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豫发九棠府



郑州——豫发九棠府丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】豫发九棠府位于梅河路与树杞路交汇处,品质地产，值得品鉴【项目亮点】 1、项目价格为8500元/㎡，在板块内无优势2、项目户型面积95.77~107.24㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价高于新郑市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积15000㎡；建筑面积34100㎡；有8栋；总共422户；建筑类型包括小高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为河南新豫发物业服务有限公司;物业费2.8元/㎡·月; 【楼盘基础信息】 1、本盘的容积率为1.51，整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】标准C建面107.24-107.95㎡-三居室-建面约107.24㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图标准C建面107.24-107.95㎡该户型建面约107.24㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。全明户型，方正通透，双卫奢配，动静分区、卧室、客厅朝南设计，三开间朝南，采光充足，6.5米超大阳台，观景与生活阳台，各功能明确。标准B建面95.77-99.03㎡-三居室-建面约95.77㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图标准B建面95.77-99.03㎡该户型建面约95.77㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南。全明户型，方正通透，双卫奢配，动静分区、卧室、客厅朝南设计，三开间朝南，采光充足，餐客厅阳台一体化设计，整体空间感强，舒适享受。【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是银港大道树杞路(公交站), 与楼盘直线距离为564米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有9个幼儿园，最近的是宋庆龄未来天使幼儿园，距离楼盘592米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是郑州市第一人民医院航空港院区门诊部，距离楼盘1383米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为东泉购物广场，距离楼盘1369米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95.77~107.24㎡,价格约8500元/㎡，适合意向定居新郑市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

销售信息 2023-11-24 08:23
豫发九棠府



豫发九棠府在售建面约95.77~107.24㎡的户型

豫发九棠府在售建面约95.77~107.24㎡，均价约8500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于梅河路与树杞路交汇处，开发商为郑州港飞房地产开发有限公司，总规划户数为422户，总规划楼栋数为8栋，绿化率20%，容积率1.51，物业公司为河南新豫发物业服务有限公司，车位配比为1:1，车位数422个，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2023-10-17 08:17
豫发九棠府



豫发九棠府在售户型建面约95.77~107.24㎡

豫发九棠府在售户型建面约95.77~107.24㎡，价格约8500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于梅河路与树杞路交汇处，开发商为郑州港飞房地产开发有限公司，总规划户数为422户，总规划楼栋数为8栋，绿化率20%，容积率1.51，物业公司为河南新豫发物业服务有限公司，车位配比为1:1，车位数422个。了解更多资讯可继续关注“乐居买房”。

销售信息 2023-09-02 15:03
豫发九棠府



豫发九棠府在售户型建面约95.77~107.24㎡

豫发九棠府在售户型建面约95.77~107.24㎡，价格约8500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于梅河路与树杞路交汇处，开发商为郑州港飞房地产开发有限公司，总规划户数为171户，总规划楼栋数为8栋，绿化率35%，容积率1.51，物业公司为郑州新豫发物业有限公司，车位数地下车位数：201个个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2023-07-15 14:46
豫发九棠府



豫发九棠府均价约8500元/㎡

豫发九棠府主推户型建面约95.77~107.24㎡，均价约8500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。豫发九棠府位于梅河路与树杞路交汇处，开发商为郑州港飞房地产开发有限公司，总规划户数为171户，总规划楼栋数为8栋，绿化率35%，物业公司为郑州新豫发物业有限公司，车位数地下车位数：201个个。敬请关注！

销售信息 2023-03-16 18:28
豫发九棠府



21盘39张预售证！郑州2023年首月共7918套房源入市速来围观

乐居买房讯据乐居买房不完全统计，1月（1.1-1.31），郑州共21盘取得预售许可证39张，获批房源共7918套，其中住宅7448套，占比超94%。具体如下：从区域分布来看，住宅获证项目主要集中在主城区，其中管城区共3盘取得预售许可证，分别是郑州洺悦融园、龙湖熙上和绿地花语城共2893套，成为郑州1月供货主力军。其次是中原区1盘，康桥玖玺园获批住宅共1725套。二七区紧跟其后，共3盘获批，远洋臻园、亚星锦绣山河和万科大都会共1188套住宅。另外，中牟县有1个住宅项目取得预售许可证，文华园410套；新郑市1盘，龙庠里获批住宅332套；航空港区3盘，豫发九棠府、兴港正商澜汀府和航程祥和湾共250套，巩义市1盘，书香雅苑228套；惠济区1盘，招商时代锦宸194套以及金水区1盘，信达时代国著获批住宅120套。上街区和郑东新区也有少量住宅房源获准预售。上街区1盘，正商云湖上院80套；郑东新区2盘，保利璞岸和保利璞悦共有28套住宅获批。除此之外，中牟县和巩义市共有4个项目获批商业470间，分别是中交世通大厦、东原满庭芳、雁鸣港和书香雅苑。接下来就一起来看看部分楼盘拿证具体信息。亚星锦绣山河获批住宅624套，总面积111167.46㎡，获证楼栋为1#、4#、7#、8#、11#、13#，预售证号为【2023】郑房预售字（5651）号。亚星锦绣山河目前主推的是大二期，紧临金水河，北侧1公里处是南水北调河，整体生态资源丰富，环境宜居。大二期主要包括倚澜苑和安泰苑，其中倚澜苑规划6栋高层，户型面积有104㎡三室两厅两卫、117㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、166㎡四室两厅两卫等；安泰苑包含11层小高层和26-34层高层，有87㎡三室两厅一卫、118㎡三室两厅两卫、130㎡三室两厅两卫等，87㎡起步，小三房上车门槛相对低一些。万科大都会获批住宅188套，总面积18608.52㎡，获证楼栋为2#，预售证号为【2023】郑房预售字（5652）号。万科大都会共分为八期开发，总占地面积约5200亩，总建筑面积约400万方，是一个千亩大盘。目前在售七期贤悦苑，占地88亩，总建筑面积25万方，其中住宅17万方，容积率2.99，绿化率35%，有13栋20-27层小高层，在售建面约75-118㎡的带装修户型，社区比较纯粹，人车分流。项目距离地铁7号线侯寨站约350m，是真正意义上的纯地铁房。郑州洺悦融园获批住宅72套，总面积10247.04㎡，获证楼栋6#、8#，预售证号为【2023】郑房预售字（5653）号。郑州洺悦融园由央企电建地产开发建设，是主城二环沿线低密社区，项目规划17栋楼，其中住宅15栋楼，整体为现代新中式宋风建筑，容积率2.99，绿地率33.1%。小区户型设计比较纯粹，有建面约99㎡、129㎡和143㎡三个面积段，其中99㎡和129㎡为主力户型，带装修交付，适合主城品质刚需和刚改人群。保利璞岸获批住宅14套，总面积3209.31㎡，获证楼栋为14#，预售证号为【2023】郑房预售字（D1240）号。保利璞岸位于北龙湖龙沄路龙源东路交会位置，坐拥双河景观，南侧约9000亩龙湖水渠，西侧150米宽魏河水景，尽享多个纯生态公园和配套。项目规划有19栋7层洋房，容积率1.69，绿地率35%，共500套房源，产品户型面积段160-260㎡，保利全新高端产品系“璞系”豪宅，适合北龙湖纯改善置业。龙湖熙上获批住宅130套，总面积14556.68㎡，获证楼栋为3#，预售证号为【2023】郑房预售字（5655）号。龙湖熙上位于南三环，地处管南新城金岱路鼎瑞街交叉口，距离地铁4号线姚庄站约400米，是世界500强龙湖地产入郑4年开发的第六个精品住宅项目，品牌和产品品质有一定保障。龙湖熙上占地83.3亩，规划8栋34层+4栋26层高层住宅，户型建面约93-139㎡，有毛坯和带装修。招商时代锦宸获批住宅194套，总面积20321.74㎡，获证楼栋为2#，预售证号为【2023】郑房预售字（5656）号。招商时代锦宸位于主城三环，周边双地铁加持，距离地铁4号线老鸦陈站仅约150米、3号线省体育中心站约600米，真正的地铁盘；贾鲁河在旁，另外贾鲁河滨河公园、绿荫公园、绿谷公园等公园环绕，生态环境优越。项目主力户型为95㎡和129㎡，适宜主城品质刚需和刚改人群。持续关注拿证楼盘，了解市场最新入市楼盘动态、优惠！

销售信息 2023-02-01 11:07
豫发九棠府



豫发九棠府在售户型建面约95.77~107.24㎡

豫发九棠府在售户型建面约95.77~107.24㎡，价格约8000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于梅河路与树杞路交汇处，开发商为郑州港飞房地产开发有限公司，总规划户数为171户，总规划楼栋数为8栋，绿化率35%，容积率1.51，物业公司为郑州新豫发物业有限公司，车位配比为1:1.1，车位数地下车位数：201个个。敬请关注！

销售信息 2023-01-10 21:45
豫发九棠府



豫发九棠府在售建面约95.77~107.24㎡的户型

豫发九棠府主推建面约95.77~107.24㎡的户型，价格约8000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于梅河路与树杞路交汇处，开发商为郑州港飞房地产开发有限公司，总规划户数为171户，总规划楼栋数为8栋，绿化率35%，容积率1.51，物业公司为郑州新豫发物业有限公司，最终交房时以毛坯交付。敬请关注！

销售信息 2022-12-20 19:26
豫发九棠府



新郑市豫发九棠府最新价格出来啦，约8000元/㎡，户型建面约95.77~107.24㎡

　　乐居买房速报今有在售房源豫发九棠府价格新鲜出炉。以下是该楼盘的最新介绍。　　豫发九棠府，位置在梅河路与树杞路交汇处，最新价格约8000元/㎡，于2019年09月正式开售。项目总占地面积约为15366㎡，总建筑面积37064.04㎡。建筑类型多为小高层，物业类别为住宅。总户数171套，最终以毛坯交付。楼盘配备车位地下车位数：201个个，车位配比1:1.1，2023年09月30日即可入住。　　据了解，该楼盘户型区间为95.77~107.24㎡，主力户型为三居室。详细户型描述，可进入楼盘详情页进行查看。　　周边配套有双鹤湖地下商业广场、爱便利连锁超市，附近配备医疗郑州航空港区第一人民医院、郑州中医骨科医院、中医院，环境宜人，临近绿博园、苑陵故城遗址公园，整体出行及配套设施均十分便利。　　更多楼盘信息，敬请期待。

配套设施 2022-12-20 16:58
豫发九棠府



豫发九棠府价格约8000元/㎡

豫发九棠府在售户型建面约95.77~107.24㎡，价格约8000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。该楼盘位于梅河路与树杞路交汇处，开发商为郑州港飞房地产开发有限公司，总规划户数为171户，总规划楼栋数为8栋，绿化率35%，容积率1.51，物业公司为郑州新豫发物业有限公司，车位配比为1:1.1，车位数地下车位数：201个个，最终交房时以毛坯交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！

销售信息 2022-11-17 14:28
豫发九棠府



豫发九棠府在售建面约99-107㎡户型

豫发九棠府位于梅河路与树杞路交汇处，在售建面约99-107㎡户型，均价约8000元/㎡，一房一价，具体详情请咨询售楼处。

销售信息 2022-09-22 14:17

当前楼盘

豫发九棠府 约8500元/㎡

郑州新郑市

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