网友评分 |
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综合评分64分119人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分75分124人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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暂无 |
1元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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合肥经济开发区繁华大道与松谷路交口 |
庐阳区蒙城北路与魏武路交口东南 |
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交通状况 |
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148、226、901、150、149、126、30等在明珠广场站下 |
506路、45路、47路、双凤1路直达本项目魏武路站，另项目周边有46路、401路、合肥新亚汽车站和合肥明光路汽车站多路中巴等公车到达。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2012年02月 |
2016年03月30日 |
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销售许可证 |
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公寓20110641号 |
11#20157059 |
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入住时间 |
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2013年11月30日 |
2016年12月31日 |
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产权年限 |
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40年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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尚未公布 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,公寓,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.50 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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764户 |
2104户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
252990㎡ |
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占地面积 |
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20087㎡ |
75980㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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718 |
项目共配套机动车位1803个，非机动车位2723个 |
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车位配比 |
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1.06:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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北邻徽园，西有欢乐岛、海洋公园，东至安徽国际会展中心，紧邻明珠广场商圈。 |
暂无 |
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内部配套 |
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项目占地30亩，总建筑面积约15万平米，由五星级酒店，甲级智能化写字楼和酒店式景观公寓三部分组成，五星级酒店将巨资引进全球著名的酒店管理公司经营管理。甲级智能化写字楼总共30层，拥有恢宏气度大堂；外立面采用干挂花岗岩石材和大面积落地玻璃，是目前经开区唯一一个达到甲级标准的写字楼；中央空调系统不仅给您舒适的办公环境，更开创了商务写字楼空调省电的先河；配备7部国际品牌电梯，免除您长时间的等待；我们还配有全省首个地下停车场充电桩系统。酒店式景观公寓共34层，与欢乐岛一墙之隔，在公寓里便可以坐拥景观。公寓户式中央空调系统和24小时热水供应系统让您住的更加舒适。 |
本项目配套2万多方风情商业街区；小区内配有物管用房、社居委用房、老年活动中心，室内文化活动中心、卫生服务站等配套用房，为满足小区住户休闲娱乐需要，部分楼栋底层为架空层。结合小区内部景观设计布置健身活动器材和儿童游乐设施。 |
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周边景观 |
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徽园、欢乐岛、海洋公园 |
梅冲湖 |
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周边公园 |
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徽园、欢乐岛、海洋公园 |
梅冲湖公园 |
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周边医院 |
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安医二附院院 |
医院：双凤医院、安康医院、瑞龙诊所; 幼儿园：小森林幼儿园、项目附近政府规划12班幼儿园 |
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周边学校 |
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润安学校 168学校 |
学校：梅冲湖学校、1中、42中、45中、南门小学、力高9年制学校 |
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周边交通配套设施 |
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148、226、901、150、149、126、30等在明珠广场站下 |
506路、45路、47路、双凤1路直达本项目魏武路站，另项目周边有46路、401路、合肥新亚汽车站和合肥明光路汽车站多路中巴等公车到达。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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合肥凤凰城房地产有限公司 |
安徽京泰房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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北京凤凰城集团 |
安徽京冠房地产开发有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
华筝物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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汇策地产 |
易居中国；合富辉煌 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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凤凰国际是北京凤凰城集团在合肥开发的首个综合体项目，位于繁华大道和松谷路交叉口，项目北邻徽园，西有欢乐岛、海洋公园，东至安徽国际会展中心，紧邻明珠广场商圈。 项目占地30亩，总建筑面积约15万平米，由五星级酒店，甲级智能化写字楼和酒店式景观公寓三部分组成，五星级酒店将巨资引进全球著名的酒店管理公司经营管理。甲级智能化写字楼总共30层，拥有恢宏气度大堂；外立面采用干挂花岗岩石材和大面积落地玻璃，是目前经开区唯一一个达到甲级标准的写字楼；中央空调系统不仅给您舒适的办公环境，更开创了商务写字楼空调省电的先河；配备7部国际品牌电梯，免除您长时间的等待；我们还配有全省首个地下停车场充电桩系统。酒店式景观公寓共34层，与欢乐岛一墙之隔，在公寓里便可以坐拥景观。公寓户式中央空调系统和24小时热水供应系统让您住的更加舒适。 |
中心之上，王者天成。京冠?御园华府，是安徽京冠房地产开发有限公司深耕北城又一扛鼎之作，总建筑面积约28万方，定位为北城中心地中海风情城邦。项目占据北城核心地段，是合肥“1331”城市战略副中心区域，北侧魏武路即是大合肥规划中的北三环路，未来发展前景巨大。项目东邻阜阳北路高架，西接城市主干道蒙城北路，毗邻规划中的地铁5号线，距新桥国际机场仅15分钟车程，周边有多条公交线路直达市区，区位交通优势明显。区域内商场超市、餐饮娱乐、医院、学校等配套场所一应俱全，并拥有北城新区得天独厚的“五湖连珠”水文旅游资源。项目规划以及景观的打造皆匠心独具、精雕细琢，充分体现地中海的清新自然、格调高雅，为精英创造生活与精神上的双重体验。小区楼栋均坐北朝南，无视野遮挡，充分通风采光。 |
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