豫发白鹭源春晓

指导价格：约2033元/㎡ 时效：22.6.1 ~ 22.7.1

• 开盘时间：4371年35月49日
• 入住时间：

  2023年09月30日

• 物业类型：普通住宅
• 预 售 证：

  (4378)港房预字第G3713号

• 建筑类别： 小高层
• 项目地址：

  郑州市航空港区郑港三路与郑港二街交叉口西南角

• 装修情况：毛坯
• 售楼地址：

  新郑市郑港街道航空港区长安路太湖路交叉口豫发白鹭源春晓新售楼部

• 占地面积：55931.23㎡
• 建筑面积：783333㎡
• 产  权：普通住宅：83年
• 户  数：7470户
• 容 积 率：4.21
• 绿 化 率：57.42%
• 开 发 商：

  郑州港尚房地产开发有限公司

• 物业公司：

  河南新豫发物业服务有限公司

• 车位总数：1268
• 车位配比：1:1
• 物 业 费：普通住宅：2.3元/平米/月
• 内部配套：

  社区内部规划一所九班制幼儿园；整个小区景观以一条480米的乐环跑道为主线，贯穿廊下空间、长者花园、塑身院馆、宠物乐园、牧歌畅想、儿童乐园六个主题空间

  小区内楼体外立面和大堂内墙面均使用干挂石材；大堂门口配备体温感应、人脸识别智能系统；入户门采用钢木复合门，配备指纹密码锁；室内玻璃采用三层中空断桥铝合金窗，并引进双向热交换新风系统，全天候鲜氧入室。建材配置是按港区顶配的标准来打造的。

• 轨道沿线：
  2号线
• 道路交通：

  紧邻华夏大道四港联动大道

• 周边商业：

  距离未来豫发打造的区域商业中心仅50米，周边小区沿街底商已投入使用

• 周边景观：

  小区南侧是市政配套绿轴公园，宽约100米，向东通往360亩的西湖市政公园，西湖公园往南是长达3.5公里市政河兰河，小区区南侧2公里处，是占地面积近1000亩的青年公园。往北1.5公里是万亩森林公园张庄森林公园。东侧3公里处为南水北调运河，南水北调运河河面宽100米，两边是各200米的绿化带。

• 周边交通：

  紧邻地铁2号线和17号线交会站港区北站；北部综合交通中心近在咫尺，集地铁、轻轨、出租车、公交车和客运为一体；临近轻轨孟庄站以及即将开通的双湖大道高速口，交通便利。

• 周边公园：

  紧邻兰河公园，鲜氧绿意滋养，生态宜居

• 周边医院：

  项目距离河南省省立医院、郑州第一人民医院较近，两家医院均已运营；河南省省立医院是由郑州儿童医院、胸科医院、中医院三家医院合并成立的三级甲等医院，拥有两千多个床位。另外整个航空港共规划18家专科医院，9家中医院，13家综合性医院

• 周边学校：

  项目周边名校环饲，公立学校有港区实验幼儿园，省实验小学，航空港中心小学，郑港六街小学，航空港第三实验中学、郑州一中港区分校等，私立学校有英迪国际双语学校；另外项目西侧规划的有小学和初中。