凤凰山庄位于琼山，目前主要在售106~117㎡三居室,二居室，约13500元/㎡。
凤凰山庄为住宅：70年产权的项目，适合首付预算在40万元左右，园区的工作人员、附近居民改善性住房或养老人群等。
项目主要推售5#住宅，均价14000元/㎡，总价区间在144-287万元/套；全款97折，按揭98折。近期拿证的4#、7#楼栋，建面约105-210㎡两至三房，备案均价为13499元/㎡，物业费是3元/㎡·月。
项目周边的竞品项目有3个，分别是榕庄、山湖海、南国威尼斯城。其中，榕庄在售建面约60-93平1居-3居，均价12000元/㎡，物业费为1.96元/㎡·月；山湖海在售建面约66-88平1居，均价14780元/㎡，物业费为2元/㎡·月；南国威尼斯城在售住宅建面约64㎡一房和80㎡两房，均价17500元/㎡，物业费为1.96-3元/㎡·月。
云龙镇目前在售的商品房住宅项目，面积段皆为小户型，均价区间在12000-17500元/㎡，总价区间为72-140万元/套。
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