中牟县中交翠语紫宸隶属于绿博园,目前在售97~126㎡三居室,四居室,约9000元/㎡,
中交翠语紫宸在售均价约10000-11000元/㎡,毛坯交付,预计2023年年底交房。项目目前有工抵房在售,成交均价8300-8500元/㎡,详情可咨询售楼部。
周边目前多为在建新房项目,远洋万和四季小高层11500均价元/㎡,郑开大道对面信友天樾均价9000元/㎡,建业电影小镇之橙园均价10500-12000元/㎡。
绿博片区一直都是话题性十足的区域,板块争议性较大,首先郑州向东发展的战略是明确的,区域内优质资源较为集中,未来在政策红利的驱使下,区域发展潜力可期。但是不可否认发展周期较长,目前公共交通不完善,与主城相隔较远,今年市场下行期,绿博等郊区也是降价的先行者,可能一不小心就高位站岗了。
从产品来说,项目产品力在区域内有一定的竞争力,不过地块较小,面积段偏刚改,周边生活配套较缺乏,非地缘刚需和期待短期升值转手的不太建议。
该楼盘共占地23933 ㎡,规划533 户,项目地处绿博南部生态居住区,郑开大道沿线,绿城桂语系基因,适合地缘刚改和改善。中交翠语紫宸位于新城大道与人文路交会处,主力户型建面约97-141㎡,毛坯交付。
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