郑州美盛教育港湾基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-郑州乐居

基本信息

楼盘名称

美盛教育港湾
楼盘别名

美盛港湾 ,美盛教育港,美盛教育港弯
区域位置

金水
物业类型

住宅,公寓,商铺
参考价格

住宅19500元/㎡变价提醒
楼盘地址

金水-郑州市金水区文化路与国基路（陈砦、庙李原址）查看地图
售楼处地址

国基路与中方园路交汇处西北角
开发商

郑州美盛置业有限公司

规划信息

建筑类型

高层
绿化率

25%
占地面积

74118㎡
容积率

5.99
建筑面积

511845㎡
物业类型

住宅,公寓,商铺
规划户数

3678户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(10) 四居室(2) 全部户型
询首付
最近交房

2025年12月
项目介绍

美盛教育港湾项目总占地约1600亩,总建筑面积约550万㎡,24个地块(含教育及拆迁安置地块),涵盖庙李和陈砦地块；规划产品包括城市商业、名校、酒店、美宅、公寓等为一体的城市综合社区，革新郑州金水北人居品质。美盛教育港湾创新融合“教育主题地产”理念，内部教育资源集城市之大成,打造以教育为核心、名校高端住宅为载体，融合精品公馆、星级酒店、甲级写字楼、多彩社区商业、商业综合体等于一体的全生命周期社区。项目占位及配套相当丰富，东风路/宜家/花园路三大城市级商圈，包括国贸360、正弘城、YOYO PARK、宜家等新兴商业区举步可达、近享海洋馆、新华书店等文化休闲配套；社区内拥有丰盛的教育及生活配套，涵盖18所公立院校，目前郑州外国语学校教育集团金水外国语学校、纬五路第一小学分校已开工落定。并以百万方商业及商务规划基础上，引进全球500强万豪旗下喜来登酒店、雅乐轩酒店等两大品牌；智慧社区签约全球顶级通信供应商华为技术有限公司，打造“沉浸式”体验化管理系统，开启业主智能舒适生活新体验。

配套信息

物业公司

河南美盛物业管理有限公司
车位配比

1:1
物业费

商铺：6元/平米/月；住宅：3.5元/平米/月
人车分流

否
供水方式

市政供水
车位

3782个
交通情况

紧邻城市动脉三环线，五纵五横交通路网；4/7(在建)号线双地铁、K1轨道快线(规划）
小区配套

五级景观空间系统，四级漫游归家动线，让归家的每一步皆是尊崇礼遇
周边配套

周边商业：百万方商业繁华集萃，外揽yoyopark购物公园、瀚海北金、宜家等多商圈，内拥东西两翼商业中心，签约五星级喜来登酒店、雅乐轩酒店

周边景观：东风渠公共活力景观带、北三环社区休闲公园、庙李儿童体育公园等多公园环绕

周边医院：签约华为5G技术&河南省人民医院，打造健康智慧社区

周边学校：2所中学、5所小学、11所幼儿园、1所老年大学、3所社区学校，终身学习理念贯穿始终，构筑全龄优质教育链条体系；郑州外国语学校教育集团金水外国语学校&纬五路第一小学分校已开工落定

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
【2023】郑房预售字（5708）号	2023-05-29	知学院13#
【2023】郑房预售字（5707）号	2023-05-29	知学院7#
【2023】郑房预售字（5683）号	2023-04-20	知学院6#
【2023】郑房预售字（5662）号	2023-03-07	知学院15#
【2023】郑房预售字（5661）号	2023-03-06	知学院14#
[2022]郑房预售字（5641）号	2022-11-16	博学苑2#
【2022】郑房预售字（5623）号	2022-08-31	知学院16#
[2022]郑房预售字（5623）号	2022-08-31	二期16号楼
2022郑房预售字5590号	2022-06-24	5#
2022郑房预售字5589号	2022-06-24	豪安·城市之光（一期A区）4号楼
[2021]郑房预售字（5510）号	2021-11-24	8#
[2021]郑房预售字（5507）号	2021-11-17	6#
[2021]郑房预售字（4684）号	2021-10-20	2#、3#
[2021]郑房预售字（5474）号	2021-09-29	9#
【2021】郑房预售字（5461）号	2021-09-24	知学院8#
【2021】郑房预售字（5460）号	2021-09-24	知学院5#
[2021]郑房预售字（5461）号	2021-09-24	8#
[2021]郑房预售字（5460）号	2021-09-24	5#
【2021】郑房预售字（5439）号	2021-09-06	知学院12#
【2021】郑房预售字（5438）号	2021-09-06	知学院4#
【2021】郑房预售字（5437）号	2021-09-06	知学院1#
[2021]郑房预售字（5439）号	2021-09-06	12#
[2021]郑房预售字（5438）号	2021-09-06	4#
[2021]郑房预售字（5437）号	2021-09-06	1#
[2021]郑房预售字(5389)号	2021-06-25	1#、3#、10#
【2021】郑房预字第（5368）号	2021-06-03	知学院2#
[2021]郑房预售字(5368)号	2021-06-03	2#
【2021】郑房预字第（5362）号	2021-05-27	知学院17#
[2021]郑房预售字(5362)号	2021-05-27	17#
【2021】郑房预售字（5341）号	2021-04-28	知学院18#
[2021]郑房预售字(5341)号	2021-04-28	18#
【2021】郑房预售字（5326）号	2021-04-12	知学院11#
[2021]郑房预售字(5326)号	2021-04-12	11#
【2021】郑房预售字（5292）号	2021-01-25	知学院10#,知学院19#,知学院3#,知学院9#
[2021]郑房预售字(5292)号	2021-01-25	3/9/10/19#
[2020]郑房预售字(5146)号	2020-09-21	8#
[2020]郑房预售字(5110)号	2020-08-19	7#
[2020]郑房预售字(5075)号	2020-07-21	6#
[2020]郑房预售字(4982)号	2020-05-26	10#
[2020]郑房预售字(4962)号	2020-04-30	9#
[2021]郑房预售字(5292)号	2020-01-25	9#、3#、19#等4栋
[2019]郑房预售字(4823)号	2019-12-04	5/11#
[2019]郑房预售字(4810)号	2019-11-27	1#
[2019]郑房预售字(4725)号	2019-09-18	4#
[2019]郑房预售字(4684)号	2019-08-16	2#/3#