中海锦苑

配套成熟,无需等待,生活便利

基本信息

  • 楼盘名称
    中海锦苑
  • 楼盘别名
    锦苑, 郑州锦苑,郑州中海锦苑,中海锦苑,郑州锦苑
  • 区域位置
    金水
  • 物业类型
    住宅,商铺
  • 参考价格
    商铺已售完,住宅已售完
  • 楼盘地址
    金水-信息学院路与文劳路交会处向西300米 查看地图
  • 售楼处地址
    信息学院路与文劳路交会处向西300米
  • 开发商
    郑州海创房地产开发有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,多层,小高层,高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    66121.05㎡
  • 容积率
    2.99
  • 建筑面积
    198351.5㎡
  • 物业类型
    住宅,商铺
  • 规划户数
    1580户
  • 产权年限
    70年
  • 楼盘户型
  • 最近交房
    2016年12月
  • 项目介绍
      中海锦苑是由连续十三年荣获“中国房地产最具价值品牌”的千亿央企、世界500强中海地产倾力打造,秉承了中海地产一贯的精工品质。小区建筑造型格调高雅,户型经典实用,园林大气美观,物业由在业界被称为“管家”的中海物业管理公司精心管理。   中海锦苑的商铺——中海锦尚天街位于金水核心区区政府北500米,商铺分布在小区南侧文劳路、北侧博颂路和东侧临文劳路小学共三面,共计111套,面积区间为53-168㎡,全部为70年大产权、纯临街学区旺铺,周边临政府、医院、学校、高端小区等约35万消费人流,预计2016年年底交付,成行成市金铺,即买即租即赚。

配套信息

  • 物业公司
    深圳中海物业管理有限公司
  • 物业费
    5元/月/平米
  • 人车分流
  • 车位
    1932个
  • 交通情况
    紧邻项目北侧博颂路,南侧文劳路均仅为双向两车道支线道路,但各个方向500米内均可连接城市主干道路,具体有: 北侧【北环快速路】双向六车道加辅路,东可直通郑东新区核心道路中州大道,西侧直接连接高新技术开发区核心地带,距离均在6公里以内; 东侧【文化路】双向四车道,为郑州南北核心干线之一,沿文化路向南6公里即为郑州城区传统商务商贸核心、地理中心“二七广场”,北侧5公里连接国家东西交通干线“连霍高速”; 西侧【丰庆路】双向四车道,也为南北主干线道路之一,连接北环快速与农业路; 南侧【东风路】为郑州北部城区最主要的东西向干线,双向四车道,西起老京广铁路,东连京广高铁郑州东站,穿越整个郑州北部城区。 项目东西侧各有一个公交站点,周边干线道路更有密集公交车次通过,通达全城。 在建的郑州【地铁2号线】线路南北纵贯于项目东侧2.5公里处,未来将与现有地铁1号线在“紫荆山站”换乘。远期将是郑州地铁网络的南北中轴,将与规划中3-6号线均有接驳。
  • 小区配套

    幼儿园、配套商业、私家园林

  • 周边配套
    周边商业:【商业】百万商业旗舰,环伺周边 项目附近商业主要聚集于北侧北环路沿线,东侧文化路、东风路交汇处以及西侧东风路南阳路交汇处。 北环路沿线商业主要为汽贸类,以【中原汽车贸易中心】展开,分布数十家汽车销售与服务门店;此外项目东北,北环路北、东风渠西的【北晨商业街】以【家乐福超市】为核心,周边分布开敞式的生活零售商业区;东风渠东有北部较大的农贸批发市场【陈砦蔬菜批发市场】,可充分满足居民日常生活需求; 项目东南方向文化路商圈以电子科贸为特色,聚集【百脑汇】、【中关大厦】等电子科贸商场,另有以小商品零售和餐饮业态为主的综合购物中心【凯隆广场】,是周边知名的购物休闲场所; 项目西南方向南阳路商圈以【丰乐生活广场】为核心形成商业集聚,主力店【丰乐丹尼斯百货】为郑州著名中高端品牌百货连锁,周边分布有【国美电器】、【苏宁电器】以及其他若干多元化的商业设施; 此外,项目周边1公里范围内还分布有针对年轻时尚消费的小型购物中心【喜乐城购物广场】、社区型生活超市卖场【一家人购物中心】以及针对儿童消费的特色商场【爱未来儿童购物中心】。 丹尼斯、大商新玛特、国贸360、家乐福、世纪联华、农科路酒吧一条街、郑州百脑汇、河南科技市场等著名商圈咫尺可达。
    周边景观:【环境】千亩公园绿地,涵养中央 郑州绿荫公园、文化公园、绿荫公园、市政规划绿地、郑州市动物园 郑州绿荫公园位于郑州市金水区东风路和天明路交叉口上,占地面积5公顷,地处繁华购物区。公园内有各种游乐设施和健身器材。园内绿树萦绕,小鸟歌唱,是市民休闲、放松的好地方。 东风渠将郑东新区、国家森林公园及黄河等自然、人文景观穿成一条“项链”,营造出集防洪、生态、景观、文化、游览于一体的城市生态景观走廊,成为未来郑州市的标志性景观之一。东风渠因是一条人工河渠,所以河道宽阔整齐,东风渠引入的是经过沉淀的黄河水,河水干净清澈,水量大,加之规整的河堤和沿岸高层建筑群的陪衬,显得格外大气和浓郁的现代化气息。这是金水河不能比拟的。 郑州动物园地处平原,虽无天然山、丘陵,但依湖畔而建的人工山,有油松山、柿子岑、桂花山等,青山碧水,平湖驳岸。翠绿的草坪,清香的荷花,秀美的凉亭,生动的雕塑,风光景致无限清新绮丽
    周边医院:【医疗】省级医院遍布,呵护健康 【河南省中医院】亦为河南中医学院第二附属医院,拥有500张床位,是集医疗、教学、科研为一体的现代化综合性三级甲等中医院; 【河南省煤炭总医院】位于项目东侧东风渠畔,为二级甲等综合性医院; 【河南康复中心医院】位于东风路沿线,是一所以残疾人康复训练以及医疗服务为特色的专科医院; 【解放军信息医院】为部队建制的综合性医院,拥有多个特色科室; 此外周边还分布有【郑州大桥医院】、【东方肿瘤医院】等不同特色、不同等级的优质医疗机构。
    周边学校:【教育】大中小学府林立,照亮未来 【中方园双语学校】、【文化绿城双语学校】均为区域内知名私立小学,以设施完备,师资优秀著称,深得家长认可。【文化路一小】为全市著名重点小学,历史悠久,成绩优异。此外项目还有【文化路三小】、【金文小学】、【庙李小学】等分布项目周边。 【河南省实验中学】位于文化路沿线距离项目约2公里处,该校为“中国百强中学”之一,教学成绩优异,全省知名。另有【一零三中学】、【轻工学院附中】等较为优质的中学教育资源。

历史价格走势

中海锦苑 12月新房均价

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