保利天珺位于管城，目前主要在售98~160㎡四居室,三居室，约19500元/㎡。
保利天珺为住宅：70年产权的项目，主打98-160㎡大户型产品，区位优势明显，社区品质高于同板块普遍水平，适合刚改和改善人群。
保利天珺在售高层均价约18500-19500元/㎡，毛坯交付。
经开老城区之前主要是工业园区，目前板块内在售的有保利天汇均价18500-20000元/㎡、华润置地凯旋门均价约19500元/㎡，但房源剩余都不多，纯新盘金茂未来府暂未开盘。二手房方面，区域有阳光城檀悦、远大理想城、恒大绿洲等，在售均价15000-18700元/㎡左右。
保利天珺项目周边环境和配套方面相比保利天汇不太占优势，教育资源是硬伤。产品上高层98-140㎡的户型与保利天汇和华润有重合度，只有160㎡的大户型比较稀缺，市场认可度较高，后期区域厂房迁移后，随着配套的加强，项目大户型产品溢价还是有保障的。
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