网友评分 |
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综合评分62分135人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分77分469人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分87分269人参与 交 通：15分/20分 环 境：19分/20分 规 划：18分/20分 配 套：16分/20分 开发商：19分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.00元/月/平方米 |
高层1.4元/月/平米 |
公寓：2.7元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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东流路南侧国际花都对面 |
政务西玉兰大道与习友路交口 |
滨湖新区嘉陵江路与庐州大道交口西北侧（融创茂对面） |
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交通状况 |
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156、162、166到东石路口下 |
234路到油墩头站，652、653路到深港产业园站，转乘656路到油墩头站。习友路地铁4号线，长江西路地铁2号线规划。 |
乘坐快速公交1号线至滨湖时代广场下车，转乘61路至滨湖欣园下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
1号线,5号线 |
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开盘时间 |
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2010年08月19日 |
2014年06月 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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4#20120138 |
35幢20140465 |
21070370 |
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入住时间 |
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2012年06月30日 |
2015年12月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
板楼,高层,联排别墅 |
超高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.57 |
2.5 |
4.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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430户 |
3479户 |
49户 |
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建筑面积 |
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370000㎡ |
450000㎡ |
88828㎡ |
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占地面积 |
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146507㎡ |
142983.54㎡ |
16410㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
环湖CBD 臻稀平墅 |
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车位数 |
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2300 |
暂无 |
4300 |
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车位配比 |
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1:1.8 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民用 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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学校(学区)： 文博中学 综合商场： 欧尚超市、古玩城 邮 局： 有 银 行： 工商银行、农村科技商业银行、建设银行 幼儿园： 绿怡居幼儿园 医 院： 省立医院南区院院 |
暂无 |
学区：核心区第一小学、核心区第一中学。 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区自建会所，室外游泳池等完善配套设施 |
天际1-2层为底层商业，同时被保利茂街风情商业街环绕，与万达茂也是隔路相望，共享区域板块价值，共享区域配套，共享区域资源。 |
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周边景观 |
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天鹅湖 |
蜀山森林公园、野生动物园、蜀峰湾公园、大蜀山人工湖、 |
塘西河、巢湖 |
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周边公园 |
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天鹅湖公园 |
安徽名人馆 |
塘西河公园、金斗公园 |
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周边医院 |
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省立医院南区院院 |
安医附院高新分院、解放军105医院、安徽二附院等 |
合肥市滨湖医院 |
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周边学校 |
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50中新区、新8中、绿怡居小学 |
学区：小区自带知名中小学 附近学校：合肥八中 |
四十八中、师范附小 |
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周边交通配套设施 |
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156、162、166到东石路口下 |
656、234路到油墩头站下车，652、653路到深港产业园站转656到油墩头站下车。规划中的地铁4号线。 |
乘坐快速公交1号线至滨湖时代广场下车，转乘61路至滨湖欣园下 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
简装,公共部分精装 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合肥政务文化新区商业街开发有限公司 |
安徽百商置业有限公司 |
合肥保利和筑房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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安徽天徽集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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海德物业 |
广州长建物业管理公司 |
保利物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
同筑地产 |
保利代理/世联地产 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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天徽商业广场即将推出精品住宅--天鹅湖九号，住宅凭借绝佳的位置和超美的景观受到大批购房者关注，住宅向北一步是天鹅湖畔、合肥大剧院、合肥体育公园；向东一步是欧尚超市、省立医院和合肥50中。南边就是政务区的大型主题公园--九客园公园，住在这里，推开窗户就能观赏到公园的清新美景，出门十几分钟就可以抵达美丽的天鹅湖岸边，各种配套齐全，生活中浸润着政务区独特的文化气息。 住宅由四栋高层组成，其中两栋总18层，另外两栋是26层，共约500套，拥有精心设计的户型配置，精品户型约有七八种，面积从80-324平米不等，从两室到精品豪宅，范围之广，能够满足不同需求不同层次购房者的购房需求，户型中有受到偏爱小户型的购房者强烈追捧的80-90的两室户型，也有主力户型141平米的三房两厅，最受关注的也是最大的豪华超大型住宅，面积324平米，拥有超完美配备：入户花园、入户电梯、超大露台，其中入户电梯又分为客梯，主人梯和佣人梯。 在住宅的品质和配置上，该住宅也做到了绝对的超前，做出了质量最好品质最优的楼盘，也推出了最多最经济实用的高档配置。首先，住宅住宅的抗震烈度较合肥市场的普通水平增加了一级，抗震烈度为八度，这也就表示，住宅的品质已经完全超越了合肥市大多数住宅的平均水平，给购房者带来更加安全，更优品质的住宅。其次，天鹅湖九号也给出了最大力度的高档配置：每户都赠送超大露台，赠送采暖以及独立式小型家庭中央空调，这种实际又人性化的赠送使得住户的生活更加的便捷、经济。同时天徽商业广场也为住户们打造了最完美的学区房，合肥市的重点中学50中和8中将给住户下一代提供更高的起点。 |
千年庐州，一座蜀山。8500亩超大规模蜀山自然生态区，近20平方公里水面的蜀山湖和近在咫尺的千亩天鹅湖，成就了一座秀丽的湖山城市，悦澜山就坐落于此，真正实现了依山而居，傍水而栖的生活理念，其优美的自然环境，为高新区高尚品质住区提供了环境的保障！习友路为目前高端住宅区集聚区域，资源稀缺，未来将继续向西发展！ 悦澜山紧邻大蜀山南麓，山水城市景观近在咫尺。园区内有联排别墅、全景高层，东高西低的建筑布局，户户尊享“开门见山”的意境，以地段、生态和建筑品质，造就了合肥稀缺的城市依山别墅群。悦澜山采用了新古典主义建筑风格，高层建筑整体隽秀挺拔，端庄典雅，建筑造型细腻而富于变化，丰富的天际线、典雅的外立面色彩及形态，回归建筑之美，彰显出居者的尊贵和品味，建筑转角处采用弧形玻璃，大大扩展了室内的视野，也使得建筑观感更为流畅。园区内人车分流，大大提高了园区的安全性和舒适性。另外奢华的精装三大堂，入园、入户、入车库，时刻尊享。 |
1620年，“五月花号”扬帆起航，102名怀揣着梦想的勇士穿越大西洋，开启梦幻之旅。时光飞转，保利地产完美传承“五月花号”追求理想、勇于开拓的精神，实力打造“海上五月花”高端人居精品系列，在上海、武汉、沈阳等9个城市缔造了一个又一个英伦经典，尽显英伦精致品味。公元2013年，“海上五月花”集九城经验之大成，正式启航合肥环湖CBD。 保利海上五月花·望雲核心价值: ①品牌房企：央企排头兵——保利开发；品质物业——保利物业； ②醇熟区域：卓立中轴，精粹城市湖居，滨湖醇熟4.0环湖板块； ③景观资源：临湖而居，一线瞰景，八百里巢湖尽纳胸怀； ④臻稀平墅：巢湖湖岸线大平层，错过不再有； ⑤VIP专属服务空间：专属高区电梯，独立入户大门，更显尊贵人生； ⑥墅级天地宽境：270°超广角视野，奢阔尺度，墅级空间，宽境之美。 |
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