郑州越秀金悦文华基本信息,售楼处电话,开发商,配套信息-郑州乐居

基本信息

楼盘名称

越秀金悦文华
楼盘别名

金悦文华
区域位置

金水-北三环商圈
物业类型

住宅
参考价格

住宅18500元/㎡变价提醒
楼盘地址

金水-文化路与龙门路查看地图
售楼处地址

宏安路与长安路交汇处
开发商

越秀地产

规划信息

建筑类型

板楼,高层
绿化率

35%
占地面积

69598㎡
容积率

3.49
建筑面积

342003㎡
物业类型

住宅
规划户数

1960户
产权年限

住宅：70年
楼盘户型

三居室(1) 全部户型
询首付
最近交房

2025年12月31日
项目介绍

越秀·金悦文华是千亿国企越秀地产联袂金水控股打造的双国企TOP级改善作品，承袭天字系卓越产品，迭新城市人居理念，构筑一个时代的传奇。项目地处金水核心区位，坐拥国家级中心城市资源配套，文化路向北，开启金水3.0主城“芯”时代，毗邻CBD商务圈、北龙湖金融岛、中原科技城、金水自贸区，四圈聚合城市精粹，背靠金水老城优渥资源，执掌黄金中轴，荟集一城荣耀。文化路、花园路、三全路等三纵三横立体交通网络；西邻地铁7号(在建中)、K1快线(规划中)、紧邻地铁2号线、4号线，畅达全城。近享花园路商圈、文化路商圈，瞬达YOYOPARK/正弘城/金水万达/国贸360/惠济万达商场，商业配套成熟。项目周边1公里内学校林立，文化路一小(翰林校区)、文化路三小(长安校区)、金水区艺术小学(宏康校区)、龙门实验学校(长安校区)、郑州七中等重点学校，全龄优教倾力打造美好未来，建面约101-142㎡三居四居创新产品，以阔尺奢境大面宽的户型格局，致敬金水时代穹顶。

配套信息

物业公司

越秀（武汉）物业服务有限公司郑州分公司
人车分流

是
车位

2635个
交通情况

道路：北三环、中州大道高架四通八达，文化路、花园路、三全路等三纵三横立体交通，向北5分钟即可上连霍高速绕城(双向8车道)、30分钟到达郑州的各个区域，向东走北三环(双向8车道)5-10分钟直达北龙湖，10-15分钟到达CBD，向南走文化路/花园区20分钟即到达正弘城、紫荆山等繁华商业区。地铁：地铁2号线线路贯穿城市南北，接轨1号线，通达北大学城、万达商圈；地铁4号线穿过北龙湖金融岛和CBD的地铁线，贯通金融动脉方便上下班路程；地铁7号线(在建中)途经惠济区、金水区、二七区三大片区，拉近与老市中心的距离；“K1线”(规划中) 承担起枢纽作用，串联城市主轴。公交：s156、s182、75路公交、交通速达全城，客户半小时可享受醇熟配套生活圈。
周边配套

周边商业：项目周边商业形态丰富，10分钟车程范围内享有正弘城、金水万达、宜家、YOYOPARK购物公园、普罗旺世商业，海亮时代商业，潮享美好生活。

周边景观：项目南侧仅一路之隔魏河、西侧约500米为东风渠生态长廊，未来东风渠将融城市活力&休闲慢行&共享智慧&生态净水于一体，联动贾鲁河、魏河，打造家庭亲子、休闲运动、老年康养的市政公园；项目地块西侧规划有市政公园，后期无缝衔接项目，出门就是公园，享受休闲舒适生活。西侧约500米东风渠生态长廊、项目地块西侧规划市政公园

周边医院：项目3公里内有金水区总医院、郑州人民医院、郑大一附院惠济院区

周边学校：项目教育资源丰富，地块1km范围内配置3所小学(文化路一小(翰林校区)、文化路三小(长安校区)、金水区艺术小学(宏康校区))、2所中学(龙门实验学校初中部、郑州七中)。

历史开盘

预售证号	取证日期	销售楼盘
【2024】郑房预售字（5779）号	2024-01-12	4#,2#
【2023】郑房预售字（5767）号	2023-12-16	6#,3#
【2023】郑房预售字（5720）号	2023-06-25	6#
【2023】郑房预售字（5714）号	2023-06-09	3#
【2023】郑房预售字（5689）号	2023-04-26	2#
【2023】郑房预字第（5668）号	2023-03-10	5#
【2023】郑房预字第（5667）号	2023-03-10	1#