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楼盘名称
鑫苑金水观城
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楼盘别名
金水观城,鑫苑金水管城,鑫苑观城
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区域位置
金水
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物业类型
住宅
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参考价格
住宅已售完
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楼盘地址
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售楼处地址
金水路未来路交汇处向北300米路东
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开发商
河南仁信置业有限公司
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建筑类型
高层
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绿化率
25%
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占地面积
45150.6㎡
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容积率
4.80
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建筑面积
447000㎡
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物业类型
住宅
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规划户数
1138户
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产权年限
70年
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楼盘户型
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项目介绍
鑫苑金水观城，鑫苑集团21年之际推出的升级力作！项目位于金水区市中心，未来路与燕凤北路交会处，紧邻城市主干道金水路、未来路、中州大道，对望CBD，同时紧邻1号线、5号线、6号线三条地铁线地铁口，交通畅达全城；项目南邻金水河，占据一线稀缺河景资源；周边CBD、曼哈顿等配套成熟。
项目占地约68亩，总建面约45万方，规划有7栋高端住宅产品及2栋高端公寓产品，项目为现代大都会风格,古典主义与现代风格建筑相结合，典雅大气；住宅产品户型为115-188㎡三房-四房。
1.鑫苑22年品牌：鑫苑美国纽约证交所上市 ，22载植根郑州，具有很强的市场影响力，国家一级资质鑫苑物业；
2. 金水区核心区：金水路、未来路城市双主轴，占金水核心稀缺不可再生土地资源 ，紧邻CBD；
3.三地铁便捷交通：紧邻1、5、6三条地铁线地铁口， 金水路未来路城市一级主干道，立体交通路网 ，多维出行；
4.居金水河一线湾景：紧邻稀缺河流金水河一线湾景， 拥城市繁华与舒适景观于一体， 享绝版生活信仰；
5.繁华中心，成熟配套：周边曼哈顿、CBD丹尼斯七天地商场，酒店、医院、学校等配套成熟，居住、商务、休闲生活随意切换。
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物业公司
鑫苑科技服务集团有限公司
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车位配比
1:1.15
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物业费
2.9元/㎡·月
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人车分流
是
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供暖方式
待定
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供水方式
市政供水
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车位
1802个
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交通情况
轨道交通：地铁1号线
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小区配套
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周边配套
- 周边商业：项目毗邻曼哈顿商圈、CBD商圈、紫荆山商圈以及二七商圈等；
步行10分钟内，汇集丹尼斯、家乐福等百余所超市、浦发银行、中信银行等日常配备，让您转身间，即可体验到繁华商业和静谧生活之间的随意切换；周边更是林立众多豪华星级酒店，如万豪酒店、希尔顿酒店、艾美酒店等，商务、休闲、娱乐等即可便捷享受。
- 周边景观：项目毗邻CBD如意湖，综合如意湖水景表演、湖畔露天酒吧连同文化广场，构成了CBD内一道独特的风景，步行10分钟，即可享受如意湖时尚地标新风景。
项目3公里范围内，还有CBD面积最大公园--郑州之林，河南郑州代表性城市园林之一紫荆山公园等
- 周边医院：项目周边3公里范围内云集了河南省人民医院、河南中医药大学第三附属医院、河南肿瘤医院等三级甲等医院，为您及您的家人健康保驾护航。
- 周边学校：河南省省直机关第一幼儿园、省人民医院幼儿园、金水区第一幼儿园、河南省实验小学、建业小哈佛双语学校、郑州市二十三中学、郑州市三十四中学等
| 预售证号 |
取证日期 |
销售楼盘 |
| 【2020】郑房预售字（5235）号 |
2020-11-23 |
8# |
| 【2020】郑房预售字（5022）号 |
2020-11-06 |
5号楼 |
| 【2020】郑房预售字（4918）号 |
2020-11-06 |
2号楼 |
| 【2020】郑房预售字（4813）号 |
2020-11-06 |
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| 【2020】郑房预售字（5133）号 |
2020-09-09 |
9/10# |
| 【2020】郑房预售字（4918）号 |
2020-04-01 |
2# |
| 【2019】郑房预售字（4813）号 |
2019-11-28 |
1# |
楼盘概述：郑州鑫苑金水观城楼盘，提供鑫苑金水观城房价，鑫苑金水观城户型图，鑫苑金水观城图片，鑫苑金水观城楼盘地址(金水路未来路交汇处向北300米)，产权年限，物业费，开发商，售楼电话，绿化率，周边配套，商场，超市，学校，医院，银行，周边地图交通等楼盘信息。
