仁恒滨江园

品牌地产打造江东新区宜居社区

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仁恒滨江园



仁恒滨江园均价约38000元/㎡

仁恒滨江园主推建面约117~201㎡的户型，均价约38000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于海口江东新区• 江东大道与林海三路交叉口•哈罗公学东侧，开发商为海口仁恒房地产有限公司，总规划户数为2000户，总规划楼栋数为23栋，容积率1.8，车位数878个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-10-25 04:08
仁恒滨江园



仁恒滨江园在售建面约117~201㎡的户型

仁恒滨江园主推建面约117~201㎡的户型，价格约38000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于海口江东新区• 江东大道与林海三路交叉口•哈罗公学东侧，开发商为海口仁恒房地产有限公司，总规划户数为2000户，总规划楼栋数为23栋，绿化率40%，容积率1.8，物业公司为仁恒物业，车位数878个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-08-17 14:16
仁恒滨江园



仁恒滨江园参考均价约21500元/㎡

仁恒滨江园在售建面约117~201㎡，均价约21500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于海口江东新区• 江东大道与林海三路交叉口•哈罗公学东侧，开发商为海口仁恒房地产有限公司，总规划户数为2000户，总规划楼栋数为23栋，绿化率40%，容积率1.8，物业公司为仁恒物业，车位配比为1:1.1，车位数878个，最终交房时以装修交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-04-20 19:38
仁恒滨江园



仁恒滨江园在售建面约117~201㎡的户型

仁恒滨江园在售建面约117~201㎡，价格约21500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。仁恒滨江园位于海口江东新区• 江东大道与林海三路交叉口•哈罗公学东侧，开发商为海口仁恒房地产有限公司，总规划户数为2000户，总规划楼栋数为23栋，绿化率40%，容积率1.8，物业公司为仁恒物业。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2022-12-21 20:49
仁恒滨江园



美兰仁恒滨江园最新价格来袭，约21500元/㎡，户型建面约111~236㎡

　　乐居买房消息速递今有在售房源仁恒滨江园最新价格公布。以下是该项目的有关信息介绍。　　仁恒滨江园，地处海口江东新区• 江东大道与林海三路交叉口•哈罗公学东侧，隶属于桂林洋开发区商圈，最新价格约21500元/㎡，开盘时间：2022年10月29日。该小区占地面积为187331.46㎡，建筑面积约为332198㎡。建筑类型以板楼、塔楼、叠拼、高层、洋房为主，物业类别为住宅、别墅。总户数2000套，以装修交房。楼盘配备车位878个，车位配比1:1.1，2022年11月30日即可入住。　　据了解，该楼盘户型区间为111~236㎡，详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配套有购物中心、超市等，附近配备医疗海南医学院第一附属医院滨江分院，省中医院新院区，周围景观有东寨港红树林、海南美兰高尔夫俱乐部等，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-21 16:50
仁恒滨江园



上天猫买好房海口仁恒滨江园直营店上线啦！

乐居买房讯当疫情反复给房地产市场带来巨大改变的时候，如何迅速建立起一个全新线上获客阵地，实现私域流量的转化，成为不少营销人的新命题。这恰恰正与近期天猫好房发布的交易平台战略不谋而合。日前，天猫好房“开店模式”正式启动，面向全国各大新房，线上开店助力合作伙伴突破市场困境，完成蓄客到锁资的动作，让线上营销原汁原味的还原出线下业务场景。天猫好房首批示范店铺上线后，海口仁恒滨江园项目业已加入，项目自营店隆重上线！仁恒滨江园是由新加坡仁恒置地集团打造的国际社区，项目位于中国自贸港海口江东新区，紧邻英国哈罗公学、江东寰岛实验学校。仁恒滨江园占地面积281.30亩，容积率1.8，建筑面积337565㎡,建筑密度35%，绿地率40%。项目规划有高层、洋房、叠墅三种物业形态。项目是仁恒置地集团在全国打造的第三座滨江园，作为仁恒高阶体系产品，滨江园将打造成为“海口东部国际化社区”，与国际企业服务中心、哈罗国际学校并肩齐进，成为滨海国际化总部形象的展示之作。天猫好房致力于打造领先的房地产信息交易服务平台和线上线下全链路数字化交易平台。依托9亿淘宝体系用户，为全网5000万+潜在购房用户提供房产交易服务。新房项目开店，就上天猫好房！天猫好房面向全国开发商开启新房项目店招募计划，让线下交易全周期完整线上化，打造从线上获客到经营的闭环，帮助项目重获营销自主权。在对的场，上好的货，卖更多的房。天猫好房新房项目店期待您的加入！

销售信息 2022-11-11 17:49
仁恒滨江园



仁恒滨江园价格约21000元/㎡

仁恒滨江园主推户型建面约117~201㎡，价格约21000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于海口江东新区• 江东大道与林海三路交叉口•哈罗公学东侧，开发商为海口仁恒房地产有限公司，总规划户数为2000户，总规划楼栋数为23栋，绿化率40%，容积率1.8，车位配比为1:1.1，车位数878个。敬请关注！

销售信息 2022-11-03 19:50
仁恒滨江园



拿证速递 | 仁恒滨江园新领G1#,G7#房源销许

　　据海南住建委最新消息，仁恒滨江园预售证新鲜出炉。物业类型为住宅,别墅。　　本次取得预售证的仁恒滨江园由海口仁恒房地产有限公司开发，绿化率40%，容积率1.8%，物业公司为仁恒物业，车位比1:1.1，车位数878个，最终交房时以装修交付。　　仁恒滨江园地址为海口江东新区• 江东大道与林海三路交叉口•哈罗公学东侧，周边环境良好，公园配有桂林洋国家热带农业公园、海口天鹅湖动物基地等，医疗条件便利，配有海南医学院第一附属医院滨江分院，省中医院新院区。　　后继更多关于该楼盘的信息，我们将第一时间发布，敬请留意~

销售信息 2022-10-31 11:58
仁恒滨江园



交付力满级！仁恒滨江园住宅盛启入市如期履约兑现的承诺

如果将“保交楼”作为房企2022年大考的核心题，海南仁恒毋庸置疑已交出了满分的答卷。今年，仁恒以稳健的财务运筹策略与深远的眼界，稳步推进海口房产、商业项目交付兑现工作，体现出企业MAX级别的交付力，成为诚信房企中的“优等生”代表。从9月伊始至今年年末，仁恒从未停下交付兑现的步伐。仁恒海棠公园、仁恒滨江园，以及项目旗下商业仁恒里、Y系列会所等大型社区配套，分别开业、新房交付、开放体验等不同形式，高品质地具现在大众面前。仁恒的每一次交付都超过了业主和客户的期望值，成为惊艳全城的存在。交付步伐从未停下10月底，仁恒海棠公园二期——新界迎来了盛大交付。仁恒海棠公园一期是惊艳了海口房产市场的国际社区，本次二期交付6栋楼共计378户，代表着又有一批业主在此开启仁恒标准定义的幸福生活。仁恒海棠公园实景图海棠公园仁恒里实景图同时海棠公园仁恒里也在10月22日正式开业，实现新房与配套同期全线启动使用。仁恒里以独立商业体式的社区商业模式，入局海口商业市场，革新海口对社区商业局限在传统底商式的认知。仁恒里已成为西海口辐射市中心区域范围内，客流导向集中的新式休闲购物商业场所。在自持运营的优越的把控力下，给足了客户国际社区应有格调的商业生活。从仁恒在“国家海岸”海棠湾中心地段落子海南第一个项目——三亚仁恒海棠湾，再到2018年首进海口，锻造国际奢居社区仁恒海棠公园，在项目实景交付上，仁恒洞察高净值优质客群对生活的高质追求，对项目不计成本建造，实现超额兑现，将奢级配套带进业主的生活日常，重新定义理想生活。今年仁恒交付季全力启动。随着10月迎来的海棠公园仁恒里全面开业、同期仁恒海棠公园二期的交房，坐落于海南自贸港江东新区的仁恒滨江园接上交付步伐，包含由1.2万方的仁恒里商业综合楼+约6700平的Y-TIME运动会所组成的2万平全新展示区已经面世，同时项目一期叠墅棠园也即将于年底盛启交付。滨江园仁恒里实景图9月24日，江东新区最大体量的国际会所——仁恒滨江园的Y-LIFE国际运动会所开放体验，海口首个国际化社区的核心配套体系揭开面纱，让在场的体验者亲身见证江东时代的到来。、滨江园Y-LIFE国际运动会所顶层无边际泳池会所内的顶层无边际泳池、恒温泳池、室内篮球场、羽毛球场、乒乓球场、瑜伽室、舞蹈室、儿童训练厅、有氧健身区、桌球区、冥想室等运动空间全部实景巨献。兑现了仁恒将居住活动范围，从室内延伸至室外园林、运动场所三维空间的承诺，为生活描绘出更多跃动的色彩。滨江园Y-LIFE国际运动会所实景随着一期叠墅棠园的交付，仁恒滨江园Life会所的业主食堂、咖啡店、面包店、便利店等业态将同步投入运营。年底海南首批国际社区的业主，将接到新家的钥匙，成为时代红利的优先享有者。仁恒用稳健、超越客户所思所求的兑现实力，让“国际社区”仁恒滨江园成为引领区域理想人居的典范。仁恒滨江园实景图仁恒对开发项目运筹帷幄的稳健实力，不止体现在交付中，而在保交付的同时，也保证了对项目高品质的精铸。选址于仁恒滨江园整体中心区位的二期组团，新品晴园高层臻品住宅已经启动认筹，将在10月29日正式开盘面世！城市中具标识性的国际社区作为海南自贸港首批的“国际化社区”，集建筑品质大成者的仁恒滨江园身上有许多标签，他既是美学大师、空间精造家，也是考究工艺追求者。仁恒滨江园二期高层住宅在前期高标准建造的基础上，进行全新迭代升级。仁恒对建筑美学构造是因地制宜，也是对建筑本质的尊重。不追求工艺颜料制造的抢眼醒目，而是善用来自大自然、建材本质颜色，缔造高楼林立的城市街道中最具标识性的宜居社区。仁恒滨江园效果图首先是外立面，仁恒滨江园主色调呈现出铝板、石材、涂料等建材自身的银色、蓝色、深灰色。银色、灰色和蓝色都是美学中公认的代表低调与高级的颜色。常见在珠宝饰品的银色泛映纯粹明亮光泽，赋予工艺建材外部灵魂。深灰色作为白色和黑色的中间颜色，兼备了这两大色彩的沉稳和空灵色觉效果，外墙玻璃的蓝色更为社区增添了海洋的深邃感。仁恒滨江园实景图从外立面视野向下延展，景色开始与社区的园林景观衔接映衬。仁恒社区的园林，展现出来的不仅仅单纯的绿色，而是运用植物中源于大自然的颜色，生成社区生机灵动的底蕴。依据在仁恒滨江园的园林设计，仅几十平方的口袋公园里，种植了十几种的乔、灌木景观绿被。植物呈现不同深度、形状的绿色，互相搭配产生舒适却不单调的视觉享受。仁恒滨江园效果图为了弥补海南欠缺四季分明的色彩，仁恒在适应当地气候的原则下，将大腹木棉、鸡蛋花、龙船花、变叶木、红背桂、风铃木等形成景观轴带，丰富了社区的季节交替的颜色变幻。园林的搭配贯穿社区的水景，水自带通透明净的气质，串联映衬起社区的各处口袋公园、阳光草坪等景观带。给居住于此的业主与身临城央公园无二致的社区环境。仁恒滨江园实景图将色彩延伸至室内空间，从板顶白色搭配墙壁的浅灰色，恰到好处地增添颜色的多重性，石材岩板中的浅灰色暗纹勾勒出远山起伏水墨色彩，同时打磨后的板面映泛着玉质的光泽。仁恒滨江园二期住宅样板间实景仁恒滨江园室内白色+棕色+浅灰色构成轻奢主格调，在外立面偏冷感的色调中增加了更多的暖色，使得归家自然过渡到温暖色彩。仁恒滨江园二期住宅样板间实景颜色取自建材本色，代表着材料的品质必需上乘。仁恒在房屋装修的选材标准上，通用准则即要有造价高昂的实力品牌产品，更要兼顾实用和美观。仁恒滨江园二期的室内装修选材均是来自全球精选的杜拉维特、TOTO等标杆品牌。仁恒滨江园二期住宅样板间实景结合装修设计，二期产品通过室内空间高度、户型布局的精细打造，扩充室内空间的实用面和进深尺度。二期住宅产品层高为3米，优于市面多数同类住宅的高度，打开了空间奢阔格局。在保证隔音效果和坚固程度的前提下，减薄室内的墙体，再一步增扩可使用面积。仁恒滨江园二期住宅样板间实景对室内空间的极致开发，意味着在同样的得房率下，仁恒滨江园二期的业主将拥有更多的实际享用面积。奏响时代序曲臻品住宅启动认筹2019年，仁恒抓住海南自贸港全新时代，取址自贸港先行区江东新区，精铸仁恒第三座滨江园——海口·仁恒滨江园。仁恒滨江园实景图在今年6月举行的“奋进自贸港建功新时代”系列专题第二十七场新闻发布会中，公布了江东新区最新的发展成果：2021年江东新区园区营业收入达到了2272亿元，年均增长105%；税收44.5亿元，年均增长186.7%；固投313.2亿元，年均增长27%，引进外资12.69亿美元，年均增长56.5%。截至发布日，江东新区累计注册企业21149家，园区新增注册企业增长率76.8%。其中35家世界500强企业落子总部经济区。江东新区多项指标连续两年登顶全省重点园区第一位，引领海南自贸稳步迈向2025年的封关运作。无疑，作为海南首批国际社区的仁恒滨江园已再一次，站在时代窗口。现今，仁恒滨江园二期晴园111-133平臻品高层住宅启动认筹，20000㎡全新展示区震撼面世，10月29日开盘荣耀盛启，敬献海南国际化发展进阶征程。仁恒滨江园实景图在海南为全球未来城市建设树立“江东样板”区域内，仁恒谱写的时代序曲已经奏响，为海口这座世纪之城，留下足够流转百年的印记。

样板间 2022-10-27 18:39
仁恒滨江园



仁恒物业：为高端物业注入灵魂

将物业服务打造成品牌的金字招牌，在全国能达到同等成就的物企屈指可数，仁恒物业是其中翘楚。近日，乐居海南对话上海仁恒物业管理有限公司海南分公司总经理郑木胜先生，听他讲述仁恒物业成立近三十年的时间，如何兑现“恒心服务，一生呵护”的承诺，造就领先行业的服务标准。像家人一样呵护你对话的地点选在海口仁恒海棠公园社区中轴景观带的水系景区旁，这是郑木胜提出的想法。善用因地制宜的造物手法，将公园式大型绿化景观融入对人居环境的考量，仁恒社区的园林景观一砖一瓦、一草一木都兼备中央公园式的观赏性和人文宜居的实用性。今年是仁恒海棠公园交付的第二年，但社区呈现跟全新交付的项目无甚区别，反而因时光沉淀更添了几分质感生活的舒适。社区绿植葱葱、清水涌动，儿童活动区里小孩在刚没过脚踝的浅水区玩耍，全区无障碍通行，小朋友在社区内骑滑板车，追逐玩耍。仁恒海棠公园实景细微之处见真章，为防止业主被蚊虫叮咬，物业在活动区的路灯上准备了共享花露水。郑木胜讲道，仁恒海棠公园入住了上千名业主，社区已经成为他们的游乐园。“十里桃花不如仁恒楼下”，是市场对仁恒社区景观的客观评价。这不仅是对项目景致的高度赞誉，也成功地展现出仁恒社区给居住者创造了桃花源般的生活方式。仁恒构建理想宜居生活的背后，物业功不可没。“我们的业主满意率是达到98%的。”郑木胜说道。这是来自第三方公司赛维提供的调研数据。从设备养护、绿化清洁、治安管理、入户维修等基础服务到拎包入住、租售管理、社区商业等特色增值服务，仁恒物业的服务渗透到业主生活的每一处。从室内到室外，从会所到商业，在仁恒品质化的家庭住宅体系中，仁恒物业无微不至的服务，以谦逊的力量造就细节中的不平凡。仁恒标准的ISSU服务体系物业行业中常见的权威性认证标准是ISO三大质量体系，而仁恒物业早在20年前就贯标了ISO，更在此基础上制定高要求的仁恒标准——ISSU服务体系：INTERNATINAL：国际化标准，获得行业标杆LEED能源与环境设计先锋认证，将绿色建筑概念运用于理想居所，让人居和自然环境和谐共处；STANDARD ISO：获得一级物业管理企业资质鉴定，贯彻“三标一体化”服务标准，即服务标准化、维护标准化、长期主义化；SATISFY：精益求精，将基础服务升级到社区定制化服务标准，配置金钥匙认证的优秀管家，提高物业管理人员的专业素质，以金钥匙“满意+惊喜”的服务理念，融合仁恒沉淀多年的服务精髓，以恒久不变的用心，给予业主一生呵护；UPGRADE：服务升级，产品迭代，根据业主的需求，不断更新我们的服务，仁恒物业在点点滴滴，方方面面都透射出人文关怀，让业主舒适、便捷的生活方式在每个细节中都能充分体现。仁恒物业的服务标准十年如一日：“我们也有交付了三十多年的项目，物业的服务质量是一如既往。”郑木胜以实例证明仁恒物业的执行力。仁恒项目根据不同的产品系，配备相应体系的服务标准，如仁恒海棠公园沿用2.0系列。但服务系的标准并非一成不变，因特殊时期产生的服务需求，物业也将会提供超出标准系的服务。郑木胜以物业统筹仁恒海棠公园的封窗工作为例子。仁恒海棠公园的封窗率达到了70%，这项工程由物业牵头。物业需在前期考查封窗的抗风压性能、玻璃颜色、外观设计等指标，听取、整合业主封窗意见，对接第三方团队，再统一安排工程开展。安装完成后，仁恒物业安排5位专业工程人员，为业主免费验收封窗安装质量。诸如上述超常规服务的事件并不少见，尤其是在近年疫情反复的情况之下，将服务标准提高更是成为日常。海口第一批无疫小区郑木胜表示仁恒物业的疫情防控工作远远高于政策层面要求的标准，同时为了业主享受服务品质不打折扣，物业在疫情期间提升了社区整体的服务标准。8月海南疫情渐起时，仁恒物业积极响应政府层面的疫情防控要求，对小区实行严格防疫管制。8月2日，物业开展了社区业主核酸采样组织工作，防患于未然。8月7日起，为了减少社会面接触，保障业主的身体健康，社区采取封闭式管理。8月10日，海口遭遇台风强降雨天气及疫情的双重阻力下，仁恒物业积极联系社区防疫站，在小区内设立核酸采样点，做到“应检尽检、不漏一户、不落一人”。除去常规的消杀、测量体温，严控人员出入等防疫措施外，物业承担起外卖和快递配送、购买生活物资、收取生活垃圾、赠送防疫物资等额外工作。“禁止外卖员、快递员进入小区，外卖、快递全部由物业统一收取，外卖由秩序安保人员消毒外包装后统一放置指定位置，快递由管家、秩序安保人员将配送上门，无需业主亲自下楼拿取。”郑木胜跟乐居海南分享防疫细节。防疫时期，仁恒物业采取24小时待命的排班模式，时刻关注业主在此期间的需求，做好业主的沟通工作，记录业主的所需所求，并为有需要的业主家庭提供专人对接服务，每一个环节绝不懈怠。每个物管人员主动担起自己在“疫情最后一公里”的职责，以此建起业主和病疫之间坚固的“隔离屏障”。对疫情的严防死守，让仁恒海棠公园获得“海口第一批无疫小区”荣誉称号，物业在“防疫战”得到业主的赞扬与肯定，所有的守望终迎来阳光照拂。无盈利支出服务不怕做不到就怕想不到高标准意味着超额付出。郑木胜表示，仁恒物业的物业费都是取之于业主、用之于业主：“物业的收入减去每年预算支出达到平衡，我们没有任何盈利。”海口仁恒海棠公园采用的是“一费全包”的模式，将物业水电能耗都包含其中。社区设备一旦过了保质期，老旧设备改造更换产生的费用，将由地产部门和物业一起承担，常被用在社区公共设备维保的公共维修基金，仁恒物业起码要二十年后才会开始启用。这也造就了仁恒的房产项目可以做到楼栋外立面二十年后历久弥新，在交付使用4至5年后仍能保持交付时的质感。不求盈利的支出，还体现在仁恒物业善待员工的企业理念。仁恒物业比其他物企更早地导入“金钥匙”管家体系。物管人员的学历、年龄、素质、履历，从培训到正式上岗服务，要经过公司人力、品质运营部门的多重评估和层层把关。为了匹配不同年龄段的业主需求，仁恒物业将管家分成四种专业：护理专业、托管专业、导游专业及综合能力上乘的全能型管家。“针对独居老人，护理管家则会定期上门给业主测量血压、血糖；对于小业主，则由有托管、幼教经验的管家来服务。”郑木胜说道。每个职能的管家必须要拥有相对应的服务经验与技能学识，业务能力考查合格后方能应聘上岗。而仁恒物业给予物管人员的薪酬待遇更高出行业水平。“高薪酬让管家真心实意得为客户服务，获得客户认可更有成就感，这是相辅相成的。”郑木胜讲述其中关联。从销售阶段到将钥匙交付给业主，以及后续业主居住的更长时间里，物业对业主的陪伴无处不在，物业必将做到仁恒标准：恒心服务，一生呵护。幸福交付季开启您的新家已准备好了物业服务贯穿房屋的全周期，跟随仁恒每一个房产项目的交付使用，物业服务需走在最前面。10月底，仁恒海棠公园二期进入新房的交付季。为了让房屋验收超越业主的期待，仁恒物业提前6个月开展了房修工作的准备。物业以模拟房屋验收的方式，对房屋完整性、使用功能、装修细节以及居住感官体验等方面，经过至少三轮的反复查验，查验工作完成之后，再对房屋进行两轮精保洁。仁恒海棠公园实景图而外部园区，物业3个月前就开始验收和常规的管护工作，检验消防安保设施，保证公区的完备性，保持园林植被、水景日常的修剪、养护、清洁。生活的温暖总在细节之中。仁恒团队为收房业主准备了包含口罩、消毒、湿巾、免洗洗手液等防疫用品，以及户内工具箱、空气炸锅组成的交付礼包，每一户业主还收到了仁恒团队准备惊喜鲜花束、仁小狮公仔，给足业主“小确幸”的仪式感。以交付作为开端，物业是仁恒兑现给业主温暖生活的践行主力军。在业主入住之后，物业以扎实的基础服务，保证房屋及社区的不间断维护，为社区配置专属管家和专属房修工程师，共同持续为业主的幸福生活提供贴心、专业的服务。仁恒滨江园的最高服务体系相对仁恒海棠公园的物业管理的2.0服务体系，国际社区海口仁恒滨江园作为仁恒的第六代产品，产品迭新物业服务必随着升级，仁恒将滨江园叠墅物业服务体系升级到3.0系，这是目前仁恒物业的最高服务标准。郑木胜介绍仁恒三大服务体系：1.0系标准化服务体系，2.0系增值化服务，3.0系定制化服务。海口仁恒滨江园一期叠墅的交付时间是在今年的年底，物业团队提前一年为社区开展了物业服务设计。海口仁恒滨江园实景图“一般情况下，社区物业只需要提前3个月左右进驻筹备，但海口仁恒滨江园的物业团队提前1年进场。”郑木胜说道。海口仁恒滨江园叠墅区的物业属于定制化服务系，物业需针对业主的服务动线、个性化，制定整体的服务标准。整体的标准服务、增值服务、多元化服务等都在2.0基础上全面升级，实行动线定制化。如仁恒海棠公园物管人员配比是三百多户配置1名金钥匙管家，而海口仁恒滨江园叠墅是100多户建配置1名金钥匙管家。仁恒滨江园恒温泳池实景图郑木胜表示仁恒只做高端物业，收益不是公司的考量项：“海口其他项目也来找我们做物业管理，物业收费一样，但考究下来，我们都没有承接。”对品质的精益求精，让仁恒成为房产市场高净值客群的置业首选，也是仁恒的用心，为高端物业注入了灵魂。郑木胜以海口仁恒海棠公园为例，在物业管理的房屋托管板块，仁恒海棠公园的租赁租金比同区域小区要高出20%-30%，面积约100平的房屋租金可升至6000元/月。而在销售板块，仁恒房产老带新销售占据总销售的30%，其中都有物业口碑的增彩加持。“仁恒物业做任何事情都有温度的，只要业主的诉求是合理的，我们都会满足。”最后谈到好物业的标准，郑木胜说道。对话阐述只是仁恒物业服务的50%，真正的仁恒服务，只有住进来才能知道。仁恒滨江园Y-LIFE国际运动会所实景图海口仁恒滨江园Y-LIFE国际运动会所已在9月24日开放体验，项目全新二期晴园建面111-133㎡高层臻品住宅认筹正在进行中，将在10月29日全城荣启，开盘入市！借此良机，愿您能与仁恒品质提前相逢。图为郑木胜与乐居网海口主编王静合影

销售信息 2022-10-25 16:53
仁恒滨江园



Opening｜Hello Kitty 摩登时代华南首展，10.22仁恒里·海棠公园欢乐启幕

销售信息 2022-10-21 11:37
仁恒滨江园



仁恒滨江园二期正登记中

仁恒滨江园二期正登记中，推出建面约111-133㎡高层臻品。体量约1.2万方的仁恒里，是二期打造的商业配套。以大手笔打造的建面约6700㎡运动会所，涵盖恒温泳池、屋顶无边际泳池、健身房、篮球馆、羽毛球馆5大核心场馆，预享理想运动生活。

销售信息 2022-10-10 15:09
仁恒滨江园



仁恒滨江园二期建面约111-133㎡高层臻品发布

2022年9月24日，仁恒滨江园建面约6700㎡Y-Time运动会所暨二期（晴园）建面约111-133㎡高层臻品，同期发布。国际居住社区正热烈绽放，一期Y-LIFE生活会所已经投入使用，二期Y-TIME运动会所正兑现理想生活，1.2万平仁恒里自持商业的自主招商也在逐渐完成闭环。目前一期正逐渐建成，预计12月底一期第一批次即将交付，即将成为江东首个兑现的国际社区，与时代一起见证。

销售信息 2022-09-26 14:44
仁恒滨江园



海口仁恒里：用看过世界的眼光完成家的无限延伸

9月9日，仁恒进驻海南的首个社区商业——海棠公园仁恒里首层开街。在海南的商业市场，大众对于社区商业的认知普遍还停留在最初阶段的底商模式。而在一线城市，独立商业体式的社区商业正在以多点开花、逐步增速的势头，成为新式商业消费场所。仁恒作为中国社区商业的引路者之一，在2009年创设了创新型社区商业品牌——仁恒里，将承袭了新加坡邻里中心的社区商业，带入城居视野。9月24日，海口仁恒滨江园的Y-LIFE国际运动会所与商业外展同期开放，海口江东新区首个国际化社区商业的雏形初显于世。借此契机，海南乐居对话海南仁恒城市商业管理部总经理孙明，听他讲述仁恒里如何引领“家门口的品质生活”。仁恒里的定制化商业运营海南乐居和孙明对话的时间是在周五下午4点，这是非常规的休闲时段，但这时海棠公园仁恒里的诸多门店来客络绎不绝，俨然成为周边最繁华的商业区，我们看到了西海口会客厅最初的模样。仁恒海棠公园开业现场实景图相比商业大体的大而全，仁恒里专注打造“小而美，美而精”独立商业体：品牌必须契合客人的需求，租金收益排在第二位。海棠公园仁恒里作为品质型社区商业的代表，刚好就吻合了片区居住者的生活需求，打造以“餐饮+配套+体验”为商业模式。海棠公园仁恒里目前已引进十多个业态品牌。打头阵的首层开业主打餐饮消费，既有本土代表的邓记清补凉，也有星巴克、必胜客、旺佳旺等老牌餐饮、商超，也有良品铺子、匠子烤鱼、欢乐海岸广式早茶店等时尚餐饮品牌。仁恒里的经营成效之所以优于其他社区商业，主要因为是承袭仁恒里必须由仁恒全部自持的传统。孙明表示，自持运营造就超亮点社区商业，因为自持所以业态能得以定制。因为定制社区，所以商业的格调风格、招商的水平仁恒都能够自主把握。仁恒开发商业和其开发的小区能够人群匹配，带来更精准的招商和社区运营服务。而与社区的高质量匹配，仁恒能够呈现小而美的商业体，同时做到匹配客群需求，其中逻辑相辅相成。仅是自持商业运营，仁恒里就达到了其他社区商业难以触及的高度。自持经营扩大商业赋能孙明表示海口仁恒里站在集团和平台搭建起的“巨人肩膀”，一经入场就更新了海南市场对社区商业服务的理解。打造专注社区商业的仁恒里，不同于底商+住宅的配套模式，仁恒里以独立商业体，将运营规划合理、专业化，为社区打造规划合理、专业经营性的商业消费新主场。同时社区商业又不同于独立的商业大体选址趋向在拥有庞大客流的城市核心商圈。社区商业伴随住宅社区而生，以一至三公里内的居住人群为中心，运用大型商业中心的运营模式，为业主提供便捷、高品质的社区商业服务。一条商业街能带动区域的经济上扬，经营得当的社区商业，同样以含金量极重的配套形式，赋能于社区价值，以此诞生出一个以家庭为中心的繁华商业圈。仁恒坚持自持商业的传统，放在仁恒在位于江东新区的国际社区——仁恒滨江园上，社区商业的价值赋能向最大程度拓展。第一是货值化的赋能。仁恒滨江园将本需自持50%的双会所+仁恒里商业2.2万平产品，选择全部收于自持。舍弃房产货值的最大收益，把6亿元的货值投用于社区配套建设，相当把产品价值全部赋能在社区业主身上。第二是商业运营品质赋能。自持经营保证仁恒可把握仁恒里的全部经营权。运营团队将根据仁恒滨江园国际社区的属性，对标社区优质客群的品质需求，打造与客群需求、时代发展匹配的商业服务，保持与时代发展同时更迭的步伐。依靠开创仁恒里二十余年沉淀的运营实力，仁恒将保证商业经营的品质化、品牌化、定制化，从品牌选择、开业率、业态定位等商业运维全部处在高品质水准。第三是品牌的溢价赋能。仁恒里将由具备领先行业的仁恒物业管理，提供高端物业服务，由此带给顾客对标国际标准的服务体验，仁恒地产、仁恒商业、仁恒物业全部品牌溢价全部最大化归属在海口仁恒滨江园。同时因江东新区的区域优势，又将推动海口滨江园仁恒里成为社区商业的标杆项目。“滨江园仁恒里”效果图与时代江东同频对话“仁恒里滨江园的下限不高，但是上限会非常高。”孙明一言概之仁恒里滨江园的经营思路。江东新区作为海南自贸港建设的引擎区域，发展进程始终站立在海南发展新时待的潮头。仁恒滨江园与时代江东同频对话，居住于此的业主，多数是大厂、名企的行业精英，项目周围的寰岛国际学校、哈罗公学，社区周边汇集了海口高优级别的教育、居住、产业整合资源。但着眼于当下，江东新区还处在发展时期，人口以及企业的入驻均是待增长阶段。商业服务的逻辑，始终离不开人对生活各方的需求。所以仁恒里滨江园计划首要满足业主在生活上的刚需性商业服务，1.2万平的商业将以大型商业体的运营标准，顶格配置。“仁恒里按照大项目的逻辑去做运营。”孙明说道，作为中小体量的商业项目，仁恒里定位是社区商业，但不会体量在商业经营上简化管理标配。“滨江园仁恒里”实景图滨江园仁恒里沿用和海棠公园仁恒里式的业态规划，第一层将主打餐饮与精品商超，届时将引进品牌超市、餐饮点全系列；第二层打造lifestyle的生活区，集合美容护肤、集合家电等；第三层的儿童乐园，将涵盖k12期间教育培训机构；四层和五层以餐饮+主力店形式，四层主打小面积的时尚餐饮店，契合时下的消费需求；5层以家庭聚餐型的餐饮业态。仁恒里的作为江东新区的首个国际社区商业，填补江东新区核心产业区的商业空白。但未来的江东新区必定会大体量的高消费需求，前瞻未来江东新区的超前定位，紧随区域步向成熟发展轨道，仁恒里将进阶性地推行经营业态的迭代升级。将社区商业的概念引入海南市场，成为5万平及以下量体商业中能最好的项目，是仁恒里商业期望达到的目标。社区商业是家庭生活的延伸商业配套服务于社区，意味仁恒里所处位置必须紧贴着仁恒的住宅社区。距离上的便利，才能发挥商业服务最好的效果。孙明阐述仁恒对社区商业的见解：“社区商业是家庭生活的延伸。”“仁恒滨江园Y-TIME运动会所”实景图“大多数临街底商经营的普通果蔬店、药店等，经营业态没有专业的规划。”孙明说道。仁恒里商业首层进驻的反而是品牌化的时尚餐饮、精品超市等适合业主静下来感受慢节奏生活的新派门店。海口仁恒滨江园仁恒里和双会所精心选择在与二期颂园一路之隔的位置，以恰当舒适的空间距离，区别居住区与商业区的活动场所，使得商业区的喧闹不打扰社区的宁静，又能让业主触手可及。社区配套转角即到，下楼即达，这就是仁恒兑现家门口高品质生活的准则之一。“一个好的商业项目，不在定下多高的品牌定位，客人不用多加思索都觉得好，才是好的商业。”孙明说道。仁恒建的不仅是房子，更是为业主创造宜居的生活方式，一座有温度的社区。顶格配套超额兑现海口仁恒滨江园的定位是国际社区，仁恒必然给社区业主相对应级别的体验感受。Y-LIFE生活会所+Y-TIME运动会所+仁恒里社区商业，仁恒将三大王牌社区配套全部赋予了海口仁恒滨江园，这也是仁恒项目最全规模的社区配套。集合了社区业主食堂、便利店、Y-coffee书吧阅读休闲空间的Y-LIFE生活会所已经投入使用，业主看到所见即所得的品质。这里不仅是业主除厨房之外三餐饮食的第二选择，也是业主品味生活的雅致场地。Y-TIME运动会所+顶层无边际泳池的大型运动场所，将恒温泳池、健身房、瑜伽室、篮球馆、羽毛球场、乒乓球场等多种类运动的场地容纳其中。而仁恒滨江园顶格配套在不久的将来，实现超额兑现。9月24日，海口仁恒滨江园Y-LIFE国际运动会所开放体验暨二期晴园高层住宅新品同期发布让我们用直观眼界，欣赏仁恒滨江园与时代一起奏鸣江东。会所体验日暨新品发布日首映礼在室内恒温泳池边举行，人居蓝图和仁恒滨江园的实景配套碰撞出动人的流光溢彩。恒温泳池实景图配置高造价、高运营成本的室内恒温泳池，只为能让业主中的游泳爱好者能拥有四季畅游的选择。屋顶无边际泳池实景图高顶配的屋顶270°无边际泳池搭配屋顶星空乐园，为向往海阔天空和星际漫游的业主创造打破空间边界感的跃动感受。在高度11.3米的室内篮球场，尽兴跳跃，燃烧篮球梦。“仁恒滨江园Y-TIME运动会所”实景图室内篮球场、羽毛球场、乒乓球场、瑜伽室、舞蹈室、儿童训练厅、有氧健身区、桌球区、冥想室等运动厅已实景展现，在静与动之间享受悦动运动生活。邀请新加坡、香港、深圳等大型设计院的设计团队，尊重以人为本的实用性外，将大面积水景搭配公园式森活绿化，富具艺术气息的建筑造景环绕、点缀社区会所和仁恒里商业区，将家的舒适度延展到配套空间。仁恒滨江园实景图以江东新区为媒介，周边世界500强企业的从业人员相聚于仁恒滨江园，各界行业精英在这里找到兴趣相投的同伴。仁恒社区建造社区配套的极致用心，也是为了促成业主互动社交生活的链接。理想城居社区正慢慢展开画卷，项目二期晴园111-133平高层臻品住宅，即将发售。与时代一起见证，仁恒为江东新区缔造国际社区样板。图为孙明与乐居海口主编王静合影

销售信息 2022-09-24 19:25
仁恒滨江园



海口仁恒：以百思筑城演绎低密叠墅的国际生活准则

如何将国内房企的“品质效应”列分段位，仁恒应属于第一梯队的头部位置。将新加坡成熟的开发模式，汇入中国，仁恒三十载年组建独属他们的“基因库”。以“基因库”为养分，用心规划每一块土地，在每一方的水土上建筑能够流转时代的理想社区。当仁恒以“善待土地”的理念汇入海口江东新区，又会交出什么样的时代作品。乐居海口独家对话海口仁恒滨江园项目研发设计PM蔡超坡、室内设计师王怀胜、园林景观设计师王土养。听他们从建筑者的角度，讲述仁恒“用心造好房”的深层逻辑和仁恒滨江园热销背后的秘密。海口仁恒滨江园鸟瞰图创造高品质的社群生活如何定义“好房子”的标准？作为海口仁恒滨江园的研发PM，蔡超坡对“好房”的定义很简洁：让业主住着舒服，就是好房子。海口仁恒滨江园项目研发设计PM蔡超坡为了实现留在每一块土地上的建筑都成为以居住需求为中心的理想社区，仁恒在海口滨江园，投注作为建设者足够的用心。“前期还没确定能否拿到开发地块的时候，仁恒在项目上就已经花费上百万的设计费用了。”蔡超坡说道。邀请新加坡、香港、深圳等大型设计院的设计团队，从2008年开始策划，到项目总平面图的定板，仁恒为海口仁恒滨江园的落地前后制定了不下100个设计方案。海口仁恒滨江园效果图社区景观、建筑，配套，以及投射给周边、城市的影响，最终赋予的价值都体现在客户身上。蔡超坡表示，在海口建造滨江园，仁恒不会以全国任何一个城市、任何一个社区为模板，这是江东新区的首个国际化社区仁恒滨江园，它身上必须有属于这座城市的印记象征。仁恒想要给海口建一座有温度的社区，给业主创造高品质的社群生活。高层效果图让建筑见证时代一座现代化社区的构成组件，一般包括：宽阔的主门，智能化管理系统，舒适干净的社区，立体考究的外立面，公共区的绿化景观，标识着楼栋号的入户门，两梯四户的楼栋规模，干湿分明的室内环境，采光充足，通风性能优佳。但这些对于仁恒来说，还远远不够。仁恒的景观设计遵守以因地制宜的理念，以此发挥景观视觉效果。一期景观实景图“海口仁恒滨江园追求所见即所得，做到都是真实交付的品质。”海口仁恒滨江园的园林景观设计师王土养说道。项目园林景观设计师王土养仁恒滨江园以大合围式的景观布局，环绕形成社区的中央景观区，以此释放给业主从室内延伸至室外的公共空间。利用边侧海景营造“海水入湾”的理念，覆以椰子树等棕榈科植被，打造“森林屿海”景象氛围，映衬海南的蓝天海韵，与社区内的水景、开花乔木融成浑然天成的自然园林景观。高达40%的绿化率，让项目成为名副其实的公园式社区。社区更是将景观设计应用在屋顶建筑，打造“有天有地”的私人花园院落。屋顶阳光草坪效果图每条道路种植高大乔木，以植被遮阴，即使在海口三伏炎热天气，也能给居住于此的业主带来清凉温润的体感。穿过风雨连廊，契合岛屿热带的景观绿化，在楼栋之间设计过渡作用的宅间花园，林下休闲、阅读空间、口袋花园等景观板块，嵌合其间。雨水花园效果图架空层建成泛会所功能，以精装修标准，让架空层内的活动空间和室外景观交融辉映。仁恒景观设计将户外空间当作室内空间的延伸。如何兑现给业主品质社区的承诺，也让仁恒对室外景观设计衍生了更为细致的考量。王土养特别地跟海口乐居分享了会所无边际泳池的氛围景观带。高造价打造的无边界泳池正好对着社区的景观中轴线，在此处打造了一整条由大花木棉、风铃木等组成的景观场所。中轴景观效果图春天到来时，这些大型的乔木将迎来花团锦簇的盛花期，在Y-TIME会所屋顶无边际泳池畅游的业主，将会在最佳的视角观赏园区内最美的风景。无边际泳池效果图集中盛放的花束带来赏心悦目的视觉享受，将会延伸至运动会所里的业主视线范围内，让室外的景观和室内的业主形成鲜活的互动。在讲述景观设计过程中，王土养经常提起一个词：仪式感。小区入口处建造的迎宾楼，外围搭建遮雨棚，业主归家落脚第一步即有挡雨遮阳的舒适感；超成本打造、采用高达4-5米的落地玻璃构成的楼栋入户大门，尽显高档品质。社区内此类精心的设计，都是为了业主归家仪式感而生。迎宾楼效果图仪式感之外，更是对人性化更妥帖的洞察。在楼栋之间搭建过渡作用的宅间花园，社区随处可见的无障碍通道。在儿童活动区里，嵌入长者休闲空间。迷你足球场效果图而儿童活动区域细分0-3 岁、3-6 岁、6-12岁不同年龄段，配合各个年龄段的运动需求，配置相应的运动设施。儿童活动区效果图加以细致化地在夜光漫步跑道、休息区配置放水杯的地方，在坐席处给狗狗设置栓宠物绳等。近乎细微的生活考察，缘于仁恒对高品质的极致追求，还有对建筑工艺与用材考究。海口仁恒滨江园的水景工艺，采用抗渗耐水的益胶泥铺贴水景的石材，而不是传统的砂浆，使用专用器材支撑底部的石材，水景压顶石增设防水钢板。隔绝石材与混凝土直接接触，减少放碱效应，防止水景泛白变旧。仁恒滨江园外立面采取闪银色铝板、深灰色石材、涂料为材料，加上木纹铝板加上金属包边的设计，保证外立面经过十余载年，依旧能够历久弥新。从外立面、园林景观、各项配套、精装选材，用心在工艺和用材多方升级，以致延长建筑的使用寿命，小区建筑留下时间沉淀的厚度质感，而不是风雨磨花的裂痕。正如仁恒寄托在项目见证时代的追求，让社区可以留下让几代人见证生活的印记。扩大生活的空间尺度仁恒既是最早精研精装住宅的开发商之一，成为中国精装修标准的起草者，也是住建部制定《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》的参与者。室内设计师王怀胜介绍仁恒滨江园二期室内设计概念：空间和功能要相辅相成，达到最终舒适居所体验效果。项目室内设计师王怀胜海口仁恒滨江园二期通过对空间合理的规划，将户型实际的使用面积扩大，业主最终的得房率也就随之提高。样板间实景图“二期的室内设计，对空间横向和竖向的尺度，以及平面动线等进行提资优化，二期空间更为方正、通透、开阔、层高全面提高，让布局更加合理。”王怀胜说道。提高成本投入，通过对户型尺度和比例严谨塑造，创造更宽阔的室内空间动线。通过采光窗尺寸与室内形成合理的比例，特别地增加了户型的空间感，扩充空间采光、通风性能。住宅层高约为3米，在相同标准条件下，约3米的层高已经到达极限，高于市面上大多数住宅产品的层高设置。同时在符合规范的情况下将室内墙体的厚度减薄，进一步增大室内空间开阔感。样板间实景图主卧配置了高档次的双开门，在对户型空间扩展下，主卧可以放下宽至2米的大床，照样不影响阔绰。相同的户型面积，通过各个维度的合理设置，将更大的空间释放给业主。二期的入户门升级采用了铝板装甲门，密封性提高的同时，增加隔音效果，同时配备的全静音门锁，营造舒适安静的楼内环境。作为室内的空间使用率频率最高的地方，二期的厨卫得到了仁恒高级别的配置标准。高标准，也意味着造价高昂，使用体验感最佳，品质上乘。首先是厨房的吊轨移门，配置极窄边铝合金型材+夹丝玻璃，移门对于工艺要求会更细致，质量也更为牢固，厨房的空间通透效果也更佳。卫生间档次配备更是多项提资升级。采用壁挂马桶+隐形水箱，消除卫生死角，提升了地面空间的可使用面积。样板间效果图浴室柜和镜柜玻璃后面增设加热片，升级防雾处理；化妆镜带着灯带，浴室柜也配置成抽屉式，便于业主归类收纳。台盆的排水系统从地排水管升级为墙排式，取消了地台，方便清洁的同时，将地面空间全部放给业主使用。卫浴配置，则是使用高昂造价的独立浴缸、立柱式龙头，一同配置了恒温花洒，控温设定，主要考虑到要防止老人、小孩被烫伤的情况发生。样板间实景图作为精装房产的标杆之一，仁恒对海口滨江园保持高标准的开发要求，将居住美学附入室内空间设计之中。与城市共生长善待土地之外，仁恒还有一个更重要的责任——与城市共生长。货值的最大化不是仁恒对于海口仁恒滨江园最大期许，仁恒思考的是通过项目给周边带来正向的影响。海口仁恒滨江园旁边有两座国际名校——哈罗公学和海口寰岛实验学校，在2020年开校的哈罗公学就是由仁恒代建的项目。江东新区将是海口对外金融交易、物流连通的中心窗口，区域汇集了众多500强企业的总部基地、高新产业园的办公据点，未来将会汇集超百万的流动人口。为此，仁恒滨江园将项目如常规销售，将获得约6亿货值的商业体——仁恒里，全部收于自持。自持的“仁恒里”商业区，仁恒将通过自持招商运营，严控品牌的入驻，最大程度地保证商业高品质的运营水平。“仁恒里”效果图仁恒里商业区沿用仁恒邻里中心的社区商业运营模式，引进超市、便利店、餐饮、母婴童装、优质教育培训机构等多种商业业态。基于周边的商业配套大多空白阶段，仁恒里即会是江东新区首个国际化社区型商业。“仁恒里”商业区承担起未来片区休闲生活的载体，建成投用后将成为业主以及周边产业区职场人士休闲、文化、生活的最佳场所，在此享受高品质的人生百态。当然，作为仁恒滨江园的业主，所能享有的社区配套不仅仅只是“仁恒里”。风雨连廊实景图仁恒滨江园以室内更大的空间尺度、室外景观赋给业主度假居住感受，加上“会所+商业”的社区配套，兑现给业主专属的多维空间式家庭住宅体系。穿过风雨廊亭，以环绕四周的水景串联起来的Y-LIFE生活会所，这里既是社区业主食堂、业主休闲空间的所在场地，也是根据业主生活所需量身配置功能的泛社群营地。据悉，Y-LIFE生活预计会以海洋主题概念设计，创造通透明亮的室内效果，搭配宁静闲适的水景环绕周围，让业主在浪漫氛围中享受三餐饮食，就算是人间烟火气也不失格调。面积约6700㎡、4层规模的TIME运动会所+屋顶270°无边际泳池，配备了室内恒温泳池、健身房、瑜伽室、篮球馆、羽毛球场、乒乓球场等多种类运动的场地。高度达11.3米的室内篮球场，于篮球爱好者来说，绝对是最大的福音，即使常年烈日高阳的海口，也能毫不顾忌地在球场挥洒热情。TIME运动会所室内效果图仁恒将五星级标配的恒温泳池搬进日常生活中，不受季节、不受天气限制，热爱游泳的业主可自由在舒适温度中畅游。楼顶配备270°无边际泳池，透明叠水面给业主如同在海洋中游泳般的体验感。恒温泳池效果图“双会所”也是仁恒基于对业主社交需求的观察。两大会所提供舒适交流环境，业主可以在这里找到志趣相投的邻居，以休闲与运动为媒介，衍生更多美好的生活方式。建筑者对项目投入极致的用心，能为区域留下一座长久流转的建筑，赋予城市更新道路上耀眼印记。海口仁恒滨江园不需要华丽抢眼，但定能成为代表品质生活高度的国际社区。海口仁恒滨江园二期低密叠墅建面93-236平高层住宅建面111-133平迭新面世二期叠墅 0.9容积率独立花园/电梯入户高拓展空间将人间烟火藏入诗意生活在江东时代升格理想社区演绎国际社区的生活美学

销售信息 2022-07-18 18:12

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仁恒滨江园 约38000元/㎡

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