裕华城毛坯高层均价约13800元/m²,洋房毛坯均价约17000-22000元/m²,周边新房华瑞紫韵城是其直接竞品项目,高层均价约14000元/m²,碧桂园凤凰城均价约15300元/m²,永威西郡均价约15000元/m²。
周边二手房不多,华瑞紫韵城均价约12000元/m²,永威西郡均价约12000元/m²。与片区内周边项目相比,该项目所处位置优势不明显,综合以上来看,该项目价格中等偏上。
裕华城一期书香苑项目小区人车分流,设计有面积相当于数个标准篮球场的中央景观,还有海绵城市设计与智能社区设计,整体品质较高;项目周边约1公里双地铁加持,又处于热门的常西湖新区,后续随着区域的发展及周边配套的逐步完善,其保值增值性可以预见。
中原裕华城目前主要在售78~143㎡四居室,二居室,三居室,约13600元/㎡。裕华城是裕华集团20年里升级之作,项目位于西湖新区中央文化区(CCD)。裕华城总占地约1680亩,总建筑面积约330万㎡。涵盖高层、洋房、公寓、约15万㎡商业、学校、办公、公园等多方面,共规划6块教育用地,包括6所幼儿园、3所小学、2所初中、1所高中,每一期住宅都是围绕着教育用地进行开发。首期占地约112亩,建筑面积约37万㎡,地上建筑面积约26万㎡,容积率3.49,绿地率35%,由16栋住宅、1所幼儿园、2栋社区商业配套组成。其中住宅部分由6栋洋房+10栋高层组成,高层面积区间约78-143㎡,洋房面积区间约97-133㎡。(来源:乐居网)
裕华城主推户型为78~143㎡四居室,二居室,三居室,约13600元/㎡,裕华城毛坯高层均价约13800元/m²,洋房毛坯均价约17000-22000元/m²,周边新房华瑞紫韵城是其直接竞品项目,高层均价约14000元/m²,碧桂园凤凰城均价约15300元/m²,永威西郡均价约15000元/m²。周边二手房不多,华瑞紫韵城均价约12000元/m²,永威西郡均价约12000元/m²。与片区内周边项目相比,该项目所处位置优势不明显,综合以上来看,该项目价格中等偏上。裕华城一期书香苑项目小区人车分流,设计有面积相当于数个标准篮球场的中央景观,还有海绵城市设计与智能社区设计,整体品质较高;项目周边约1公里双地铁加持,又处于热门的常西湖新区,后续随着区域的发展及周边配套的逐步完善,其保值增值性可以预见。裕华城位于中原,具体地址为郑州市中原区通达路与西四环交会处东500米路南,容积率为3.49,绿化率为35%,裕华城位于中原区通达路与西四环交会处东300米,2020年9月首开一期,在售78-143m²房源。(来源:乐居网)