网友评分 |
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综合评分71分150人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分78分913人参与 交 通：14分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：16分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分73分597人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/月/平米 |
高层1.28元/月/平米 |
高层1.44元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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蒙城北路和金兰路交叉口东北角 |
长丰北城新区蒙城北路与濛河路交叉口 |
庐阳区临泉路与肥西路交口往东50米 |
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交通状况 |
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46路到神行太保武校站下向北走100米，45路到金梅路下向北走100米。 |
45路公交车到北城世纪城底站下车。 |
乘坐124、143、233至李洼站下 乘坐14、125、131、138、161至建材一厂站下 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2013年12月28日 |
2016年09月08日 |
2014年05月24日 |
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销售许可证 |
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18# |
瑞徽苑15#长房预售证第20137102号 |
二期22幢20130406 |
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入住时间 |
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2014年12月31日 |
尚未公布 |
2016年03月 |
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产权年限 |
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70年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2011年07月01日 |
暂无 |
2011年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,高层 |
板楼,高层 |
塔楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅,商铺 |
住宅,商铺 |
住宅,商业,商铺 |
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容积率约 |
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3.0 |
3.5 |
2.8 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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1937户 |
5200户 |
5500户 |
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建筑面积 |
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228000㎡ |
5200000㎡ |
700000㎡ |
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占地面积 |
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66198㎡ |
1600000㎡ |
288666㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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1267 |
待定 |
一期约2300 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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医院：公安安康医院、双凤医院； 学校：明德小学、北城中学； 银行：工行、徽行； 内部配套：商业，自建幼儿园、智能安保 |
学校：求实学校、安徽工程学校、四十二中、汇佳幼儿园 综合商场： 双凤超市、徽派休闲古街、商业步行街 邮 局： 有 银 行： 农行 医 院： 双凤医院、双墩人民医院、公安安康医院 寿州浴场酒店、项目自带五星级酒店 |
项目周边三公里范围内小区众多，商业配套成熟，生活便利。 超市：好再来超市、合家福超市、乐购超市 医院：城建医院、庐阳区玖康门诊部、金谷医院、新民医院 银行：招商、工商、建设、中国银行 商场：新天地国际购物中心、淮河路步行街 幼儿园：小区配套幼儿园、四河村双语幼儿园、育苗双语幼儿园、明星双语幼儿园 学校： 内置长二小、四十五中省级名校 公园：项目的西南方向为规划中的森林公园，离两大城市水库仅1公里，拥享城市最宝贵的生态资源 商场：新天地国际购物中心、淮河路步行街 幼儿园：小区配套幼儿园、四河村双语幼儿园、育苗双语幼儿园、明星双语幼儿园 学校： 内置长二小、四十五中省级名校 公园：项目的西南方向为规划中的森林公园，离两大城市水库仅1公里，拥享城市最宝贵的生态资源 |
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内部配套 |
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内部配套：商业，自建幼儿园、智能安保 |
五星级酒店、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池、幼儿园等 |
livingmall、商业风情街、中小学、游泳池、会所等。 |
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周边景观 |
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梅冲湖 |
梅冲湖等五大水库 |
森林公园、董铺水库 |
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周边公园 |
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梅冲湖公园 |
梅冲湖公园 |
项目的西南方向为规划中的森林公园，离两大城市水库仅1公里，拥享城市最宝贵的生态资源 |
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周边医院 |
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双凤医院院 |
双凤医院、双墩人民医院、公安安康医院 |
城建医院、庐阳区玖康门诊部、金谷医院、新民医院 |
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周边学校 |
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明德小学、北城中学 |
求实学校、安徽工程学校、四十二中、汇佳幼儿园 |
小区配套中小学、南国花园小学、新庄小学、36中、寿春中学、庐阳中学 |
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周边交通配套设施 |
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46路到神行太保武校站下向北走100米，45路到金梅路下向北走100米。 |
45路公交车到北城世纪城底站下车。 |
乘坐124、143、233到临泉路李洼站下；乘坐14、125、125支线、131、138、161到建材一厂下，向北约300米。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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暂无 |
住宅毛坯，小公寓精装 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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北京城建远东地产投资有限公司 |
合肥世纪城置业有限责任公司 |
合肥庐阳华润房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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北京城建 |
世纪金源集团 |
华润置地 |
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物业公司 |
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南京和谐物业 |
世纪城物业管理有限责任公司 |
华润置地(北京)物业管理有限责任公司合肥分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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京城国际为原北京城建置业CF201006地块，位于蒙城北路以东、颖泉路以南、凤巢路以西，金兰路以北，面积为99.3亩，总建筑面积198699平米，配套的有商业及幼儿园。 京城国际是鸟巢缔造者——北京城建集团倾力打造的住宅项目。北京城建集团，中国最具影响力企业，中国企业500，秉承“倡导现实生活主义，打造大众精品品牌”开发理念，构筑全新的国际生活。 京城国际地处北部新城，在合肥141战略规划中，北城规划为第四代城市中心，版块具有相当大的发展潜力。项目位于蒙城北路与金兰路交汇处，蒙城北路是一条双向8车道的城市主干道,经蒙城路直达市区，车行仅需15分钟，出行非常便捷。 项目占地面积约99.3亩，总建筑面积22.8万平米，容积率3.0，绿化率43.50%以上。项目由两种物业形态构成，共计17栋，分别是11栋26~33层的高层和6栋11层的花园洋房，另外还有4000㎡的风情商业街、独立的社区幼儿园。 京城国际以北美学院派建筑风格打造出人文社区，社区内景观由三大组团构成，分别是以森林为主题规划的多伦多花园组团，以运动休闲为主题规划的德克萨斯组团，以空中廊道为主题规划的波士顿组团。整个社区的景观形成一个完美的整体，塑造纯正的北美学院风情。 |
北城世纪城项目总共分3期开发。目前1期已经开发了一部分，主要是B-2区和B-3区。其中B-2区有35栋26层与33层的高层住宅，B-3区也有30余栋26层和33层的高层住宅。 三块地块分别为： 合肥市双凤开发区N1103地块以挂牌方式出让，面积为295.62亩，规划为70年居住用地，容积率为3.0，参考单价150万元/亩。成交150万元/亩，楼面地价：750.00 元/㎡，总价：44343.00 万元。 N1104地块面积为 279.21亩(其中：住宅242.21商业37)，规划为70年居住用地和40年商业用地，容积率居住 ＜3.0、商业＜3.8，参考单价居住150万元/亩、商业100万元/亩。 单价150万元/亩、商业单价100万元/亩成交，商业楼面地价394.73 元/㎡，住宅楼面地价750.00 元/㎡，总价40031.50 万元。 N1105地块面积为365.01亩(其中：住宅294.33商业70.68)，规划为70年居住用地和40年商业用地，容积率居住＜3.5、商业＜3.8，参考单价居住150万元/亩、商业30万元/亩。 成交价150万元，商业成交单价30元/亩，总价46269.90万元。 北城世纪城，是由世纪金源集团继滨湖世纪城之后在合肥精心打造的第二个超大复合型地产项目, 位于合肥市政府重点打造的有“庐州北翼，水绿新都”之称的北城新区。项目规划总占地约3000亩，总建筑面积约520万平方米，项目内各种配套和物业形态丰富，汇集普通住宅、高档住宅、大型购物中心、超五星级标准酒店、名校、高级公寓、高端写字楼、徽派休闲古街、商业步行街、国际标准恒温泳池等。 |
举国21座，皖中唯一！合肥华润橡树湾坐落于庐阳区临泉路与肥西路交口，占地433亩，总建设面积70万方，是集livingmall、商业风情街及高档住宅为一体的都市综合体，是合肥最具影响力大盘、安徽最具示范效应复合型社区。 作为华润置地经典人文产品线，橡树湾背靠76载千亿央企，世界五百强之华润集团的雄厚实力，凭借深耕50城的独特理念和丰富经验，将人文精髓融入建筑，铸就中国最具学院气质的精英社区。 2013年，作为合肥最具影响力大盘，华润橡树湾引发市场强烈追捧，以狂销的势头畅销合肥，18亿销售佳绩荣膺庐阳城区销冠，确立了区域市场领衔地位，成功幸福4500户。 2014，橡树湾坚持梦想再度前行，三期臻品迎新上市。一线品牌、一环金脉、一域销冠、一流学府、一城中心、一湾圆梦，橡树湾以超越之态升级六大价值体系，缔造主城人居高地。 橡树湾三期同样紧邻临泉路，地块位置较一期更为优越。走出小区即可接壤城市主干道，加上未来地铁规划线路，交通极为便利。3公里城市中心，2公里高端商务区，1公里森林公园、两大城市水库，瞬间可达。三期项目是橡树湾的压轴作品，位于临泉路与萧县路交口的B地块，占地面积约97亩，分为商业区和居住区两个独立空间，总建面约22万平米，由7栋高层住宅、商业街、庐阳五彩城和社区幼儿园构成。三期地块住宅整体容积率约为2.57，是整个项目容积率最低的一个分期，超低容积率打造健康舒适的居住空间。 为营造更加舒适的人居体验，橡树湾三期精益求精，在生活配套方面全面升级，点滴见证华润的用心之举。部分户型加赠设备平台，提升空间利用率； 14万方配套商业辐射北中环乃至大北区，引领临泉路商圈崛起。在北中环这条黄金地脉上，橡树湾将为合肥奉上更加完整的繁荣景象。 |
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