网友评分 |
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综合评分68分141人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分81分341人参与 交 通：16分/20分 环 境：17分/20分 规 划：15分/20分 配 套：16分/20分 开发商：17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
高层1.44元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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北一环与亳州路交叉口（庐阳区政府对面） |
合肥市蜀山区望江路与怀宁路交口 |
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交通状况 |
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14、131、12、21、22、35、106路等公交车到亳州路下 |
20、162、128路公交车到洪岗村站下，111、129、124、136路公交车到信旺华府骏苑站下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2013年07月06日 |
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销售许可证 |
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预售许可证待上传 |
A地块地库20140174 |
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入住时间 |
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2014年07月31日 |
2015年12月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼,商铺 |
住宅,公寓,商铺 |
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容积率约 |
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5.00 |
2.12 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1500户 |
1900户 |
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建筑面积 |
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330000㎡ |
339253.72㎡ |
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占地面积 |
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50000㎡ |
142168.8㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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暂无 |
2280多个(地下车位) |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校：寿春中学、庐阳中学、庐阳高级中学、南国花园小学、柏景湾小学 商场：新天地国际购物广场、华润欢乐颂、乐购、合家福超市、北京华联超市 银行：英国汇丰银行、交行、建行、光大银行、中信银行、九江银行、工商银行、徽商银行、招商银行等 医院：武警医院、长城医院、义井路有大型社区医疗服务中心 其它：义井路美食街、古汤池休闲娱乐会所、提香宫女子spa |
学区：稻香村小学、皖安中学 幼儿园：台湾吉的堡双语幼儿园 商场：百大商厦、乐购、沃尔玛、商之都、家乐福 邮局：邮政储蓄(潜山路和黄山路交叉口) 银行：农行、建行、中国银行、徽商银行 医院：105医院、安医附院、市三院 其它：合肥大剧院、合肥文化艺术中心、奥体中心、天鹅湖 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
天鹅湖 |
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周边公园 |
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暂无 |
合肥大剧院、合肥文化艺术中心、奥体中心 |
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周边医院 |
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武警医院、长城医院、义井路有大型社区医疗服务中心 |
105医院、安医附院、市三院 |
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周边学校 |
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寿春中学、庐阳中学、庐阳高级中学、南国花园小学、柏景湾小学 |
学区：稻香村小学、皖安中学 幼儿园：台湾吉的堡双语幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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14、131、12、21、22路公交车到亳州路下 |
20、162、128路公交车到洪岗村站下，111、129、124、136路公交车到信旺华府骏苑站下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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暂无 |
住宅毛坯，公寓精装 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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祥源房地产集团有限公司 |
安徽华地置业 |
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投 资 商 |
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祥源投资集团 |
安徽新华阳光集团 |
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物业公司 |
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合肥祥源物业管理有限公司 |
华地物业 物业顾问：世邦魏理仕 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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世联地产 |
世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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祥源广场由浙江祥源投资集团精心打造，项目雄踞合肥北一环CBD商务核心区，南临50米宽的城市主干道濉溪路(北一环路)，东临18米宽的界首路，北靠18米宽规划中的万通路，西南紧邻濉溪路、亳州路、长丰路交叉口广场。 项目总建筑面积约33万平方米，集商业、住宅、娱乐为一体，建成后将成为庐州北部最引人瞩目的城市高端生活综合体。项目地上总建筑面积约24万平方米，涵括国际化高端精品私家花园住宅、5A甲级写字楼、泛会所主题商业广场。其中住宅建筑面积约16万平方米，办公楼建筑面积约6万平方米，商业建筑面积约2万平方米，物业配套等用房建筑面积约2000平方米。地下室为2层，建筑面积约9万平方米，其中含地下商业建筑约1万平方米，其余为车库及设备用房。 整个建筑以ART-DECO风格为基础，在细节之处则更加注重建筑品质的提升：建筑立面采用艺术浮雕的形式，以砂岩精雕细琢；阳台采用立体锻铁雕塑，充满艺术的气息；入户门采用子母钢木门，并配有指纹识别电控；4寸屏彩色可视对讲系统，完全实现智能化人居；户户均附赠地暖系统，缔造满室温馨；戴德梁行物管顾问，递呈最贴心的服务与关怀。祥源广场，在提供给居住者私密性、安全性的同时，尽显居住的尊贵之感。 与此同时，祥源广场重金力邀奥运会水立方设计团队担纲设计，约25000平米集中式园林、围合式建筑、近100米超宽楼间距、入户6米挑高大堂，更有安徽首家红茶会所,城市中心私家公园的绝版享受，只为精英一族领先享受。 |
华地公馆，位于中国合肥望江西路269号，潜山路和望江西路交汇处向西150米，地处黄望潜板块核心区位。南临政务区天鹅湖，西眺大蜀山。整个项目占地约14万平方米，总建筑面积约33万平方米，其中住宅占17万平方米，商业3.5万平方米，容积率2.12。为合肥西部城市高端公馆豪宅居住群。 华地公馆居于黄望潜板块的商业核心区域，百大旗舰店、商之都品牌旗舰店紧邻于旁，500强购物超市乐购、沃尔玛、家乐福环伺左右，万达公馆、1912商业街、皖河支路美食街、华地国际广场均在5分钟生活圈内，提供最便捷的生活配套。为了下一代的教育，华地特在对面学府名都项目引进台湾吉的堡双语幼儿园，为合肥目前最好的幼儿园，提供最佳的幼儿教育；同时省级示范小学稻香村小学也于今年9月份正式开学，学区配套优秀，让孩子赢在起跑线上。 整个华地公馆项目由10栋公馆式高层豪宅、1栋国际精品公寓、1栋国际酒店以及整条望江西路精品主题商业街所组成。建筑设计由美国TONTSON建筑设计事务所倾心打造，高雅的古典式建筑风格，配合完美的建筑弧形线条，三段式立面将公馆式住宅倾情演绎。在建筑材料的选择上，采用高端干挂石材，品牌高级涂料以及仿石涂料等组成，让新古典主义完美展现。在建筑及户型设计上，TONTSON注重每个建筑细节，270度转角全方位观景窗、精装双入户挑高大堂、双入户双花园设计等均在合肥可谓是首屈一指，完全展现公馆豪宅的全部素养。 |
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