新郑市中建森林观澜隶属于港北，目前在售100~158㎡三居室,四居室，约8500元/㎡，
中建森林观澜均价约9300元/㎡，毛坯交付
周边新房世茂云境毛坯约8300元/㎡；御品蔚来云城毛坯均价约9450元/㎡；融创空港宸院毛坯均价约9700元/㎡。目前港区在售以改善项目为主，房源充足。
项目周边二手房售价约9000元/㎡，其中正弘中央公园毛坯均价约8750元/㎡；兴港永威和园毛坯均价约9016元/㎡。中建森林观澜与其同属改善项目，预计二手房价格至少可与其持平。
中建森林观澜是集多层、小高层等多形态、大户型的低密度纯改善高端居住区，项目容积率约2.49，住宅舒适度比较高。中建森林观澜虽位于航空港区，距离郑州主城区较远，但交通便利，未来“米”字形快速铁路网将构建起连通全省的1小时经济圈，实现航空、高铁、城际、地铁及各种交通工具零换乘，区域发展未来可预见。
该楼盘共占地77333.33 ㎡，规划1304 户，地处航空港区，周边配套齐全，产品面积段大，适合地缘刚改或改善群体。地处港区门户，央企开发，配套齐全，整体居住氛围高。
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