朗悦公园府主推户型为89~165㎡四居室,三居室,约16100元/㎡,
朗悦公园府目前主推67-165㎡二至四室,均价约16000元/㎡,区域内新盘不多,均价约14000-17000元/m²,碧桂园西湖均价约13500元/㎡,碧桂园凤凰城均价约15500元/m²,世纪城均价约14000元/m²,碧桂园天悦湾约16500元/m²。
总体来看,朗悦公园府项目均价区域内属于中上水平,产品面积段选择性较多,适宜主城和地缘刚需及刚改,大体量项目配套规划齐全,已有交付楼栋品质有保证,价值配得上价格。
朗悦公园府作为一个千亩大盘,小区内新中式的园林景观设计,周边相对醇熟的生活、医疗配套,以及签约两所教育水平较高的中小学,地处连接郑州向西发展的核心地带,距离郑东主城核心区距离不算很远,交通比较便利,在主城工作或者地缘西区的刚需和刚改置业客户都可以考虑,但由于产品开发交付周期较长,不具备短时期内的快涨基因,不过相对完善的规划和配套都落地之后,溢价能力更强。
朗悦公园府位于中原,具体地址为高新区梧桐街雪松路交汇处,容积率为3.99,绿化率为35 %,朗悦公园府地处高新区梧桐街与雪松路交叉口西北角,在售67-165㎡二至四室,均价约16000元/㎡。
楼盘点评
写评论