郑州洺悦融园位于管城,目前主要在售99~143㎡三居室,四居室,约19000元/㎡。
郑州洺悦融园为住宅:70年产权的项目,郑州主城二环置业,最小户型99 m²,首付门槛50万起,适合主城刚改及改善群体。
郑州洺悦融园纯新盘,成交均价约18500-22000元/㎡,带装修交付。
对比周边在售新房,龙湖雅宝天钜同为片区偏改善住宅,目前仅剩少量房源在售,毛坯交付,均价约18000元/m²。其它在售楼盘有佳田未来新城、中博城、腾威城等,但位置和开发商实力均与电建相差甚远。
对比周边二手房,偏改善基因的住宅康桥知园二手房价格约19000元/m²,奥兰和园 二手房价格约17000元/m²,一路之隔的正商新蓝钻16000元/ m²。
综合来看,电建开发的郑州洺悦融园项目,位置好,规划相对好,带装修交付的价格也相对合理。
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