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裕华会园

轻中式、雅致、纯粹住宅
在售 2号线 3号线 4号线 现房
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基本信息

  • 楼盘名称
    裕华会园
  • 楼盘别名
    裕华汇园
  • 区域位置
    惠济-惠济万达
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅12600元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    惠济-郑州市惠济区江山路与滨河路交会处（高速惠济站北约1000米） 查看地图
  • 售楼处地址
    江山路与滨河路交会处（高速惠济站北约1000米）
  • 开发商
    郑州德府瑞居置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    多层,高层
  • 绿化率
    32%
  • 占地面积
    50091㎡
  • 容积率
    3.57
  • 建筑面积
    247404㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    1504户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(3) 四居室(2) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2022年10月
  • 项目介绍
    裕华会园作为裕华集团开发的第四个“园系”产品，是继裕华满园、裕华行园、裕华晴园之后的又一升级力作。项目位于郑州市惠济区江山路与滨河路交会处东北角，高速惠济站北约1000米，总占地约75亩，总建面约25万方。小区由7栋高层住宅(建面约88-131㎡)、2栋洋房(建面约125-140㎡)、1栋综合楼、1所幼儿园和其他配套设施组成。首批高层房源主力户型涵盖88-89㎡三室两厅一卫，122㎡三室两厅两卫，130㎡四室两厅两卫。设计采用新中式建筑风格，立面方正、线条感强，产品规划为纯住宅、无底商，营造雅致时尚的居住氛围。项目从产品设计、建筑质量、建材标准、园林景观、物业服务等各个方面都反复雕琢，实力打造惠济纯粹轻中式人文住区。

配套信息

  • 物业公司
    河南省锦华物业管理有限公司
  • 车位配比
    1:1
  • 物业费
    住宅：2.6元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供暖方式
    市政供暖
  • 供水方式
    市政供水
  • 车位
    1504个
  • 交通情况
    公交线路78、90、91、159、18、B52、游16等，项目扼守2/3/4/7等四条地铁线
  • 小区配套
    配建幼儿园1所
  • 周边配套
    周边商业：毗邻惠济万达商圈，区域内分布惠济万达广场、惠济特色商业区、美景万科广场、裕华广场等大型城市综合体；此外还有郑州北茶城、郑州信基调味食品城、艺茂国际仓等主体业态专业市场；同时距离宜家家居也非常近，满足业主吃、喝、玩、乐、购等多种休闲娱乐方式。
    周边景观：项目北倚索须河，南绕贾鲁河，东临东风渠，生态环境十分优美；紧邻两大市政公园，古树苑公园、黄河迎宾馆近在咫尺。
    周边医院：惠济区人民医院、郑州市第三人民医院、郑州大学第一附属医院
    周边学校：周边分布惠济区实验幼儿园、加拿大枫叶小熊幼儿园、惠济区实验小学、省实验小学分校、郑州市惠济一中、郑州师范附属中学、郑州四中高中部(在建)、郑州市第七中学等名校

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
【2021】郑房预售字（5301）号 2021-02-10 6号楼,3#
【2020】郑房预售字（5078）号 2020-07-23 5#,1#
【2019】郑房预字第(4851)号 2019-12-17 8号楼,9号楼
【2019】郑房预售字(4736)号 2019-09-30 4号楼,7号楼
【2019】郑房预售字（4736）号 2019-09-30 4/7#

历史价格走势

裕华会园 3月新房均价

约12600元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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