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银行按揭贷款、一次性付款

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3.60元/㎡·月

别墅4.21元/月/平米，高层1.44元/月/平

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2016年05月18日

尚未公布

长房预售证第

3#20130118

2014年12月28日

2016年12月30日

70年

70年

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1

1

独栋别墅

高层

别墅

住宅,别墅

0.496

3.5

122户

2992户

44037.62㎡

610000㎡

85853.6㎡

146667.4㎡

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毗邻翡翠湖自然环境好

每户2个

3264个

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1:1

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周边学校：双凤2小、双凤中学 、安徽工商职业学院、安徽国际商务职业学院、北大学园幼儿园(在建)周边医院：铁四局医院 ，三级甲等医院 周边商业：30万㎡购物中心，4万㎡风情商业街(在建)周边景观：双凤湖AAAA风景区，5000亩双凤湖，丰乐生态园，五湖连珠 周边休闲：全省第一座水幕电影公园、1.2万㎡皇家剧院影视城、5.5万㎡超五星级国际酒店、1.9万㎡国际全能运动中心(在建)公共交通：506路公交车、606路公交；46路至双墩小学下转北城专线；新亚汽车站乘坐至长丰县中巴车。

学区： 168玫瑰园学校(九年制义务教育，2012年开学)综合商场： 农贸市场、易初莲花超市、金星博客城、大学城商业中心等 邮　局： 工大邮局、桃花社区邮局等 银　行： 中国银行、光大银行、中国建设银行、中国工商银行、徽商银行等 医　院： 安医第二附属医院 、市牙科医院院 其　它： 徽园,奥林匹克体育中心,青少年活动中心,广电影视城,翡翠湖,主题音乐公园

水幕电影公园、1.2万㎡剧院影视城、5.5万㎡酒店、1.9万㎡运动中心（在建）

　　园区配套：配套园区中心会所、园区服务中心(健康卫生服务中心、老年大学、少儿活动中心、四点半学校、生活服务中心等)、育华幼儿园、小学及中学，将斥资4亿元打造合肥最好的学校。玫瑰公寓以其顶级产品和服务标准，将成为合肥市最适合居住的首选之处，既可以享受到城市文明的完美配套，又远离城市喧嚣，尽享优美的自然和人文环境。

双凤湖AAAA风景区，5000亩双凤湖，丰乐生态园，五湖连珠

徽园,奥林匹克体育中心,青少年活动中心,广电影视城,翡翠湖,主题音乐公园

农贸市场、易初莲花超市、金星博客城、大学城商业中心

双凤湖AAAA风景区，5000亩双凤湖，丰乐生态园，五湖连珠

翡翠湖、徽园

铁四局医院 （三级甲等医院）

安医第二附属医院 、市牙科医院院

双凤2小、双凤中学 、安徽工商职业学院、安徽国际商务职业学院、北大学园幼儿园（在建）

润安公学、中锐国际学校 工大、安大等知名高校。

全新交通脉络，北城高铁站顺利通车，沪陕高速、阜阳路高架即将通车直达，新桥机场运行构筑省际国际交通网。 506路公交车、606路公交；46路至双墩小学下转北城专线；新亚汽车站乘坐至长丰县中巴车。

149、508路至省电力设计院下 ；606路公交至云外路下

毛坯

毛坯

　　毛坯

毛坯

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安徽元一房地产发展有限公司

安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司

元一集团

安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司

安徽元一物业管理有限公司

绿城物业

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　　元一后九栋位于国家AAAA级风景区核心地段，18洞高尔夫球场环绕，南向临5000亩天然湖，拥有希尔顿逸林酒店配套，纯正独栋建筑群。

　　5000亩天然湖景，罕见奢华

　　5000亩的湖泊天然氧吧，不用踱出庭院，就可以呼吸到清新的氧分子，不用越过木栏，就能望见江海浩渺的烟波。元一高尔夫·后九栋，把AAAA风景区双凤湖放在你的后花园里。

　　纯正独栋，礼遇尊贵生活

　　独墅而落，400㎡独栋起，自享天地。在西班牙、法兰西、意大利的三国风情里，让自己的审美与欧洲建筑精髓一起复兴。超低容积率，超低密度，元一·后九栋即将成为珍品，因为稀缺，所以尊崇；独栋，即将成为历史，因为经典，所以永恒。

　　超大庭院与地下室，天工之作

　　6期别墅由122栋幢独栋别墅群构成，以地上2层和地下1层的建筑为主。超大私家庭院，建筑密度仅32.9，平均达到面积509㎡。每幢独栋均有约200~400㎡超大地下室，地下1层，雪茄吧、红酒窖、娱乐影音室、健身房、收藏室、工作间…… ，在蕴藏在大地之下的广阔空间里，尽享自由人生的惬意。

　　2088亩高尔夫果岭，人生自由挥杆

　　这片超低密度、超低容积率的独栋，坐落在元一高尔夫后9洞果岭之上，巨大的私人庭院，更有超大地下空间，一线5000亩原生湖景，高尔夫合法会籍，以高尔夫，践行运动的自由与资产的自治。

　　希尔顿逸林酒店，服务到户

　　未来第6座元一希尔顿酒店将在社区落成，为居住者达成完善优越的配置。也只有五星级的希尔顿逸林酒店，才能为珍品的独栋别墅锦上添花。

　　萃取经典风格，见证时光传奇

　　元一高尔夫别墅地处双凤湖畔，由安徽元一房地产发展有限公司开发。法兰西的精细浪漫与宏大庄严，西班牙的淳朴奔放与热情开怀，意大利的华丽审美与奢侈品位在后九栋的别墅里邂逅。元一后九栋为居住者提供的不仅是一处独立的桃源居所，更是一种理想的生活写照。

　　绿城玫瑰公寓为绿城集团第二代高层湖景华宅，是绿城最新别墅产品系列法式合院别墅——绿城?翡翠湖玫瑰园的湖景高层部分，翡翠湖玫瑰园占地500亩，其中湖景高层(玫瑰公寓)总占地面积约220余亩，法式合院占地220余亩，学校占地约60亩。玫瑰公寓总建筑面积约61万平米，其中地上52万平米，地下9.1万平米，容积率约3.5，建筑密度20.2%，绿化率达80以上%，园区同时配套园区中心会所、幼儿园、小学及中学等。

　　区位环境优势：本项目位于合肥市中心城区西南部，紧邻翡翠湖，属于翡翠湖板块，周边大学林立，人文气氛浓厚。130公顷风景区，130公顷翡翠湖原生态公园，200公顷高校区，16年高端物业专家于钟灵毓秀的人文生态地精装钜献。

　　以珍稀鸟类对栖息地敏锐直觉的选择为参考，绿城?玫瑰公寓占据翡翠湖绝佳生活场域，在自然“绿肺”里，徜徉近似恒温恒湿的天然湖境，日观千亩潋滟，夜享静幽桃源。翡翠湖国宾馆，安徽的“钓鱼台国宾馆”，恰是绿城?玫瑰公寓另一个高级私人会所。更有，三大高等学府和绿城4亿重金打造的合肥名校，人文灵韵涵养尊崇人生。

　　产品营造：玫瑰公寓在对第一代高层公寓产品的工艺技术、设施手法、营造流程等各方面加以系统梳理、研究和总结，并在学习、借鉴先进国家、先进城市、先进生活方式的基础上，从对园区内部基本层面的设计关注转向对更大范围的城市设计、人居深层需求、住宅精细化设计、生态景观、园区文化等各方面关注的一流水准的高层公寓。绿城第二代高层公寓追求更加温馨和谐的人居环境，贯彻整体化营造理念，采用建筑四新技术，引入全方位的绿城园区生活服务体系，提交精细化物业内容，它体现了一种新的住宅文化。 在建筑设计、园林规划、智能系统、会所和泳池配套等方面匠心独运，完美演绎了二代高层产品的升级特色。6.3米高精装架空层及大堂，5.6米高负一层大堂，落地玻璃幕墙，融贵雅、庄穆、写意于一身，使居住者体验到宽敞、华丽、轻松的生活气氛。地下室精装入户，为业主精心营造归家的幸福感受。法式“十字”皇家园林礼制，半开放院落围合圈层生活空间。智能系统提供24小时贴心保障服务。2000平米法式古典会所，1000立方米奢华露天泳池。

　　园区配套：配套园区中心会所、园区服务中心(健康卫生服务中心、老年大学、少儿活动中心、四点半学校、生活服务中心等)、育华幼儿园、小学及中学，将斥资4亿元打造合肥最好的学校。玫瑰公寓以其产品和服务标准，将成为合肥市最适合居住的首选之处，既可以享受到城市文明的完美配套，又远离城市喧嚣，尽享优美的自然和人文环境。