网友评分 |
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综合评分69分179人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分74分428人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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写字楼6元/月/平米，住宅楼前两年每月1.44元/月/平方米，之后每月3.6元/月/平方米 |
高层1.3元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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政务区潜山路与祁门路交汇西南处 |
庐阳区合作化北路（四里河路）与砀山路交汇处东北角（明发商业广场以东） |
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交通状况 |
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129、166、48、18路公交车到翠澜站下 |
155、157路公交车到中铁旭园站下；159路公交车到桃花社区下；143路公交车到龙王村下车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2013年09月26日 |
2016年01月01日 |
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销售许可证 |
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9幢20120701 |
品园22#20160400 |
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入住时间 |
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2015年06月 |
2017年10月31日 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2008年12月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
双拼别墅,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,写字楼,商铺 |
别墅,商铺 |
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容积率约 |
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6.98 |
3.12 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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957户 |
5108户 |
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建筑面积 |
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592600㎡ |
2000000㎡ |
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占地面积 |
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62831㎡ |
530000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
位于庐阳区城市森林板块环境好 |
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车位数 |
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暂无 |
3749 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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周边学校：嘉和苑小学、50中(初中)、8中 商 场：万象城、银泰百货、万千百货、欧尚超市、红星美凯龙 酒 店：天鹅湖大酒店、泓瑞金陵酒店、雅豪格莱德酒店、喜来登酒店、百利大酒店 银 行：建设银行、农业银行、工商银行、徽商银行、杭州银行 医 院：省立医院南区 交通状况：129路、18路、166路 公共景观配套：天鹅湖、省广电中心、合肥大剧院、合肥市体育中心、文博园、赖少奇艺术馆等 |
中小学：六安路小学、42中中学北部校区；幼儿园：社区自建幼儿园2所(位于项目二期)；南京师范大学附属幼儿园；综合商场:明发商业广场、社区星级酒店、国际商业街区； 其他:森林公园、大房郢水库、董铺水库； 医院：市城建医院、小区医疗保健院；内部配套：南师大幼儿园，六安路小学，42中，社区商业 ，小区医疗保健院。 |
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内部配套 |
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会所，健身房，游泳池，儿童游乐场，商场等。 |
南师大幼儿园，六安路小学，42中，社区商业 ，小区医疗保健院。 |
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周边景观 |
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天鹅湖 |
森林公园，大房郢水库，董铺水库 |
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周边公园 |
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天鹅湖公园 |
森林公园，大房郢水库，董铺水库 |
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周边医院 |
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省立医院南区 |
小区医疗保健院、市城建医院 |
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周边学校 |
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嘉和苑小学、50中新区，新8中 |
六安路小学分校、42中分校、南京师范大学附属幼儿园(位于项目二期) |
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周边交通配套设施 |
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129、166、48、18路公交车到翠澜站下 |
155、157路公交车到中铁旭园站下；159路公交车到桃花社区下；143路公交车到龙王村下车。 |
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装修情况 |
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毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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安徽纵横房地产有限责任公司 |
中国铁建房地产集团合肥置业有限公司 |
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投 资 商 |
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安徽金大地 |
中国铁建房地产集团有限公司 |
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物业公司 |
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青岛雅园物业管理有限公司 |
中铁建（北京）物业管理有限公司合肥分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
金网络置业 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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新地中心项目位于政务文化新区核心腹地，为金大地集团集14年企业发展品牌升级的扛鼎力作。项目地处城市主干道潜山路与祁门路交汇西南处，为规划中地铁3号线及4号线交汇处。项目紧邻美丽的天鹅湖畔，与市委市政府隔湖相望，其中新地中心240米的超高层写字楼与260米高度的省广电中心共同筑就“安徽之门”的形象。 新地中心项目总建筑面积约60万㎡，其中住宅建筑面积约16万㎡、商业建筑面积约15万平米、写字楼建筑面积约17万㎡，地下停车面积约12万㎡，项目总投资额30多亿元。 超高层5A写字楼按国际领先标准打造，塑造商务办公新地标；国际级时尚购物中心联手百盛、永辉、俏江南等知名商家，打造集主题百货、精品生活超市、五星级旗舰影院、时尚高端名品主力店、特色餐饮、大型娱乐等业态于一体的巨型商业旗舰。 项目建成后，超高5A写字楼、国际大型时尚购物中心、一线湖景豪宅、五星级会所等共同构筑天鹅湖畔城市综合体。 项目特礼聘世界知名团队共同打造，建筑设计由德国维思平建筑设计有限公司、和中国建筑科学研究院联袂奉献；景观营造邀请到日本户田芳树风景计画倾情加盟；机电顾问为美国栢诚机电全程参与；室内设计由日本和桥室内设计、香港黄志达室内设计及香港APO室内设计顾问有限公司等共同打造。 国际化的团队以其丰富的行业履历、国际一流的标准、宽阔的全球视野鼎力合作，共同铸就“安徽之门”的地标形象。 |
中国铁建国际城位于合肥主城区——庐阳区城市森林版块，项目总占地面积53万平米，地理位置优越，交通便利，距市府广场约10分钟车程。 中国铁建国际城由隶属于世界500强企业中国铁建的中铁房地产集团有限公司开发。中铁地产集团作为中国最具影响的建筑专家，秉承建筑影响中国理念，目前在全国已进入10个大中型城市进行房地产开发业务，如北京、长春、长沙、贵阳、西安、成都、南宁、徐州等，已成功兴建了北京西派国际、长沙山语城，贵阳山语城等全国大城市呈现超过1000万平米的精品项目。 中国铁建国际城毗邻大房郢水库，对话科学岛，牵手董铺水库，怀抱森林公园，接壤市中心，风景优美，自然环境得天独厚。 本项目周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。项目以200万平米超大体量的主城区建筑集群，集星级酒店、国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的6万人口国际新城邦，联袂超大型shoppingmall——明发商业广场，真正实现主城区超大规模综合体，将成就合肥新地标。 |
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