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佳田美林上苑

北龙湖 上师大 新宋风
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基本信息

  • 楼盘名称
    佳田美林上苑
  • 楼盘别名
    美林上院
  • 区域位置
    金水-郑东新区
  • 物业类型
    住宅
  • 参考价格
    住宅43500元/㎡ 变价提醒
  • 楼盘地址
    郑东新区-北龙湖龙湖中环路与龙翔三街交会处 查看地图
  • 售楼处地址
    龙湖中环路与龙翔三街交汇处西北角
  • 开发商
    河南广思实业有限公司

规划信息

  • 建筑类型
    板楼,多层
  • 绿化率
    35%
  • 占地面积
    84500㎡
  • 容积率
    1.69
  • 建筑面积
    259166㎡
  • 物业类型
    住宅
  • 规划户数
    768户
  • 产权年限
    住宅：70年
  • 楼盘户型
    四居室(7) 五居室(1) 全部户型
    询首付
  • 最近交房
    2024年12月
  • 项目介绍
    美林上苑位于郑东新区北龙湖龙湖中环南路与龙翔三街交汇处，分南北两个地块，其中南地块占地58046平方米，总规划21栋楼，518户，北地块占地26509平方米，总规划10栋，250户。总体绿化率约35%，容积率约1.69。张广亮、余力、李宝章、梁志天四位大师联袂操刀，打造新宋式建筑风格，尊享上师大启佳学校，南北地块以九宫格形态划分区域，是目前北龙湖区域在售的最大地块，以中轴对称的空间规划格局，营造尊贵府苑文化生活空间；

配套信息

  • 物业公司
    河南鼎峰物业服务有限公司
  • 车位配比
    1:1.85
  • 物业费
    住宅：6.85元/平米/月
  • 人车分流
    否
  • 供水方式
    市政
  • 车位
    1488个
  • 交通情况
    4号线、8号线龙湖外环路站点；
  • 小区配套
    高级会所
  • 周边配套
    周边商业：龙湖里、宝龙城市广场、熙地港等；
    周边景观：熊耳河
    周边医院：郑大一附院、美尔国际健康产业城、颐和医院、郑州市儿童医院。
    周边学校：附近规划有四小两初一高，尤其项目北侧即是与上海师范大学合作的启佳学校，设有小学、初中、高中及配合15年一贯制教育所设置的高端幼儿园，这便是真正意义的名校就在家门口，另外东风渠南侧也有较多高端私立学校，名校环绕，人文气息浓郁；

历史开盘

预售证号 取证日期 销售楼盘
【2022】郑房预售字（D1200）号 2022-04-28 南苑13号楼,南苑22号楼
2022郑房预售字D1200号 2022-04-28 13 / 22
[2021]郑房预售字(D1163)号 2021-06-23 2#、6#、7#
[2021]郑房预售字(D1162)号 2021-06-23 5#、8#、23#、25#、26#
【2020】郑房预字第（D1118）号 2020-11-24 南苑1号楼,南苑3号楼,南苑6号楼,南苑5号楼,南苑10号楼,南苑7号楼,南苑9号楼,南苑11号楼
【2020】郑房预字第（D1116）号 2020-11-09 北苑11号楼,北苑10号楼
[2020]郑房预字第(D1116)号 2020-11-09 10#、11#

历史价格走势

佳田美林上苑 11月新房均价

约43500元/㎡ 计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计，仅供参考
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