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楼盘名称
御玺大厦
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区域位置
管城
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物业类型
写字楼
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参考价格
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楼盘地址
管城-管城区郑汴路与东明路交汇处北100米路西
查看地图
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售楼处地址
郑汴路与东明路交汇处北100米路西
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开发商
河南福国置业有限公司
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建筑类型
高层
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绿化率
11.2%
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占地面积
10475.58㎡
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容积率
7.7
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建筑面积
96282.55㎡
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物业类型
写字楼
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规划户数
400户
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产权年限
40年
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最近交房
2014年07月
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项目介绍
御玺大厦位于郑汴路与未来路交叉口西100米路北,紧邻东明路，由河南福国置业有限公司开发建设，项目总占地约20亩，总建筑面积约10万平米，是新老城区交界处的超5A甲级地标性写字楼。
区域情况：
御玺大厦位于郑汴商圈的核心区域，毗邻CBD商圈、未来路商圈、二七商圈、紫荆山商圈，具有极高的区域价值。 区域南为高尚居住区，北为金水路沿线的曼哈顿金融商业中心，东为CBD和高铁商务区，在区域价值与经济发展方向上具有“价值汇集，贯通南北”的天然优势。
随着中原经济区的发展，郑汴商圈作为郑汴融城的必经之地，必将成为郑州商业金融中心，价值不言而喻。郑汴商圈区域价值的提升，必定将促进写字楼市场的持续繁荣。但是，放眼整个大区域，可以满足高端客户需求的写字楼，基本没有，更不用说建筑形式、内部配置，均达不到高端写字楼的标准。我们的项目定位为5A甲级写字楼，在这个区域内更是少之又少，它的稀缺性，也就体现了产品的价值和区域的升值潜力。
项目周边，家装、建材、灯饰、家具家居等国际、国内一线品牌最为核心的“精锐部队”都驻扎这里，它们对高档商务办公室也同样拥有强烈的刚性需求。这样就奠定了未来这个区域写字楼租售市场火爆的基础，也是众多投资客最为重视的一点。
项目地处河南省政治、经济、文化、金融、信息的中心区，外部配套得天独厚，周边有建设银行、农业银行、交通银行等数十家金融机构；未来大酒店、民航大酒店、德亿大酒店、中州皇冠假日酒店、郑州索菲特国际饭店、兴亚建国饭店等多家星级酒店密集分布周边，为我们商务办公都提供了极大的便利。
百米峻朗建筑， 外形沉稳庄重、内敛大气，体现极强的商务感觉；
外立面采用目前国际上公认的潮流为使用LOW-E玻璃幕墙，这也是衡量是否高档写字楼的外墙配置标准。 采取由热反射膜玻璃及低辐射膜(LOW--E)玻璃组成的中空玻璃，夏季有效地阻挡了室外热量进入室内，冬季阻挡室内热量流失室外提供高水准的办公环境，形象力与功能性兼容的高科技形象(体现一下节能环保方面的东西)。
五星级挑空大堂，国际商务气质不言而喻 舒适公共空间：走廊宽度2.2m，3米超宽候梯厅，保证乘候梯的舒适，公共部分精装修。
6-25层，舒适标准层办公空间，单层面积近2000平方米，层高3.6米，去除设备安装空间和装修吊顶空间，标准层净高可达2.9米以上；这些都在满足建筑标准的基础上充分实现舒适目标。可设置大中小不同的多功能会议室，便于商务客户使用。
多联机空调系统，较中央空调更经济、更节能，实现分层控制，分户计量；凝聚先进的直流变频技术和卓越的冷媒控制技术，新风量不小于30立方/小时/人，双层过滤，除尘除菌功效首次应用于写字楼，可提升空气质量，营造健康的工作环境。
16部国际一线品牌电梯, 25秒可直达顶层，减少了上下班高峰期人流拥挤现象，更提高了项目的品质。
地下二层立体式机械停车场，提供了充足地下停车位，智能停车管理系统，国际标准防滑地面，停车场导识指引系统。停车场有专门的LCD显示屏，可显示地下可停放车位数量与剩余量，每90平方米提供一个地下车位，供应充足。
国际一流物业管理，24小时管家式服务。 全面实现“5A”智能化系统：电视监控、电子巡更等高效智能化保障你的人身及财产安全。
楼盘概述：郑州御玺大厦楼盘，提供御玺大厦房价，御玺大厦户型图，御玺大厦图片，御玺大厦楼盘地址(管城区郑汴路与东明路交汇处北100米路西)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
