 |
约3000个 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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市政供水，预留冷热水管 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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就医条件:济民医院院 就学条件:和平路小学园上园分校，38中分校星海中学，方桥中心小学、63中 |
学区： 合肥市第四十六中(南校区)，师范附小(四小) 银行：中国银行、建设银行、浦发银行等 商场：滨湖时代广场 医院：合肥市滨湖医院 小区内部餐饮、超市等配套商业 |
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内部配套 |
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学区： 和平新校园上园小学、38中分校新海中学 综合商场： 红府超市 幼儿园： 小区双语幼儿园 医院： 济民医院 其它： 安徽大市场 |
超市、幼儿园、会所 |
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周边景观 |
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暂无 |
塘西河公园、滨湖湿地公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
塘西河公园、滨湖湿地公园 |
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周边医院 |
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济民医院 |
合肥滨湖中心医院 |
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周边学校 |
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和平路小学园上园分校，38中分校星海中学，方桥中心小学、63中 |
政府规划幼儿园、四十六中南区、师范附小南区 |
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周边交通配套设施 |
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40路原创雅苑下；12、130、157、302路瑶海家具大市场下，往东900米 |
快速公交1号线、18路公交、61路社区巴士，正在建设的地铁1号线 |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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暂无 |
已装修 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合肥星耀置业有限公司 |
合肥万科皓智地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
合肥万科置业有限公司 |
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物业公司 |
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安徽国耀物业 |
万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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翰风（深圳）地产顾问 |
合富辉煌、思源经纪 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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园上园位于瑶海区包公大道以北、郎溪路以西，近邻新海公园、生态公园两大“城市绿肺”，尽享生态公园板块日渐成熟气质。 园上园占地面积11万平方米，总建筑面积25万平方米，集电梯庭院洋房、庭院洋房、高层空中庭院等三大系列创新庭院住宅和独立情境时尚商街于一体。户户配送超大空中宽景露台、下沉式挑空庭院、高层空中庭廊等室外花园庭院空间，与社区东南亚风情园林景观环境互映成趣、相得益彰。 园上园以合肥唯一“泰式皇家园林、别墅级电梯庭院洋房”引领合肥优越时尚住区新标准，为城市上行创富阶层提供“豪宅之上、极致创新”的都会生态精致生活样板社区。 |
滨湖万科城项目由万科开发建设，是合肥万科继金色名郡、金域华府之后倾力打造的第三个装修过的高端住宅项目。项目面积为160.83亩，地块位于滨湖新区四川路与云谷路交口西北角，规划为70年居住用地，容积率≤3.5，绿地率≥40%，参考单价为500万元/亩，竞买保证金为1.61亿元。 一座万科城引领一个片区2003年，深圳，诞生了一座建筑经典的万科城。这是“万科城”三个字第一次在世人眼中呈现，它将万科“造城”之意融于建筑的每一处线条，为城市带来了一个全新的生活理念。而后天津、无锡、广州、东莞、沈阳、武汉、长沙、西安、青岛、重庆、扬州、莆田……23座万科城拔地而起，总建筑面积近千万平方米。相同名字的背后，是万科与众不同的建筑思考和对于城市与人居之路的不懈探索。每一座万科城，都是城市发展征程上的伟大步履，都是闪耀于时代的辉煌印记！ 45万人，一座万科城 万科城作为万科属下一个重要产品系列，已在全国20余城市成功“造城”，约45万人栖居于此，更多的人正在加入其中。探索未来理想人居的脚步从未止息，万科城将承载更多的生活梦想。 23个城市，同一座万科城 23个城市，遇见了万科城；23座万科城，也在预见不同的城市未来。“万科城”的大盘带动效应已在全国各地卓越呈现，万科城在规划建设的同时，也在与片区共同成长，通过社区规划和配套，加速片区的城市化进程。 在不同城市的情怀里，万科城将对生活的期翼融入合肥，在滨湖再造一座“城”，在不同的社区背景下，让生活洋溢蓬勃的生命力，以收获45万人赞誉的信心，创造完美的城市生活。 滨湖万科城，2012合肥启航 滨湖万科城，位于合肥市滨湖新区城市主干道云谷路与四川路交汇处，为国际金融后台服务基地核心地段，总建筑面积约46万平方米，绿化率约40%，4000余户家庭在此共同成长。 滨湖万科城，以绿色现代生活为规划理念，糅合泰式园林热情、神秘，浪漫的异域风情，提升滨湖绿色一星建筑标准，融合区域与城市发展，创造多元、开放的生态居住区，贡献新一代城市居住中心。 |
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