万科山河道二期全部动态-最新动态-郑州乐居

万科山河道二期



万科山河道二期价格约18500元/㎡

万科山河道二期在售建面约125~183㎡，价格约18500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。万科山河道二期位于华山路与颍河路交会处向西500米，开发商为河南国信乐达房地产有限公司，总规划户数为595户，绿化率30%，容积率4.98，物业公司为郑州万科物业服务有限公司，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-17 13:52
万科山河道二期



万科山河道二期参考均价约18500元/㎡

万科山河道二期主推建面约125~183㎡的户型，均价约18500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于华山路与颍河路交会处向西500米，开发商为河南国信乐达房地产有限公司，总规划户数为595户，绿化率30%，容积率4.98，物业公司为郑州万科物业服务有限公司。敬请关注！

销售信息 2023-09-02 22:00
万科山河道二期



万科山河道二期主力户型为129~185㎡房源

万科山河道二期项目待售中，预计推出户型建面约129~185㎡房源，目前价格待定。万科山河道二期位于华山路与颍河路交会处向西500米，开发商为河南国信乐达房地产有限公司，总规划户数为593户，总占地面积约18163.43平，容积率4.99，物业公司为万科物业，最终交房时以装修交付。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-07-15 21:47
万科山河道二期



万科山河道二期主力户型为129~185㎡房源

万科山河道二期暂未开盘，预计推出户型建面约129~185㎡房源，目前价格待定。万科山河道二期位于华山路与颍河路交会处向西500米，开发商为河南国信乐达房地产有限公司，总规划户数为593户，总占地面积约18163.43平，绿化率25%，容积率4.99，物业公司为万科物业，最终交房时以装修交付。敬请关注！

销售信息 2023-04-18 16:24
万科山河道二期



万科山河道二期户型面积129-185㎡，装修交付

万科山河道二期占地约27亩，容积率约4.99，绿化率25%，产品规划有4栋32/33/34层高层住宅，户型面积段有三个，分别是129㎡、149㎡以及185㎡的大四房，纯粹改善产品，全部是万科装修交付。

销售信息 2023-01-30 13:56
万科山河道二期



中原区仍是供货主力军！郑州12月下半月共6盘获批房源3191套

据乐居买房不完全统计，12月下半月（12.16-12.31），郑州市房管部门新发9张预售证，涉及6个楼盘共3191套新房源。具体如下：其中，住宅共3181套，占比超99%。从区域分布来看，郑州12月下半月住宅供货主力军仍是中原区，共2盘取得预售许可证，万科山河道二期和金科中原获批住宅共1995套。其次是金水区1盘获证，泰山誉景840套住宅获批。另外，郑东新区和中牟县也有相对少量住宅获准预售。郑东新区1盘，华润瑞府190套；中牟县2盘，分别是绿都九州雅叙和恒熙东苑一期获批住宅共156套。接下来就一起来看看部分楼盘拿证具体信息。华润瑞府获预售证1张，获批住宅190套，获证楼栋为13#、14#和15#，预售证号为【2022】郑房预售字（D1235）号。华润瑞府位于北龙湖北岸，由央企华润开发，占地约85亩，容积率约2.49，绿地率约35%，规划有16栋15-16层纯粹小高层，户型面积段129-216㎡。项目相对最大的优势是，户型最小为129㎡，起步面积小，均价在31000-32000元/㎡，整体相对置业门槛更低，适合意向北龙湖的改善置业。万科山河道二期获预售证1张，获批住宅400套，获证楼栋为1#、2#和3#，预售证号为【2022】郑房预售字（5647）号。万科山河道二期占地约27亩，容积率约4.99，绿化率25%，产品规划有4栋32/33/34层高层住宅，户型面积段有三个，分别是129㎡、149㎡以及185㎡的大四房，纯粹改善产品，全部是万科精装修交付。项目择址中原区核心区域，约3公里范围内，伊河路小学、互助路小学等名校环绕；坐拥万达商圈、西元国际广场等大型商圈。绿都九州雅叙获预售证1张，获批住宅72套，获证楼栋为7#、10#、11#和12#，预售证号为（2022）郑房预字第ZM220055号。绿都九州雅叙位于中牟绿博板块，占地约103亩，容积率2.0，绿化率约35%，整体规划25栋住宅楼，总户数1142户，产品类型包括建面约98-118㎡小高层和建面约129-162㎡叠墅，毛坯交付，小区物业为绿都物业。绿都九州雅叙目前建面约143-174㎡低密叠院现房在售，项目周边生态资源丰富，低密宜居，适合主城外溢及地缘改善群体。附：郑州12月上半月预售证数据汇总！https://hn.leju.com/news/2022-12-16/15577009425355761309456.shtml

销售信息 2023-01-03 16:13
万科山河道二期



万科山河道二期——主城三环内地段，成熟配套，万科品牌开发，品质保障丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：陈梦歌买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】万科山河道二期规划有4栋高层，户型面积段129-185㎡，带装修交付。【项目亮点】 1、项目位于主城三环内地段，配套成熟，资源丰富。同时也是未来升值和高溢价的保障。2、品质开发商，万科在郑州主城、近郊都有多个楼盘在售，市场感官不错，尤其装修品质更是在业内有口皆碑。3、相较于一期，二期在户型方面做个较大的提升，起步129㎡，以及185㎡大平层，纯粹改善定位。【价格分析】万科山河道二期待售中，价格待定。周边在售的新房不多，二手方面有东边紧邻的昆仑望岳西苑、东苑，同样是定位改善盘，均价22000-25000元/㎡。南边与一期同时入市的康桥玖玺园目前二手房均价约18000元/㎡。万科山河道二期预计2022年12月底入市开盘，目前周边和板块内在售新房不多，纯粹的改善盘更是比较少。再有地段和万科品牌的加持，二期产品的市场期待值还是比较高的。【楼盘规划】万科山河道项目全期占地138亩，一期早已售完。二期占地约27亩，容积率约4.99，绿化率25%。产品规划有4栋32/33/34层高层住宅，户型面积段有三个，分别是129㎡、149㎡以及185㎡的大四房，纯粹改善产品，全部是万科精装修交付，预计25年上半年交房。【楼盘基础信息】 1、全期占地138亩，二期占地约27亩。2、容积率4.99，改善住宅离算高容积率了，不过也是主城城改地项目的通病。3、规划有4栋32/33/34层高层住宅。【户型分析】建面约185㎡户型-四居室-建面约185㎡建面约185㎡户型，四室两厅两卫，专梯入户，独享私家电梯厅，私密性较强。LDK一体化宽厅设计，动线明确，增强室内空间感。厨房为开放式，后期也可根据自己生活习惯和需求进行改造封闭。客厅和餐厅连接，南向和西侧形成270°大尺度采光面。南向贯通式阳台，长约7.5米。南向主卧附带飘窗、独立衣帽间和卫生间。北侧是一个书房和次卧，可以作为客房或者儿童房。建面约129㎡户型-三居室-建面约129㎡建面约129㎡户型，三室两厅两卫，属于经典的三开间方正三房布局。客厅和两个卧室朝南，南向三面宽设计，室内采光效果较好。整体动静分区，客厅、餐厅、厨房在一条动线上，餐客双厅一体化设计，空间规划合理。南向贯通式阳台，同时连接客厅和次卧，长约6.6米。主卧附带步入式衣帽间和独立卫生间，双卫设置，方便日常生活使用。【交通出行】轨道交通：万科山河道二期周边有已通车的地铁5号线和在建的10号线，其中距离项目最近的站点是10号线二砂站，约1.1公里；项目往东直线2公里地铁5号线，距陇海西路站约2.1公里，距市中心医院站约2.2公里，步行有一定的距离，可以搭配公交换乘，或者后期乘坐10号线出行。公共交通：万科山河道二期周边公交线路丰富，涉及103、900、B502、B5、S111、S178、S189路等，主要分布在地块南北两侧的陇海西路和颍河西路，颍河路洛达庙站距项目仅150米，在该站可乘S111路站，直达五一公园和郑州中心医院等；陇海路洛达庙站站距离二期地块更近，再该站可乘900路，乘B502路直达郑州火车站，乘B5直达郑州东站，乘103路直达碧沙岗公园、金水路等；公共交通出行便利。自驾：万科山河道二期南北两侧分别紧邻陇海快速路和颍河西路。颖河西路向西500米左右直达西三环，西三环向南直接通达南三环，并与陇海快速路交叉；往东有华山路、桐柏路、京广快速路等，陇海快速路与西三环、京广快速路、中州大道、东三环均有交叉，也可自由切换路程。【周边配套】教育配套：万科山河道二期位于主城成熟地段，周边2公里范围内有多所中小学教育资源。项目一期地块东边紧邻的就是伊河路小学山河道校区。南边陇海西路对面有郑州第六十四中学，华山路小学以及中原区澜景小学，距离项目不足1公里。医疗配套：万科山河道二期3公里内有多所医院，可以保证业主的身体健康。离项目较近的是1公里左右的郑州医德佳医院。河南省直第三人民医院距项目约1.6公里左右。周边还有郑州二砂医院、郑州合心医院、郑州市中心医院、郑州市中医院等。商业配套：万科山河道二期坐拥中原万达商圈，步行1.3公里到中原万达，再往北1公里就是西元国际广场。且项目位于老中原区，配套成熟，周边沿街商业也比较成熟，满足日常生活及休闲购物需求。公园配套：万科山河道二期地块西边紧邻的是山河公园公园，满足小区居民茶余饭后散步遛弯的需求。项目对面相对的是二砂文化创意产业园（建设中），往西过了西三环有西流湖生态公园和水系，距离项目也不远。主城三环内高价值地段，配套丰富成熟，户型起步较大，适合西区纯改善置业。以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-01-03 10:38
万科山河道二期



万科山河道二期户型面积段129-185㎡

万科山河道二期规划有4栋高层，户型面积段129-185㎡，带装修交付，更多详情请咨询售楼处。

销售信息 2022-12-26 15:00
万科山河道二期



万科山河道二期主推建面约129-185㎡户型

万科山河道二期主推建面约129-185㎡户型。项目择址中原区核心区域，规划占地约139亩，项目约3公里范围内，伊河路小学、互助路小学等名校环绕。

销售信息 2022-11-24 10:50
万科山河道二期



万科山河道二期待售中，周边配套丰富

万科山河道二期主推建筑面积约129-185㎡户型产品，目前待售中，售价待定。项目位于华山路与颍河路交会处向西500米，约3公里范围内，伊河路小学、互助路小学等名校环绕；坐拥万达商圈、西元国际广场等大型商圈。

销售信息 2022-10-27 14:42
万科山河道二期



万科山河道二期主推建面约129-185㎡户型

万科山河道二期主推建筑面积约129-185㎡，目前待售中，售价待定，具体详情请咨询售楼处，项目地址位于华山路与颍河路交会处向西500米。

销售信息 2022-09-25 00:50

当前楼盘

万科山河道二期 约18500元/㎡

郑州中原

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