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房价走势
基本信息
楼盘名称
金科中原
楼盘别名
金科中圆,金科中园,金科中元
区域位置
中原
物业类型
住宅
参考价格
住宅10000元/㎡
变价提醒
楼盘地址
中原-航海西路西三环旁
查看地图
售楼处地址
西三环航海路交汇处西800米
开发商
河南国丰园置业有限公司
规划信息
建筑类型
高层
绿化率
30%
占地面积
55923㎡
容积率
3.49
建筑面积
249990㎡
物业类型
住宅
规划户数
1595户
产权年限
住宅:70年
楼盘户型
三居室(8)
四居室(2)
全部户型
询首付
最近交房
2023年10月24日
项目介绍
金科中原,千亿金科22年重要战略作品,位于航海西路西三环旁,郑州城市发展新方向“中优、西美”核心发展区域常西湖新区。 项目北至陇海快速路,南至规划路,东接西三环,西抵常庄水库;总占地约7000亩,建筑面积约500万方,将联动常西湖四大中心将贾鲁河畔打造为生态宜居、智慧科技、文化商业休闲中心,构建新城市文明中央活力区。 金科中原生态资源丰富,三水五公园环绕,“三水”指的是常庄水库,贾鲁河,南水北调运河,其中贾鲁河从项目穿过;“五公园”分别是金科运动公园,金科体育公园,花海公园,十里画廊生态公园,常庄遗址公园。 金科中原项目规划有约40万方滨水商业综合体,以贾鲁水城、贾鲁水镇、艺术大酒店、城市文化展厅、贾鲁生态水岸等多元化文旅生态配套,打造集文化旅游、创意办公、情景式、开放式休闲商业街区和新型智慧社区等功能于一体的“城市会客厅”,重绘贾鲁风貌,未来将成为中原地区新地标。 项目首期占地面积83.88亩,建筑面积24.9万方,绿地率30%,小区内部规划幼儿园以及综合服务中心,住宅产品为建筑面积约96-143㎡滨水高层,启新理想生活。
配套信息
物业公司
金科智慧服务集团股份有限公司河南分公司
车位配比
1:1.1
物业费
住宅:2.98元/平米/月
人车分流
是
供水方式
市政供水
车位
1758个
交通情况
地铁6号线、公交226、、B3路,20路等多条公交线路
小区配套
一期配建有一栋幼儿园,一栋配套楼。配套楼,共6层。配套楼一楼主要规划为社区便利店,为日常生活必需品提供便利,规划有社区服务中心; 一楼部分和二楼是规划的托老所,为老龄业主提供活动区域;三楼四楼是小区的文化活动中心,为邻里之间增进感情提供好的场所; 五楼规划为社区卫生服务中心;六楼规划为综合健身房。
周边配套
周边商业:
周边规划总体量近40万方的商业配套,就在项目一期北侧,其中有贾鲁河休闲文化长廊、贾鲁水镇文化部落、五星级大酒店、美邻汇商业步行街等商业配套, 项目附近有万达广场、沃尔玛超市、世纪联华等
周边景观:
周边常庄水库,贾鲁河,南水北调运河,金科运动公园,金科体育公园,花海公园,十里画廊生态公园,常庄遗址公园;
周边医院:
中原区妇幼保健院、郑州中心医院、郑州中医院、河南省直第三人民医院等医疗
周边学校:
项目规划配套约26所学校,包括16所幼儿园,5所小学,4所初中,1所高中,并且意向引进像伊河路小学。
历史开盘
预售证号
取证日期
销售楼盘
【2020】郑房预售字(5206)号
2020-11-02
3#,4#,5#,12#
2020郑房预售字(5206)号
2020-11-02
3/4/5/12#
【2020】郑房预售字(5186)号
2020-10-20
1#,7#,2#,6#,8#,9#,10#,11#
历史价格走势
金科中原 7月新房均价
约
10000
元/㎡
计算器
根据乐居网智能房价算法进行统计,仅供参考
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