网友评分 |
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综合评分65分351人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分147人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：10分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.2元/月/平米 |
1元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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包河区马鞍山路与皖江路交口向东300米 |
合肥市肥东县新城开发区合店路与祥和路交叉口 |
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交通状况 |
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109路、138路，17路，141路，23路，27路，705路，8路，902路，108路，152路到“珠光村”站下即到 |
37路、38路、39路、40路至和顺东方花园 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年07月27日 |
2015年06月 |
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销售许可证 |
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19幢20130205 |
B13# |
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入住时间 |
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2013年12月31日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
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容积率约 |
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3.2 |
1.45 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2600户 |
3600户 |
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建筑面积 |
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302000㎡ |
440000㎡ |
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占地面积 |
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73300㎡ |
262000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1800 |
暂无 |
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车位配比 |
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1.4:1 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
、“双层玻璃和外墙保温隔热技术”、“太阳能热水”、 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学区：南园学校(海顿公馆校区中小学部) 幼儿园：东方剑桥国际双语幼儿园 医院：省立儿童医院，第三人民医院 综合商场：合家福超市(2万平米)、永辉超市(1万平米)、大润发超市、百大电器、苏宁电器、家乐福超市、万达广场、宝龙城市广场(筹) 银行：建设银行、工商银行、招商银行、光大银行、交通银行、徽商银行、中国银行、中国邮政储蓄银行餐饮配套：饕界美食一条街、小肥羊、肯德基 |
学校： 新城中学、肥东实验小学 综合商场： 净菜超市、社区大型购物中心、徽商农贸市场 银行： 工商银行 幼儿园： 小区幼儿园 医院： 小区医务保健中心 内部配套服务中心：室内游泳池、户外网球场、健身房、业主聊天室、小区中心会所 |
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内部配套 |
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小区内幼儿园 |
0,0 |
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周边景观 |
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环城公园 |
东方花园 |
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周边公园 |
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环城公园 |
东方花园 |
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周边医院 |
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省立儿童医院，第三人民医院 |
医院： 小区医务保健中心 |
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周边学校 |
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学区：南园学校(海顿公馆校区中小学部)、小区内幼儿园 附近学校：大学：合肥工业大学 小学及初中：卫岗小学，蔡岗小学，谢岗小学，三十二中，六十五中，合工大附中 幼儿园：珠光幼儿园，碧湖云溪幼儿园 |
实验小学、肥东二中 |
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周边交通配套设施 |
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124路望铜交口站下 138路，17路，141路，23路，27路，705路，8路，902路，108路，152路，109等到小朱岗下 |
37路、38路、39路、40路至和顺东方花园下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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和昌地产（集团）安徽华昌置业发展有限公司 |
中铁四局集团房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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和昌地产（集团） |
中国中铁四局集团 |
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物业公司 |
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和昌地产（集团）怡丰物业公司 |
新长江物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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马鞍山路作为城市南北交通主干道，承接千年历史沉淀的庐州老城与大合肥“通江达海”的光荣梦想，肩负着城市脊梁的发展重任。由南北高架、马鞍山路、地铁一号线围合而成的省会合肥迄今唯一的“空中、地面、地下”三重立体交通体系，既担任连接城市南北交通的重任，又彰显出合肥首个高架地铁双通的优势，无不表明马鞍山路在城市交通中的重要地位。项目距离地铁1号线水阳江路站仅300米，地铁1号线2015年开通运行，未来的升值潜力不言而喻。 马鞍山路作为合肥发展最早、最成熟的高端板块之一，如今以高架、地铁交通为纽带，已然升级成为集住宅、购物、写字楼、餐饮娱乐、银行、星级酒店等于一体的城市新核心。总长5公里的马鞍山路上云集了万达广场、新都会广场、海顿国际广场等综合体，散布了沃尔玛、家乐福、合家福、永辉超市、大润发、苏宁电器等大型商超。纵观合肥，除市中心区域外，如此繁华的区域商圈罕见！ 项目总占地面积约110亩，总建筑面积约30万平方米的纯板式高层社区。项目规划了17栋高层，约2600余户。主力户型为80-130平米，配以部分40—60平米创新小户型产品。雍容尺度，多维空间，两房随心变三房、自由成四房，超高使用率，细节之处彰显人性化设计，谱就府邸自在生活。目前六套大小户型实景样板间已经对外开放。项目诚聘世界500强的国际知名生活管家——“世邦魏理仕”鼎级物管顾问，24小时为业主提供贴心安全的尊崇服务。 项目先后荣膺“2010中国住交会CIHAF(安徽)名盘奖”、 省建设厅“省级建筑施工安全质量标准化示范工地”、 “安徽城市宜居名盘”、“合肥十大高端人居楼盘”、“合肥楼市十大口碑楼盘”、“合肥十大人气楼盘”、“七星级放心房楼盘”、“最受百姓信赖项目”、 “市民最喜爱楼盘”、“最值得期待楼盘”、“优秀置业营销团队”、“市民最喜爱楼盘”、“2009合肥经典营销创意案例奖”、“2010年合肥市创新户型奖”等多项殊荣。 项目学区确定为南园学校(海顿公馆校区中小学部)。该校属公立学校，先后被评为办学水平优秀等级学校、合肥文明单位、安徽省体育传统项目学校、“花园式”学校、合肥市平安校园、合肥市德育工作先进单位等殊荣。2003年合肥中考状元诞生于此；近年来中考成绩一直在同类学校中位居前列，近三年学校学生中考，一、六、八中学联合招生达线率在35%以上，省级示范高中达线率在45%以上(2010年高达59.7%)，普高升学率在75%以上(2010年高达81.9%)。配以社区内部幼儿园，实现2—16岁孩子畅享一站式精英教育。社区内部幼儿园已经确定为东方剑桥国际双语幼儿园，是由(北京)东方剑桥教育集团投资主办的一所高标准、高品位、国际化幼儿园，为孩子创设中、英两种语言并行发展的教育环境和师资条件。 |
园林景观:“科技生态环保节能”为理念建造节能型花园城邦，采用沿对称轴布置的中央视觉走廊，贯穿整个园区，并在道路的多个节电上形成大小不一的广场、景观淡化了路。 |
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