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正商生态城

城市因生态更美好
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基本信息

  • 楼盘名称
    正商生态城
  • 楼盘别名
    生态城,管城正商生态城,郑州正商生态城
  • 区域位置
    管城
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅12000元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    管城-郑州市管城区郑新快速路与南水北调运河交会处路东 查看地图
  • 售楼处地址
    郑新路与南水北调运河交会处路东
  • 开发商
    河南正商珑水置业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    多层,高层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    180000㎡
  • 容积率
    2.49
  • 建筑面积
    261200㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    2584户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    三居室(4) 四居室(2) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2024年12月
  • 项目介绍
    正商生态城位于郑州市管城区发展位置，新火车站(小李庄站)西广场，规划近百万方商业配套，14所中小学名校资源，其中2所小学为管城区外国语小学，香江路校区、永华路校区；北紧临十七里河，西南紧临南水北调运河。南四环、中州大道、陇海快速路、郑新快速路，绕城高速，机场高速等多维交通网络，方便快捷，联动八方。生态环境颐养千年，约5000米一线河景，约2200亩滨河公园，5大主题公园，未来将成为郑州生态宜居典范。 五号院产品全面升级，规划占地38684㎡(58亩)，总建筑面积130894.85㎡，其中地上96446.54㎡，住宅91633.45㎡，容积率2.49%，绿地率35.01%，建筑密度18.72%。住宅户数858户。停车位885个(地上机动车停车位85个，地下机动停车位800个),非机动停车位1375个(地上非机动车位745个，地下非机动车位630个)。共11栋楼组成，1栋4层9班幼儿园，1栋4层配套综合楼;其中多层住宅为7-8层，高层住宅为31-34层。

配套信息

  • 物业公司
    河南兴业物联网管理科技有限公司
  • 车位配比
    1:1
  • 物业费
    住宅：3.2元/平米/月
  • 人车分流
    是
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    1726个
  • 交通情况
    拥享地铁口(规划中)、郑新快速路、中州大道、东四环纵横南北；绕城高速、南四环、南三环形成纵横东西交通网，进跟随心，联动八方。
  • 小区配套
    幼儿园、服务中心
  • 周边配套
    周边商业：规划打造成多元商业区
    周边景观：约5000米一线河景，约2200亩绿化长廊，紧邻十七里河和南水北调运河
    周边医院：规划社区医院等便民配套
    周边学校：项目规划建设14所人文学府，3所高中7所初中4所小学。

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
【2022】郑房预售字（5565）号 2022-04-19 七号院2#
[2022]郑房预售字（5565）号 2022-04-19 2#
[2021]郑房预售字（5505）号 2022-02-21 1#、3#
【2021】郑房预字第(5505)号 2021-11-15 七号院1#,七号院3#
[2021]郑房预售字（5505）号 2021-11-15 1#、3#
【2021】郑房预售字（5310）号 2021-03-26 五号院2#,五号院8#
【2021】郑房预售字（5309）号 2021-03-26 五号院7#,五号院9#
[2021]郑房预售字（5309）号 2021-03-26 7/9#
[2021]郑房预售字（5310）号 2021-03-26 2/8#
【2020】郑房预字第（5260）号 2020-12-11 五号院1#,五号院5#
[2020]郑房预售字（5260）号 2020-12-11 1/5#
【2020】郑房预字第（5242）号 2020-11-25 五号院10#,五号院3#,五号院6#
[2020]郑房预售字（5242）号 2020-11-25 3/6/10#

历史价格走势

正商生态城 12月新房均价

约12000元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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