二七郑州洺悦天玺隶属于二七商圈，目前在售89~117㎡三居室，约10400元/㎡，
郑州洺悦天玺，属毛坯交付，销售价格为10300元/㎡；
周边新房楼盘价格区间为12500-14500元/㎡，其中万科大都会均价为12500元/㎡；鑫苑远洋臻园均价约12500元/平米；二七华侨城均价约13500元/平，均为带装修交付；
周边二手房楼盘较少，金地正华漾时代均价约13500元/平米，万科大都会铂悦府均价约14000元/平米。综上所述，周边大盘带装修交付项目均价约12500元/㎡，而电建洺悦天玺高层毛坯产品预计均价约13500元/㎡，价格略高于周边竞品，整体性价比不高。
电建泷悦天玺是央企打造的高层毛坯产品，在建中7号线侯赛站仅500米，纯正地铁盘；加上央企品牌的背景和“洺悦”系产品打造，交付品质有保障，2.99低容积率，居住舒适度高，综合来看，就其产品品质和地铁优势而言，项目保值性较好，更适合对地铁、品质有要求的刚需、刚改人群置业。
该楼盘共占地24229 ㎡，规划694 户，电建打造的“洺悦系”产品，地处二七新区核芯位置，适合对地铁、品质有要求的刚需、刚改人群置业。郑州洺悦天玺是位于二七区新区的地铁盘，主推产品为89-117㎡三房户型。
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